برچسب : بازار مسکن

پنجشنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۳ ۱۲:۲۷

جدول قیمت مسکن در پایتخت

متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اعلام شد. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن...

دوشنبه ۱۳ فروردین ۱۴۰۳ ۱۴:۴۱

قیمت آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران

بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری...

شنبه ۲۳ دی ۱۴۰۲ ۹:۲۵

خرید، فروش و اجاره این خانه‌ها در تهران ۲ برابر شد

افزایش ناگهانی قیمت مسکن باعث فشار بیشتر بر خریداران می‌شود و آن‌ها را به سمت واحدهای کوچک‌تر می‌فرستد.

شنبه ۱۶ دی ۱۴۰۲ ۹:۵۸

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران/ فیلم

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران با قیمت ۵۵۵ میلیارد تومان!

یکشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۲ ۱۳:۱۶

لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در منطقه 5

آن‌‌‌گونه که فعالان بازار مسکن توضیح می‌دهند، اغلب فروشنده‌‌‌های مسکن که این روزها در بازار حضور دارند در زمره متقاضیان تبدیل به احسن هستند و می‌‌‌خواهند آپارتمانی به اصطلاح «سرپا» و کم‌‌‌سن‌‌‌تر از خانه قبلی خود را خریداری کنند.

یکشنبه ۳۰ مهر ۱۴۰۲ ۱۳:۲۵

جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران

جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران منتشر شد.

سه شنبه ۲۵ مهر ۱۴۰۲ ۱۵:۵۴

بازار مسکن در رکود/ فروشندگان برای گران فروختن پافشاری می کنند

فروشندگان علی‌رغم رکود در بازار مسکن و گذشت مدت زمان زیادی از معرض فروش قرار گرفتن ملکشان، پافشاری می‌کنند که ملک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند.

سه شنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۲ ۱۰:۴۰

قیمت فروش آپارتمان های زیر 60 متر در تهران

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست.

شنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۲ ۸:۴۰

جدول قیمت آپارتمان در تهران

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست.

یکشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۲ ۱۱:۵۵

کاهش قیمت در بازار مسکن شمال پایتخت

اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا کرد.

تصویری از میانگین اجاره بها در مناطق مختلف تهران

شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۲ ۰:۲۱

افزایش سرسام آور اجاره بها در شهرهای کوچک

رشد اجاره در شهرهای کوچک نسبت به شهرهای بزرگ و متوسط در مناطق شهری بیشتر بوده است.

سه شنبه ۹ اسفند ۱۴۰۱ ۱۱:۳۵

قیمت فروش آپارتمان در تهران 9 اسفند 1401

کاهش روز به‌روز از تعداد فروشنده‌‌‌ها آن هم در شرایطی که متقاضیان خرید طبق سنت هر ساله حضوری پررنگ در بازار دارند بوده و انجام خرید و فروش ملکی در این شرایط بازار ساده نیست.

چهارشنبه ۳ اسفند ۱۴۰۱ ۱۱:۲۹

قیمت خرید خانه در مرزداران/ جدول

خرید خانه در محله مرزداران حداکثر متری ۱۶۰ میلیون تومان برآورد شده است.

سه شنبه ۲ اسفند ۱۴۰۱ ۱۵:۵۰

میانگین اجاره بها در مناطق مختلف تهران

براساس آخرین بررسی‌ها در منطقه شانزده که ارزان‌ترین منطقه شهرداری تهران برای خانه‌دار شدن است، ۲۰۶ میلیون تومان باید داشته باشید.

پنجشنبه ۶ بهمن ۱۴۰۱ ۱۴:۲۱

قیمت فروش آپارتمان در تهران 6 بهمن

بررسی فایل‌‌‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق‌‌‌العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌‌‌های گذشته دارد.

شنبه ۱۷ دی ۱۴۰۱ ۱۵:۲۹

قیمت مسکن در مناطق پر طرفدار تهران

مناطق 5، 10 و 2 در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بوده‌اند.

جمعه ۹ دی ۱۴۰۱ ۱۲:۰۷

آیا سونامی افزایش دوباره قیمت مسکن در راه است؟

بازار مسکن بر خلاف بسیاری از بازارهای مالی دیگر نظیر طلا، سکه، ارز، خودرو و سهام، بازار امن تری است و امکان رخدادِ کاهش قمیت های شدید در آن نیز به مراتب کمتر است. از این رو، آن بخش از مردم کشورمان که مایلند سرمایه های خود را در بخشی امن سرمایه گذاری کنند، بخش مسکن را بخشی ایده آل جهت تحقق ایده خود می بینند.

چهارشنبه ۹ آذر ۱۴۰۱ ۱۱:۳۷

قیمت های میلیاردی خرید و فروش مسکن در شمال تهران

قیمت های نجومی بازار خرید و فروش مسکن در شمال تهران.

سه شنبه ۱ آذر ۱۴۰۱ ۱۳:۰۳

قیمت آپارتمان های 5 تا 10 سال ساخت در تهران

واسطه‌های ملکی می‌گویند در حال حاضر سهم جست‌وجوگران بازار مسکن به نصف کاهش یافته و بقیه جست‌وجوگران عمدتا متقاضی تبدیل به احسن خانه مصرفی خود هستند.

