بازار اجاره تهران در پاییز فقط با افزایش اجاره‌بها مستأجران را تحت فشار نگذاشته است. در بخشی از فایلهای جدید، مالکان پول پیش بیشتری می‌خواهند و سهم ودیعه در قراردادها بالا رفته است. برای صاحبخانه شاید این تغییر فقط جابه‌جایی میان رهن و اجاره باشد، اما برای مستأجری که باید چند صد میلیون تومان نقد فراهم کند، ماجرا به‌مراتب سخت‌تر از بالا رفتن یک اجاره ماهانه است.
متوسط ودیعه پیشنهادی واحدهای میان‌متراژ تا 10 سال ساخت در مناطق 9 تا 12 تهران به حدود 1 میلیارد و 150 میلیون تومان رسید.
در بازار اجاره جنوب تهران، مناطق 15 تا 21 به دلیل گستردگی محله‌ها و تنوع واحدهای مسکونی، طیف متفاوتی از قیمت‌ها را تجربه می‌کنند.
بازار اجاره مسکن در مناطق 9 تا 12 تهران که بخش مهمی از بافت قدیمی پایتخت را دربرمی‌گیرد، همچنان با ارقام متفاوتی برای رهن و اجاره همراه است.
متوسط اجارهبهای پیشنهادی آپارتمان در مناطق 2، 4، 5 و 22 تهران حدود 26.5 میلیون تومان در ماه است و متوسط مبلغ ودیعه نیز به حدود 2 میلیارد و 350 میلیون تومان می‌رسد.
متوسط ودیعه مورد نیاز برای این واحدها به حدود 593 میلیون تومان رسیده و مستاجران باید به طور میانگین ماهانه 10.5 میلیون تومان اجاره پرداخت کنند.
بررسی فایلهای پیشنهادی در مناطق 6 و 7 تهران نشان می‌دهد واحدهای میان‌متراژ با سن بنای 10 تا 25 سال، بخش قابل توجهی از تقاضای بازار را به خود اختصاص داده‌اند.
آپارتمان‌های میانسال و میان‌متراژ در مناطق 2، 4، 5 و 22، با ترکیبی از ودیعه‌های سنگین و اجاره‌های ماهانه بالا به بازار عرضه می‌شوند.
بازار اجاره مسکن در برخی مناطق پرتقاضای تهران همچنان با ارقام سنگین روبه‌رو است. بخش زیادی از واحدهای مسکونی با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال، نیازمند پرداخت پول‌پیش‌های بالا هستند.
نرخ اجاره آپارتمان در مناطق 6 و 7 شهر تهران را در این گزارش ببینید.
ضعف خدمات و دوری منطقه۲۲ از مرکز تهران بر ارقام بازار مسکن آنجا تاثیر محسوس دارد.
میانگین رهن و اجاره واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۹۰مترمربع و همچنین عمر بنای ۵سال ساخت، در حال حاضر ۷۰۰میلیون تومان (پول‌پیش) و ۱۱میلیون تومان اجاره ماهانه است. در عین حال تعداد فایلهای رهن کامل در این گروه آپارتمانی، بسیار کم است.
طبق مصوبه شورای عالی امنیت ملی، اجاره‌نامه‌هایی که در این روزها و تا زمان اعلام رسمی پایان جنگ، سررسید می‌شوند، به مدت ۲ماه به شکل خودکار و بدون افزایش مبلغ، باید تمدید شوند.
متوسط اجاره‌بها در مناطق ۶ و ۷ تهران به صورت ۳۸میلیون تومان در ماه و یک‌میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان پول‌پیش است.
برای اجاره یک واحد متوسط‌متراژ در این دو منطقه به ودیعه بیش از یک‌میلیارد‌تومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیون‌تومانی نیاز است.
تورم افسارگسیخته عمومی باعث شده تا اجاره‌بها تبدیل به دغدغه مهمی در سبد هزینه‌های خانوار شود.
نرخ جدید اجاره آپارتمان در تهران امروز شنبه منتشر شد.
تشدید رکود در بازار مسکن تنها محدود به بازار خرید و فروش نیست، بلکه دامن بازار اجاره را آن هم در اوج فصل اجاره گرفته است.
در نخستین ماه سال ۱۴۰۴، رشد اجارهبهای منطقه ۴ از منطقه ۵ پیشی گرفت.
با در نظر گرفتن تبدیل ودیعه به اجاره، هزینه واقعی ماهانه مستأجران به حدود ۳۴ میلیون تومان می‌رسد.
ثبات نسبی قیمت مسکن در سال‌جاری از یک طرف و ادامه افزایش اجاره‌بها از طرف دیگر که باعث کاهش دماسنج مسکن در ابتدای بهمن شد.
در غرب تهران، برای رهن کامل واحدی ۸۷ متری که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد، مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه تعیین شد.
برای رهن و اجاره واحدهای زیر همکف که قابل سکونت باشند دست کم ۱۰۰ میلیون باید ودیعه پرداخت کرد .
در حالی که تورم نقطه‌ای اجاره در ۲۲ منطقه تهران نشان‌دهنده افزایش بیش از ۳۰ درصدی میانگین اجارهبهای پیشنهادی موجرها در ابتدای دی‌ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته است، تورم ماهانه در حال کاهش است.
در واقع، مشکل اقتصادی برای موجرها و مستأجرها مشابه است و آن، تورم عمومی بالا است.
در حال حاضر متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» در ۴ نقطه از شهر تهران به صورت ۱۰ میلیون تومان اجارهبهای ماهانه و ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش است.
برای اجاره‌ی واحدی ۳۵ متری ساخت سال ۱۳۹۸ (بدون اتاق خواب) در محله‌ی «نصرت» به ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است.
با معیار «اجارهبهای پیشنهادی» در فایلهای موجود در بازار، هزینه اجاره‌‌نشینی به ترتیب در تهران، کرج، شیراز، اصفهان، مشهد و تبریز بیشترین رقم است.
جدول افزایش اجاره‌بها، که برای ۳۱ استان کشور تعریف شده رعایت نمی‌شود؛ نه تنها واسطه‌های ملکی و مستاجران بلکه برخی مسئولین نیز این موضوع را تایید می‌کنند.
برای خرید یک خانه نوساز در محله نازی‌آباد حداقل باید بودجه‌ای معادل سه میلیارد تومان در نظر گرفت.
امریکا دنبال تداوم وضعیت "نه جنگ نه صلح" است، این وضعیت فرسایشی به زیان ایران است.
تصاویر جذاب از مراسم عقد السا فیروز آذر و دانیال مقدم/ عروس 12 سال بزرگتر است! 
مجری جنجالی صدا و سیما مهاجرت کرد 
وام مسکن روستایی تا ۹۰۰ میلیون تومان می‌رسد؛ چه کسانی مشمول می‌شوند؟ 
قیمت طلا امروز ۲۳ مهر/ طلای ۱۸ عیار گران شد 
جزئیات ثبتنام و خوداظهاری افزایش کالابرگ 
صفر تا صد روشهای افزایش کالابرگ در سامانه دولت من 
فوری؛ صدای انفجار در سیریک شنیده شد 
قیمت بسته یک گیگ اینترنت سر به فلک کشید 
رقص ندا جبرائیلی در سریال «سرخ و سیاه» خبرساز شد 
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 25 مهر 1405
دیگران می خوانند