برچسب : بازار مسکن

قیمت آپارتمان در منطقه 6 و 7 شهر تهران

گزارش امروز به قیمت‌های دو منطقه اداری تهران، یعنی مناطق ۶ و ۷ اختصاص دارد. در حال حاضر متوسط قیمتی که فروشنده‌های آپارتمان مسکونی در این مناطق به بازار اعلام کرده‌اند، مترمربعی ۳۱۰ میلیون تومان است.

اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران

میانگین رهن و اجاره واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۹۰مترمربع و همچنین عمر بنای ۵سال ساخت، در حال حاضر ۷۰۰میلیون تومان (پول‌پیش) و ۱۱میلیون تومان اجاره ماهانه است. در عین حال تعداد فایل‌های رهن کامل در این گروه آپارتمانی، بسیار کم است.

پیش‌بینی سخت از مسکن ۱۴۰۵/ ساخت و ساز در وضعیت نیمه‌تعطیل

شرایط جنگی در کشور بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و آنچه که می‌توان در این روز‌ها به طور دقیق از آن اظهارنظر کرد رکود حاکم و شاید معاملات صفر مسکن است. آنچه که مشخص است این است که پیش بینی برای بخش مسکن در سال جاری با توجه به ادامه تنش‌ها در منطقه سخت و دشوار و نیمه تعطیل است.

جهش تاریخی قیمت مسکن در تهران / میانگین مترمربع ۱۳۳ میلیون تومان شد

بازار مسکن در ماه میانی زمستان، شدیدترین رشد قیمت، دست‌کم از سال۹۱ به بعد را تجربه کرد.

میانگین جدید قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران اعلام شد/ افزایش فاصله قیمتی شمال و جنوب با گرم‌شدن معاملات

بررسی قیمت مسکن در شمال تهران؛ از متری ۱۸۰ تا ۵۷۷ میلیون تومان

قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌هایی مانند فرمانیه، نیاوران، زعفرانیه، الهیه، قیطریه و آجودانیه، تصویری چند لایه از وضعیت بازار مسکن منطقه یک در زمستان ۱۴۰۴ ترسیم می‌کند

رکود سنگین و تغییر رفتار فروشندگان/ خانه‌های قدیمی زیر قیمت منطقه معامله می‌شوند

بررسی فایل‌های فروش بازار مسکن نشان می‌دهد واحدهای قدیمی‌ بیشترین تغییر قیمتی را داشته‌اند.

پیش‌بینی مهم بازار مسکن: آیا سقوط قیمت در راه است یا موج جدید افزایش؟

فضای روانی حاکم بر بازار به‌گونه‌ای شکل گرفته که خریداران ناچار هستند برای جلب نظر فروشندگان، پیشنهادهای اغواکننده‌تری ارائه دهند و همین پیشنهادها به‌تدریج به یک پایه قیمتی جدید در بازار مسکن تبدیل خواهد شد.

قیمت خرید مسکن در غرب تهران

واحدهای نوساز و حتی خانه‌های با عمر کمتر از ۱۰ سال، با قیمت‌هایی عرضه می‌شوند که پیش‌تر تنها در مناطق شمالی پایتخت مشاهده می‌شد.

قیمت آپارتمان در مناطق 22گانه تهران 1404/07/05

امسال بدترین نوع رکود بر بازار مسکن حاکم بوده و این بازار یکی از بدترین سال‌های خود را پشت سر گذاشته است.

بازار مسکن 1405 روی مرز رکود و رونق؛ کدام سناریو محتمل‌تر است؟

بازار مسکن ایران خصوصا در ماه های اخیر در نقطه‌ای حساس قرار گرفته است؛ رکود معاملاتی، رشد محدود اما پیوسته قیمت‌ها و نااطمینانی ناشی از تحریم‌ها و تورم، تصویری پیچیده از آینده این بازار در سال 1405 ارائه می‌دهد. تهران به‌عنوان شاخص‌ترین بازار کشور، هم‌زمان در معرض جهش‌های پله‌ای قیمت و خطر اصلاح قیمتی است؛ مسیری که می‌تواند تعیین‌کننده جهت‌گیری سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی در سال پیش‌رو باشد.

قیمت آپارتمان در شهر تهران 1404/04/29

طیف قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شکل تصادفی نزدیک به شاخص قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران است.

آگهی‌های عجیب اجاره مسکن در تهران/پرداخت اجاره‌ به دلار و یورو

برخی سکوهای اینترنتی آگهی‌های پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر می‌کنند؛ بازاری خاکستری و بی‌قانون که چالش‌های جدی برای مستأجران و بازار مسکن ایجاد کرده است.

نرخ خرید آپارتمان در محله‌ها مختلف منطقه ۱۰ تهران

گرانی مسکن، به‌خصوص در کلان‌شهرهایی مانند تهران، به یک بحران اقتصادی تبدیل شده که آثار آن به‌وضوح در زندگی روزمره مردم قابل مشاهده است.

