نرخ جدید اجاره آپارتمان های 75 تا 90 متری در تهران
اجارههای خارج از استطاعت مستاجرها تحتتاثیر رشدهای متوسط ۳۵ تا ۴۰ درصدی اجارهبها طی دو سال گذشته به وجود آمده است.
اجارههای خارج از استطاعت مستاجرها تحتتاثیر رشدهای متوسط ۳۵ تا ۴۰ درصدی اجارهبها طی دو سال گذشته به وجود آمده است.
شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینههایی که به مستاجران تحمیل میشود، در محلههای شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است.
براساس «منتخبی از محلههای هر منطقه»، رقمی در حدود ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت ۸۵ مترمربع است.
در چنین شرایطی متقاضی اجاره مسکن در این مناطق (۹ تا ۱۱ و ۱۳ و ۱۴) به طور متوسط برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۶۰ مترمربعی باید مبلغی معادل ۴۸۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشد.
عمق رکود معاملاتی در بازار مسکن همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است.
در حالیکه کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش ۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است، بررسیها نشان میدهد این میزان در سه منطقه شمالی پایتخت به طور میانگین رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان است.
هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجارهبها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از 25 درصد کلانشهرها است.
آگهیها نشان میدهد تقاضای خانوارهای دارای فرزند برای اجاره سوئیتهایی بدون اتاق و با حداقل امکانات افزایش یافته است؛ سوئیتهایی که پیش از این احتمالا غالب متقاضیان آن، افراد مجرد بودهاند.
رشد قیمت مسکن در تهران حدود دو برابر بیش از افزایش نرخ اجاره بها بوده است.
متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط 100 مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یکمیلیارد تومان، در نظر داشته باشند.
روند دستوری در معادلات مرتبط با مسکن پاسخگو نیست. با این حال، در نوع خود یک ابزار است. من معتقدم این رویکرد در دولت کنونی که ادامه رویکرد دولت قبل در مورد بازار مسکن است و در قالب آن مثلا دولت وام ودیعه مسکن را همچنان تخصیص می دهد و آن را تقوینت می کند و یا برای اجاره بها سقف تعیین می کند، نمی تواند تاثیر چندانی بر واقعیت های جاری بازار مسکن داشته باشد اما ضربه منفی هم وارد نمی کند.
بخش قابل توجهی از آپارتمانهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی شهر تهران که با متراژی بالاتر از 150 مترمربع به متقاضیان معرفی شدهاند با شرایط رهن کامل فایل شدهاند.
پیدا کردن آپارتمان ایدهآل در سالهای اخیر، به خودی خود برای مستاجران چالش بزرگی است، به همین دلیل نداشتن اطلاعات کافی درباره نیازها و خواستهها ممکن است چالشهایی جانبی...
نرخ پیشنهادی رهن کامل آپارتمانهای زیر سه سال ساخت در محلههای مختلف منطقه پنج از مترمربعی 800 هزار تومان آغاز شده و تا دو میلیون تومان هم قیمتگذاری شده...
وزیر کار میگوید املاک راکد تأمین اجتماعی، بدون انتقال مالکیت، برای ساخت مسکن و بیمارستان مولد میشوند؛ طرحی که تکمیل بیمارستان ۳۲۰تختخوابی شیراز نخستین آزمون جدی آن است، اما موفقیتش به ارزشگذاری مستقل، رقابت شفاف و انتشار عمومی قراردادها بستگی دارد.
قیمت سکه و طلا چهارشنبه 11 شهریور 1405
گزینه تراکتور و پرسپولیس ۴ ساله تمدید کرد!
قیمت گوشی سامسونگ امروز 7 شهریور 1405
ادعای جنجالی درباره تنگه هرمز/ آیا آمریکا مسیر کشتیرانی مخفی ساخته است؟
زمان پخش مرد سه هزار چهره
بمب نقلوانتقالاتی بارسلونا منفجر شد/ گابریل ژسوس شاگرد فلیک شد!
خبر مهم درباره سود سهام عدالت/ واریز سود فعلاً منتفی است؟
شوک تازه به سفره مردم/ قیمت روغن مایع ۳۴۰ درصد جهش کرد +جدول
قیمت سکه و طلا 9 شهریور 1405
انتقاد صریح پزشکیان از صداوسیما/ «آقای جبلی! اصلاً تلویزیون نگاه نمیکنم، اعصابم خراب میشود»
دیگران می خوانند