بررسی فایلهای اجاره مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران نشان میدهد متوسط ودیعه پیشنهادی واحدهای میانمتراژ ۱۰ تا ۲۵ ساله به ۵۷۶ میلیون تومان و اجاره ماهانه به ۹ میلیون تومان رسیده است. این گزارش تفاوت قیمت پیشنهادی و قرارداد قطعی، سقف ۲۵ درصدی تمدید و حقوق مستأجران را بررسی میکند.
اجارهبهای واحدهای «مسکن استیجاری عمومی» برای خانوارهای دهکهای سوم و چهارم تنها حدود یک سوم اجارهبهای رایج بازار است.
کاهش شتاب رشد اجارهبها در مردادماه ۱۴۰۴، پس از سالها التهاب در بازار مسکن، نشانهای از تغییر مسیر یکی از پرتنشترین بخشهای اقتصاد ایران است؛ تغییری که اگر با سیاستهای حمایتی و افزایش عرضه همراه شود، میتواند فشار طاقتفرسا بر میلیونها خانوار اجارهنشین را کاهش دهد و آرامشی پایدارتر در این بازار رقم بزند.
طبق اعلام اداره کل راه وشهرسازی استان تهران سقف اجاره مسکن ۲۵ درصد تعیین شد.
برخی سکوهای اینترنتی آگهیهای پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر میکنند؛ بازاری خاکستری و بیقانون که چالشهای جدی برای مستأجران و بازار مسکن ایجاد کرده است.
معامله مسکن از طریق ارز غیرقانونی است که آگهی آنها بیشتر در فضای مجازی منتشر میشود.
قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.
کارشناس اقتصاد مسکن: فلیترینگ بازار و عدم تناسب قیمتها و درآمد مردم، مستاجران را به مناطق پایین تر هل میدهد و در این فرایند ساکنان شمال شهر به مرکز، ساکنان مرکزی به جنوب شهر و ساکنان جنوب به حاشیه شهر سّر میخورند.
وزیر راه و شهرسازی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران ۲۵ درصد؛ سایر کلان شهرها ۲۰ و دیگر شهرها ۱۵ درصد اعلام کرد و خبر از اختصاص ۴۰ هزار میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستاجران در سراسر کشور داد.
نتایج بررسی ها نشان می دهد که بیشترین سهم منابع درآمدی خانوارهای شهری و روستایی در سال گذشته از محل یارانه ها، حقوق بازنشستگی و اجاره مسکن شخصی بوده است.
مهلت ثبتنام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا شهریور تمدید شد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیینشده اجارهبها، بازار پرالتهاب و حبابدار اجاره مسکن را مهار کرد و بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهرها از این دستورالعمل، تبعیت کردهاند.
نماینده خلخال، گفت:متاسفانه امروزه وضعیت اجاره مسکن در شهرهای مختلف اسفناک است و کسی هم پاسخگو نیست.
در جلسه شورای برنامه ریزی و هماهنگی بعثه مقام معظم رهبری وسازمان حج و زیارت اعلام شد: اجاره مسکن زائران حج ۹۹ در شهرهای مدینه و مکه نهایی شده است.
رئیس هیات مدیره دیده بان شفافیت و عدالت با ارسال نامههایی به روسای قوا ، اعضای دولت، مجلس ،قوه قضائیه، مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعضای شورای نگهبان ،ضمن هشدار نسبت به افزایش چشمگیر حاشیه نشینی در شهرها در آینده ای نزدیک با ارایه راهکارهایی خواستار تدابیر اساسی در زمینه مسکن و اجاره مسکن شد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج گفت: مردم برای خرید فروش ملک عجلهای نکنند.
قیمت مسکن در این چند وقت اخیر به قدری بالا رفت که وام مسکن را در خود حل کرد و این وام هم دیگر جوابگوی حتی یک هفتم قیمت خرید خانه را هم نمیدهد؛ بر این اساس بحث پرداخت وام اجاره مسکن به تازگی مطرح شده است.
وزیر راه و شهرسازی از خرید دو رام قطار برای مترو هشتگرد خبر داد و با بیان اینکه این پروژه تابستان امسال به بهرهبرداری میرسد، گفت: اطلاعات بنگاههای املاک درباره بازار مسکن ملاک اعلام آمار ما نیست.
یک نماینده مجلس با بیان اینکه حاشیهنشینی محصول قطعی افزایش اجارهبهاست، دلیل روی آوردن قشر کمدرآمد برخی استانها به اجاره کانکس را بی توجهی دولت دانست.