مذهبی‌نشینی در بازار مسکن شمال تهران

آگهی‌هایی با برچسب «ویژه خانواده‌های مذهبی» حالا نشانه‌ای از بخش‌بندی فرهنگی در بازار مسکن پایتخت شده‌اند؛ خانه‌هایی با امکانات لوکس اما شرایط سکونتی ویژه.در توضیحات این آگهی‌ها آمده که به درخواست مالک واحد، فقط به خانواده مذهبی اجاره داده می‌شود.

ابهام در بازار مسکن؛ مسیر سال ۱۴۰۴ چگونه رقم خواهد خورد؟

با نزدیک شدن به سال ۱۴۰۴، نگرانی‌ها درباره آینده اقتصادی بازار مسکن بیشتر از قبل شده است. هفت سال گذشته نشان داد که این بازار به جای ایفای نقش یک کالای مصرفی، به پناهگاهی برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. عواملی مانند نوسانات سیاسی، تحریم‌ها، تورم و سیاست‌های اقتصادی داخلی، سرنوشت را در دست دارند. اما پرسش کلیدی اینجاست: آیا سال آینده شاهد تغییر روند بود؟

قیمت مسکن در تهران/ شکاف 400 میلیونی بین شمال و جنوب

در منطقه ۱۰، که یکی از مناطق پربازدید و پرمعامله به شمار می‌رود، قیمت‌ها به میزان قابل قبولی به توان خرید اکثر مردم نزدیک‌تر است.

پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1404: فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری

بازار مسکن، همواره یکی از پرطرفدارترین و امن‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده است. اما همان‌طور که بسیاری از کارشناسان و فعالان این حوزه اذعان دارند، سال 1403 برای بازار مسکن سالی کم‌رمق و حتی تا حدودی رکودزده بود. در حالی که سایر بازارهای مالی مانند بورس، طلا، ارزهای دیجیتال و دلار رشد قابل‌توجهی را تجربه کردند، بازار مسکن از نظر بازدهی برای سرمایه‌گذاران کمی ناامیدکننده ظاهر شد. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران به امید کاهش بیشتر قیمت‌ها، از ورود به این بازار خودداری کردند و این امر به تعمیق رکود کمک کرد.

منتظر گرانی شدید مسکن باشیم!

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در واکنش به کاهش قابل توجه ساخت‌وسازها، درباره آینده بازار مسکن هشدار داد.

قیمت آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران

آپارتمان‌های با مساحت پایین و همچنین تعداد زیاد واحدهای مسکونی برای خرید و اجاره از ویژگی‌های بارز این دو منطقه است.

نوسان قیمت میلگرد، زنگ خطر برای بازار مسکن

نوسانات قیمت میلگرد، به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بر قیمت ساخت و ساز، در نتیجه قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار است. در این مطلب به طور کامل به بررسی این موضوع می‌پردازیم.

مسکن گران می شود؟

دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن اعلام کرد: قیمت مسکن نه تنها رو به کاهش قیمت نیست، بلکه به خاطر وجود رکود در تولید، رو به افزایش قیمت حرکت می‌کند.

آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟

بر اساس داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تیرماه سال جاری، ۸۷۴.۶ میلیون ریال (۸۷.۴ میلیون تومان)، بوده است. عددی که آن نیز در قیاس با ماه گذشته، از افزایش ۱.۸ درصدی خبر می‌دهد. این اعداد سبب شده‌اند تا برخی کارشناسان بازار مسکن از بازگشت حدی از رونق به بازار مسکن پس از ماه‌ها رکورد سنگین خبر دهند.

بازار مسکن تهران در تابستان از رونق افتاد

تعداد معاملات مسکن طی تیر ماه امسال در شهر تهران نسبت به خرداد کاهش یافته است. در مقابل، متوسط قیمت با افزایش روبرو بوده است.

مشاوران املاک چه پیش‌بینی از آینده بازار مسکن دارند؟

با کاهش قیمت دلار و طلا، برخی سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند به جای این بازارها در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنند.

مسئولان فکری برای گرفتاری های مردم کنند

یک کارشناس اقتصاد مسکن بیان کرد: زمانی خواهد رسید که برخی مسئولان ما نسبت به گرفتاری های مردم از جمله مسکن، متقاعد شوند و بپذیرند که باید برای رفع آن، فکری کنند.

جدول قیمت مسکن در پایتخت

متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اعلام شد. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن...

قیمت آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران

بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری...

خرید، فروش و اجاره این خانه‌ها در تهران ۲ برابر شد

افزایش ناگهانی قیمت مسکن باعث فشار بیشتر بر خریداران می‌شود و آن‌ها را به سمت واحدهای کوچک‌تر می‌فرستد.

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران/ فیلم

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران با قیمت ۵۵۵ میلیارد تومان!