نرخ اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران
سمت تقاضا (اجارهنشینها) عمدتا به دنبال فایلهای با سنبنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت»شان بتواند از پس اجارهبها بربیاید.
سمت تقاضا (اجارهنشینها) عمدتا به دنبال فایلهای با سنبنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت»شان بتواند از پس اجارهبها بربیاید.
بر اساس مشخصات این فایلها، میانگین رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه حدود ۱۳ تا ۱۴ میلیون تومان است.
اجارههای خارج از استطاعت مستاجرها تحتتاثیر رشدهای متوسط ۳۵ تا ۴۰ درصدی اجارهبها طی دو سال گذشته به وجود آمده است.
شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینههایی که به مستاجران تحمیل میشود، در محلههای شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است.
براساس «منتخبی از محلههای هر منطقه»، رقمی در حدود ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت ۸۵ مترمربع است.
در چنین شرایطی متقاضی اجاره مسکن در این مناطق (۹ تا ۱۱ و ۱۳ و ۱۴) به طور متوسط برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۶۰ مترمربعی باید مبلغی معادل ۴۸۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشد.
عمق رکود معاملاتی در بازار مسکن همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است.
در حالیکه کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش ۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است، بررسیها نشان میدهد این میزان در سه منطقه شمالی پایتخت به طور میانگین رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان است.
هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجارهبها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از 25 درصد کلانشهرها است.
آگهیها نشان میدهد تقاضای خانوارهای دارای فرزند برای اجاره سوئیتهایی بدون اتاق و با حداقل امکانات افزایش یافته است؛ سوئیتهایی که پیش از این احتمالا غالب متقاضیان آن، افراد مجرد بودهاند.
رشد قیمت مسکن در تهران حدود دو برابر بیش از افزایش نرخ اجاره بها بوده است.
متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط 100 مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یکمیلیارد تومان، در نظر داشته باشند.
روند دستوری در معادلات مرتبط با مسکن پاسخگو نیست. با این حال، در نوع خود یک ابزار است. من معتقدم این رویکرد در دولت کنونی که ادامه رویکرد دولت قبل در مورد بازار مسکن است و در قالب آن مثلا دولت وام ودیعه مسکن را همچنان تخصیص می دهد و آن را تقوینت می کند و یا برای اجاره بها سقف تعیین می کند، نمی تواند تاثیر چندانی بر واقعیت های جاری بازار مسکن داشته باشد اما ضربه منفی هم وارد نمی کند.
بخش قابل توجهی از آپارتمانهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی شهر تهران که با متراژی بالاتر از 150 مترمربع به متقاضیان معرفی شدهاند با شرایط رهن کامل فایل شدهاند.
پیدا کردن آپارتمان ایدهآل در سالهای اخیر، به خودی خود برای مستاجران چالش بزرگی است، به همین دلیل نداشتن اطلاعات کافی درباره نیازها و خواستهها ممکن است چالشهایی جانبی...
نرخ پیشنهادی رهن کامل آپارتمانهای زیر سه سال ساخت در محلههای مختلف منطقه پنج از مترمربعی 800 هزار تومان آغاز شده و تا دو میلیون تومان هم قیمتگذاری شده...
امریکا دنبال تداوم وضعیت "نه جنگ نه صلح" است، این وضعیت فرسایشی به زیان ایران است.
تصاویر جذاب از مراسم عقد السا فیروز آذر و دانیال مقدم/ عروس 12 سال بزرگتر است!
مجری جنجالی صدا و سیما مهاجرت کرد
وام مسکن روستایی تا ۹۰۰ میلیون تومان میرسد؛ چه کسانی مشمول میشوند؟
قیمت طلا امروز ۲۳ مهر/ طلای ۱۸ عیار گران شد
جزئیات ثبتنام و خوداظهاری افزایش کالابرگ
صفر تا صد روشهای افزایش کالابرگ در سامانه دولت من
فوری؛ صدای انفجار در سیریک شنیده شد
قیمت بسته یک گیگ اینترنت سر به فلک کشید
رقص ندا جبرائیلی در سریال «سرخ و سیاه» خبرساز شد
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 25 مهر 1405
دیگران می خوانند