لیست قیمت آپارتمان‌های 70 تا 100 متری در تهران

    کد خبر :973643
لیست قیمت آپارتمان‌های 70 تا 100 متری در تهران

اگرچه همچنان خرید واحدهای نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحدهای میان‌‌‌متراژ نیز افزایش قابل‌توجهی داشته باشد.

بررسی آخرین تحولات بازار مسکن و تحقیق از شرایط بازار در محله‌‌‌های مصرفی تهران حکایت از آن دارد که اقبال به خرید واحدهای مسکونی در محدوده متراژی 70 تا 100 مترمربع نسبت به پاییز افزایش یافته است. هرچند مثل همه نواحی بازار مسکن، بخشی از تقاضای خرید در این محدوده متراژی متعلق به سرمایه‌گذاران ملکی است اما تحقیق میدانی از حجم بالای تقاضای تبدیل به احسن در بازار مسکن حکایت دارد. این گروه فروشندگان واحدهای کوچک‌‌‌متراژ و اغلب یک‌خوابه در بازار مسکن هستند که قصد دارند واحدهای میان‌‌‌متراژ دو‌خوابه خریداری کنند.

بررسی وضعیت فایل‌‌‌های موجود در موتورهای جست‌‌‌وجوی آگهی ملکی حکایت از آن دارد که تعداد آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ دو‌خوابه کم نیست اما با توجه به سالخوردگی بسیاری از این فایل‌‌‌ها، خرید ایده‌‌‌آل در بازار برای گروهی از متقاضیان میسر نیست. با وجود مساله محدودیت بودجه‌‌‌ای، همچنان عده‌‌‌ای از متقاضیان خرید ترجیح می‌دهند آپارتمان‌‌‌هایی با سن بنای یک‌رقمی خریداری کنند و بلافاصله در آن ساکن شوند. اما فایل سرپا با سن بنای کم در بازار محدود است و بسیاری از فایل‌‌‌های 15 سال ساخت به بالا نیازمند بازسازی هستند و این موضوع روند جست‌‌‌وجوی خریداران واحدهای میان‌‌‌متراژ را قدری طولانی کرده است. در عین حال نگاهی به فایل‌‌‌های موجود با متراژ 70 تا 100 مترمربع در بازار مسکن حکایت از آن دارد که دامنه انتخاب وسیعی در محله‌‌‌های مختلف برای متقاضیان خرید این واحدها وجود دارد.

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
شهر زیبا. عسجدی 80 30 56.8 میلیون
بزرگراه محلاتی. فتح اللهی شمالی 74 10 50 میلیون
پیچ شمیران. رو به روی صفی علیشاه 75 5 60.8 میلیون
بلوار فردوس غرب. پروانه جنوبی 86 19 67.4 میلیون
پیروزی. چهارصد دستگاه 94 13 27.2 میلیون
فرمانیه. عرفانی 85 نوساز 110 میلیون
مرزداران. اطاعتی 90 23 70 میلیون
جشنواره. زهدی 75 30 38 میلیون
کامرانیه. نرسیده به معصومی 90 20 98.8 میلیون
یوسف آباد. اسد آبادی 98 5 102 میلیون
نارمک. میدان 82 75 19 49.3 میلیون
دولت. نرسیده به بلوار کاوه 86 19 95.3 میلیون
بلوار فردوس غرب. پروانه 83 24 63.8 میلیون
ستارخان. نیایش 82 30 60.9 میلیون
تهرانپارس. خیابان 222 شرقی 70 19 71.4 میلیون
قنات کوثر. کوچه نهم 89 10 68 میلیون
جمالزاده شمالی. بالاتر از بلوار کشاورز 91 7 65 میلیون
فرجام غربی. باقری 93 8 64.5 میلیون
پیروزی. بلوار ابوذر 91 8 56 میلیون
جنت آباد. جهاد اکبر 100 نوساز 98 میلیون
فرجام. اردیبهشت 88 3 67 میلیون
تهرانپارس. توحید 70 22 52.4 میلیون
شهر زیبا. بلوار تعاون 78 10 91 میلیون
شهر زیبا. فرساد 100 14 63 میلیون
اشرفی اصفهانی. نسترن 95 نوساز 90 میلیون
تهرانپارس. خیابان 126 95 22 50 میلیون
گیشا. بالاتر از سبحانی 81 20 88.8 میلیون
میدان امام حسین (ع). منتظری 80 13 37 میلیون
مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا 71 20 63.3 میلیون
بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی 95 نوساز 63.1 میلیون
مرزداران. ناهید 98 نوساز 63.1 میلیون
دریان نو. خیابان دوم 88 14 85 میلیون
مرزداران. البرز 94 نوساز 105 میلیون
نارمک. میدان 50 74 25 70 میلیون
نارمک. مهر 80 20 53.7 میلیون
نظام آباد. رجبی 100 16 33 میلیون
سبلان شمالی. حیدری 80 11 37.5 میلیون
تهران نو. بلال حبشی 96 5 68 میلیون
پیروزی. شکوفه 92 1 50 میلیون

دنیای‌اقتصاد

0
نظرات
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد نظرات حاوی الفاظ و ادبیات نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد

دیدگاهتان را بنویسید