چهارشنبه ۲ شهریور ۱۴۰۱ ۱۱:۱۰

قیمت فروش آپارتمان زیر 2 میلیارد تومان در تهران

با اعلام بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیرماه، در نخستین ماه تابستان 7/ 32 درصد از معاملات آپارتمان‌‌های مسکونی در شهر تهران به واحدهایی با ارزش تا 2 میلیارد تومان اختصاص داشته است.

جمعه ۱۰ تیر ۱۴۰۱ ۱۲:۲۹

آیا طرح های دولت توان آرام کردن بازار اجاره مسکن را دارند؟

نسخه های دستوری، در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن با توجه به تجربیات مکرر تاریخی، از کارایی چندانی برخوردار نیستند. بهترین راه‌حل جهت مهار تورم در بازارهای مذکور، کنترل قیمت ها از مبدا مهار تورمِ عمومی در کشور است.

دوشنبه ۹ خرداد ۱۴۰۱ ۱۹:۱۲

علت آشفتگی های جاری در بازار اجاره مسکن چیست؟

روند دستوری در معادلات مرتبط با مسکن پاسخگو نیست. با این حال، در نوع خود یک ابزار است. من معتقدم این رویکرد در دولت کنونی که ادامه رویکرد دولت قبل در مورد بازار مسکن است و در قالب آن مثلا دولت وام ودیعه مسکن را همچنان تخصیص می دهد و آن را تقوینت می کند و یا برای اجاره بها سقف تعیین می کند، نمی تواند تاثیر چندانی بر واقعیت های جاری بازار مسکن داشته باشد اما ضربه منفی هم وارد نمی کند.

سه شنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۱ ۲۲:۵۶

سایه سنگین سیاست خارجی و نرخ ارز روی بازار مسکن؛ آیا می‌توان به افت قیمت مسکن امید داشت؟

در حالی که اغلب کارشناسان اقتصادی، آینده بازار مسکن را در گروی نرخ ارز و نتیجه مذاکرات وین می دانند اما یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از وقوع اتفاقات مثبت در بازار با بودجه بندی مناسب مجلس و ساخت مسکن خبر می دهد.

پنجشنبه ۱۱ فروردین ۱۴۰۱ ۱۱:۰۰

بررسی وضعیت بازار مسکن در سال 1401؛ قیمت مسکن در سال جدید تا کجا بالا خواهد رفت؟

بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت در سال 1400 حکایت از آن دارد که قیمت مسکن در سال گذشته نزدیک به 12 درصد رشد کرده و حجم معاملات هم اگرچه متغیر بوده اما تقریبا روندی رو به رشد را از ابتدای سال سپری کرده است.

جمعه ۱۳ اسفند ۱۴۰۰ ۱۱:۵۶

بازار مسکن بعد از توافق احتمالی وین به چه سمتی می‌رود؟

تعداد معاملات بازار مسکن در شهر تهران در بهمن سال ۱۴۰۰، به ۸٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۳٫۱ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۷٫۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۰ ۱۶:۰۷

قیمت هر متر خانه در تهران به ۳۳ میلیون رسید

طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۱۶.۴ درصد افزایش یافته است.

پنجشنبه ۹ دی ۱۴۰۰ ۱۱:۰۴

نحوه پرداخت وام 250 تا 450 میلیون تومانی مسکن

نحوه اعطای تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به صورت تدریجی) است به طوری که در مرحله پی کنی-فونداسیون ۱۰ درصد، اسکلت - سقف ۴۰ درصد، سفت کاری ۲۵ درصد، نازک کاری ۲۵ درصد پرداخت می‌شود.

سه شنبه ۲۳ آذر ۱۴۰۰ ۱۰:۲۲

قیمت امروز آپارتمان های لوکس شمال تهران

در شرایطی که سهم قابل توجهی از واحدهای عرضه شده در بازار مسکن را واحدهای لوکس و لاکچری به خود اختصاص می‌دهند آمار، سهم ناچیز این واحدها از معاملات قطعی را روایت می‌کند؛ بررسیها گویای آن است آپارتمانهای بالای ۲۰۰ متر ۲ درصد و بالای ۲۵۰ متر کمتر از ۱ درصد معاملات را شامل می‌شوند.

دوشنبه ۲۵ مرداد ۱۴۰۰ ۲:۵۹

تیغ تیز بی سر و سامانی اجاره بر گلوی اقشار آسیب‌پذیر

در پرتقاضاترین محدوده بازار مسکن شهر تهران یعنی منطقه ۵ نرخ رهن کامل واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر قدیمی حداقل ۲۵۰ میلیون تومان است

جمعه ۷ خرداد ۱۴۰۰ ۱:۳۳

افزایش ۶۹.۷ درصدی قیمت خانه نسبت به یک سال گذشته

طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و معادل ۶۹.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد.

تیتر یک

کدام نوع مالیات بیشترین سهم را در تامین بودجه 1403 دارد؟

کل درآمدهای مالیاتی در لایحه 1403 نسبت به 1402 حدود 44 درصد رشد پیدا کرده است که عمده این افزایش ماحصل پیشبینی افزایش درآمدهای مالیاتی از ناحیه مالیات بر اشخاص حقوقی و مالیات بر کالاها و خدمات است. در مقابل مشاهده می‌شود مالیات بر ثروت و واردات در مقایسه با سال گذشته حتی با کاهشی جزئی نیز مواجه بوده است.