بررسی بازار اجاره مسکن در شرق تهران نشان می‌دهد میانگین ودیعه پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ به یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و متوسط اجاره ماهانه به ۱۸ میلیون تومان رسیده است.
بازتاب_ تازه‌ترین بررسی فایل‌های اجاره مسکن در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران نشان می‌دهد موجران برای آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت، مبالغ قابل‌توجهی را به‌عنوان ودیعه و اجاره ماهانه درخواست می‌کنند. بر اساس این بررسی، میانگین ودیعه پیشنهادی واحدهای میان‌متراژ در شرق پایتخت حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و متوسط اجاره ماهانه ۱۸ میلیون تومان است.
با تبدیل اجاره ماهانه به معادل ودیعه، مبلغ رهن کامل یک آپارتمان میان‌متراژ در شرق تهران به حدود ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
اختلاف چشمگیر اجاره‌بها در محله‌های شرق تهران
بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد در محله‌هایی مانند دردشت، هفت‌حوض، نارمک، مجیدیه، تهران‌نو، پیروزی و چهارصد دستگاه، مبالغ پیشنهادی اجاره تفاوت قابل‌توجهی دارد.
برای نمونه، یک آپارتمان ۷۲ متری با عمر بنای ۱۵ سال در دردشت با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۵ میلیون تومان آگهی شده است. در مقابل، یک واحد ۱۰۰ متری با عمر بنای ۱۳ سال در محله نیروی هوایی با ودیعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۷۰ میلیون تومان در فهرست فایل‌های پیشنهادی قرار دارد. همچنین در برخی محله‌ها، مالکان واحدهای مسکونی را به‌صورت رهن کامل و بدون اجاره ماهانه عرضه کرده‌اند.
قیمت‌های این گزارش مربوط به فایل‌های پیشنهادی اجاره در روز سه‌شنبه ۱۹ آبان ۱۴۰۵ است و ممکن است مبالغ نهایی قراردادها پس از مذاکره میان مالک و مستأجر کمتر باشد.
جدول اجاره آپارتمان در شرق تهران (میلیون تومان)
| محله | متراژ | ودیعه | اجاره ماهانه |
| دردشت | 72 | 600 | 35 |
| دردشت | 80 | 800 | 44 |
| هفت‌حوض | 76 | 1,000 | 25 |
| هفت‌حوض | 95 | 2,700 | — |
| نارمک | 100 | 1,000 | 16 |
| نارمک | 70 | 1,000 | 24 |
| نارمک | 85 | 1,500 | 18 |
| مجیدیه | 70 | 1,000 | 4 |
| مجیدیه | 96 | 1,000 | 24 |
| مدائن | 75 | 1,000 | 15 |
| مدائن | 80 | 1,700 | 15 |
| کرمان | 80 | 900 | 10 |
| سبلان | 75 | 1,300 | — |
| سبلان | 70 | 500 | 15 |
| تسلیحات | 85 | 1,800 | — |
| وحیدیه | 88 | 1,000 | 21 |
| نیروی هوایی | 100 | 1,000 | 70 |
| نیروی هوایی | 97 | 2,000 | 30 |
| نیروی هوایی | 80 | 500 | 22 |
| پیروزی | 90 | 1,000 | 15 |
| پیروزی | 70 | 800 | 15 |
| پیروزی | 75 | 700 | 21 |
| امامت | 95 | 500 | 30 |
| امامت | 74 | 800 | 26 |
| اسدی | 70 | 200 | 27 |
| اسدی | 92 | 300 | 25 |
| تهران‌نو | 75 | 700 | 18 |
| تهران‌نو | 80 | 1,500 | 9 |
| تهران‌نو | 95 | 1,200 | 9 |
| دهقان | 70 | 500 | 27 |
| دهقان | 80 | 1,500 | — |
| شکوفه | 80 | 1,200 | 9 |
| شکوفه | 75 | 1,000 | 15 |
| شکوفه | 100 | 1,500 | — |
| چهارصد دستگاه | 95 | 1,000 | 35 |
| چهارصد دستگاه | 100 | 300 | 40 |
| پرستار | 96 | 2,000 | — |
| پرستار | 90 | 2,100 | 6 |
| پرستار | 73 | 1,500 | 15 |
| دولاب | 76 | 900 | — |
| دولاب | 72 | 1,300 | 5 |
| آهنگ | 70 | 1,250 | — |
| آهنگ | 77 | 700 | 30 |
| مینا | 80 | 1,000 | 21 |
| مینا | 90 | 1,500 | 10 |
برای بررسی و مقایسه تازه‌ترین قیمت‌های پیشنهادی مسکن در تهران و دیگر شهرها، صفحه قیمت روز مسکن در بازار بازتاب را ببینید.
نظرات کاربران
نخستین دیدگاه را درباره این خبر ثبت کنید
یادآوری: نشانی ایمیل منتشر نمی‌شود و دیدگاه‌های حاوی توهین، تهمت، افترا یا واژگان نامناسب تأیید نخواهند شد.
نظر شما می‌تواند شروع یک گفت‌وگوی سازنده باشد.