دفاتر املاک میگویند نرخهای اجاره در مناطق مختلف شهر تهران از ۱۵ تا ۵۰ درصد افزایش یافته و در برخی محلههای بالای شهر شاهد افزایش بیش از ۵۰ درصد بودهایم. وزارت راه و شهرسازی نیز پیشنویسی را به منظور ساماندهی بازار اجاره با اهرم مالیاتی تعیین کرده که در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه اخذ مالیات از قراردادهای اجاره مسکن باعث بروز توافق های زیرزمینی و قراردادهای پنهانی می شود، گفت: اجرای سیاست های دستوری در بازار مسکن به تخلف و ایجاد پرونده های قضایی منجرمی شود.
بخش قابل توجهی از آپارتمانهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی شهر تهران که با متراژی بالاتر از 150 مترمربع به متقاضیان معرفی شدهاند با شرایط رهن کامل فایل شدهاند.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد: ️افزایش اجارهبها، ضابطهمند میشود و وزارت راه و شهرسازی در سال جاری آن را اجرایی خواهد کرد.
مدیر علمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه بازار اجاره قابل کنترل نیست، گفت: با افزایش 100 درصدی قیمت برخی از واحدهای مسکونی افزایش نرخ اجاره طبیعی است که پیش بینی میشود میزان افزایش قیمتها حدود 30 درصد باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه خانههای خالی کشور متعلق به بانکهاست از کاهش ۳ درصدی معاملات مسکن در نیمه نخست امسال خبر داد و گفت: قراردادهای اجاره...
رکود مسکن طی پنج سال گذشته مشکلات عدیدهای برای اقتصاد و شهروندان به وجود آورده است. از جمله این مشکلات میتوان به بیمیلی مالکان واحدهای مسکونی به خریدوفروش و...
گزارش های میدانی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد در پی افزایش لجام گسیخته اجاره بها در سطح شهر تهران، اقشار متوسط نیز به تدریج به جمع حاشیه...
جمعیت اجارهنشینها در پایتخت طی ۵ سال منتهی به ۹۵ با شتابی حداقل ۴ برابر نرخ رشد جامعه صاحبخانهها افزایش یافت. تصویر بازار اجاره در ۵ تابلوی آماری، از...
مسیر نوسانات اجارهبهای مسکن در سال ۹۷، تحتتاثیر دو نیروی غیرهمجهت قرار دارد. آمارهای رسمی نشان میدهد متوسط اجارهبهای آپارتمان در تهران، سال گذشته رکورد ۴ ساله بیشترین نرخ...
یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد:افزایشِ تدریجی اجارهبها از خردادماه، قابل انتظار است. این روند، قابلیت تداوم تا شهریور را خواهد داشت. پیشبینی میشود در سال جاری (۱۳۹۷) این...
بازار خودرو در هفتم مرداد مسیر یکدستی نداشت؛ پژو ۲۰۷ و اطلس S گرانتر شدند، درحالیکه تارا و کوییک کاهش محدودی را ثبت کردند و قیمت برخی خودروهای مونتاژی مانند تیگو ۸ پرومکس و چانگان CS35 بین ۹۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان عقب نشست. با وجود این تغییرها، حجم پایین معاملات نشان میدهد نوسان قیمت هنوز به معنای بازگشت رونق نیست.
برنامه کامل بازی های لیگ برتر اعلام شد 
درب سفید، چوبی یا تیره؟ ۷ ترکیب رنگ درب و دیوار که خانه را شیکتر نشان میدهند 
برنامه مرحله نهایی لیگ ملتهای والیبال 
آخرین خبر از قرعه کشی لیگ برتر/ زمان برگزاری دربی مشخص شد 
درخواست متفاوت خانواده اکبر عبدی در مراسم ترحیم 
بمب نقلوانتقالات روی نیمکت؟؛ فرهاد مجیدی در آستانه بازگشت به لیگ برتر 
بدرقه و خاکسپاری اکبر عبدی با حضور گسترده مردم و هنرمندان 
حضور هنرمندان در مراسم تشییع اکبر عبدی/ استایل بازیگران سوژه شد 
بنزین سهنرخی از کرمان کلید خورد؛ آیا این طرح محلی به سراسر کشور میرسد؟ 
قیمت سکه و طلا 4 مرداد 1405
دیگران می خوانند