بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های 10 تا 25 سال ساخت در مناطق 6 و 7 تهران نشان می‌دهد اختلاف قیمت قابل توجهی میان محله‌های مختلف وجود دارد. این ارقام مربوط به قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌هاست و قیمت نهایی معامله می‌تواند پس از مذاکره کمتر باشد.
بر اساس داده‌های منتشرشده، میانگین قیمت پیشنهادی این گروه از آپارتمان‌ها حدود 226 میلیون تومان به ازای هر مترمربع اعلام شده است. در نمونه‌های بررسی‌شده، قیمت‌ها از حدود متری 132 میلیون تومان در منطقه 7 تا 420 میلیون تومان در منطقه 6 متغیر است.
جدول قیمت آپارتمان‌های میانسال در مناطق 6 و 7 تهران (میلیون تومان)
| منطقه | محله | سن | متراژ | قیمت هر متر |
| 6 | فاطمی | 14 | 90 | 365 |
| 6 | فاطمی | 15 | 80 | 293 |
| 6 | فاطمی | 25 | 70 | 320 |
| 6 | زرتشت | 13 | 75 | 318 |
| 6 | زرتشت | 11 | 80 | 293 |
| 6 | جهاد | 23 | 72 | 337 |
| 6 | جهاد | 14 | 83 | 397 |
| 6 | امیرآباد | 20 | 94 | 308 |
| 6 | امیرآباد | 25 | 85 | 360 |
| 6 | امیرآباد | 15 | 83 | 334 |
| 6 | جمالزاده | 14 | 75 | 200 |
| 6 | جمالزاده | 22 | 82 | 164 |
| 6 | جمالزاده | 14 | 85 | 220 |
| 6 | نصرت | 18 | 75 | 191 |
| 6 | نصرت | 20 | 85 | 194 |
| 6 | پارک لاله | 12 | 75 | 340 |
| 6 | میدان ولیعصر | 23 | 100 | 305 |
| 6 | میدان ولیعصر | 24 | 72 | 363 |
| 6 | میدان ولیعصر | 17 | 98 | 270 |
| 6 | یوسف‌آباد | 12 | 80 | 400 |
| 6 | یوسف‌آباد | 19 | 90 | 305 |
| 6 | یوسف‌آباد | 13 | 75 | 313 |
| 6 | بهجت‌آباد | 25 | 90 | 261 |
| 6 | بهجت‌آباد | 21 | 100 | 340 |
| 6 | سنایی | 14 | 98 | 336 |
| 6 | سنایی | 12 | 89 | 325 |
| 6 | سنایی | 11 | 71 | 333 |
| 6 | سهروردی | 11 | 70 | 350 |
| 6 | سهروردی | 24 | 100 | 245 |
| 6 | سهروردی | 17 | 83 | 217 |
| 6 | عباس‌آباد | 22 | 84 | 250 |
| 6 | عباس‌آباد | 20 | 98 | 290 |
| 6 | عباس‌آباد | 11 | 82 | 300 |
| 6 | نیلوفر | 17 | 77 | 292 |
| 6 | نیلوفر | 20 | 100 | 320 |
| 6 | نیلوفر | 11 | 80 | 420 |
| 7 | دبستان | 14 | 82 | 298 |
| 7 | دبستان | 15 | 70 | 270 |
| 7 | دبستان | 25 | 93 | 210 |
| 7 | هویزه | 25 | 80 | 287 |
| 7 | هویزه | 15 | 90 | 370 |
| 7 | حشمتیه | 25 | 92 | 173 |
| 7 | حشمتیه | 25 | 78 | 147 |
| 7 | خواجه نظام | 24 | 73 | 132 |
| 7 | خواجه نظام | 17 | 88 | 190 |
| 7 | خواجه نظام | 12 | 98 | 204 |
| 7 | معلم | 25 | 93 | 152 |
| 7 | معلم | 20 | 71 | 151 |
| 7 | ارامنه | 20 | 85 | 183 |
| 7 | ارامنه | 17 | 75 | 141 |
| 7 | خواجه نصیر | 25 | 80 | 153 |
| 7 | خواجه نصیر | 22 | 76 | 190 |
| 7 | گرگان | 15 | 80 | 175 |
| 7 | گرگان | 25 | 93 | 134 |
| 7 | امجدیه | 21 | 99 | 170 |
| 7 | امجدیه | 22 | 70 | 200 |
فاصله شدید قیمت در دو منطقه مرکزی تهران
در میان فایل‌های بررسی‌شده، بالاترین قیمت پیشنهادی متری 420 میلیون تومان مربوط به یک آپارتمان 80 متری و 11 ساله در نیلوفر است. در مقابل، یک واحد 73 متری با 24 سال سن در خواجه نظام با قیمت متری 132 میلیون تومان آگهی شده است.
به این ترتیب فاصله ارزان‌ترین و گران‌ترین نمونه جدول به حدود 288 میلیون تومان در هر مترمربع می‌رسد؛ موضوعی که نشان می‌دهد حتی در دو منطقه مجاور و مرکزی تهران، محله، سن ساختمان و ویژگی‌های ملک می‌تواند اختلاف قابل توجهی در قیمت پیشنهادی ایجاد کند.
برای بررسی و مقایسه تازه‌ترین قیمت‌های پیشنهادی مسکن در تهران و دیگر شهرها، صفحه قیمت روز مسکن در بازار بازتاب را ببینید.
نظرات کاربران
نخستین دیدگاه را درباره این خبر ثبت کنید
یادآوری: نشانی ایمیل منتشر نمی‌شود و دیدگاه‌های حاوی توهین، تهمت، افترا یا واژگان نامناسب تأیید نخواهند شد.
نظر شما می‌تواند شروع یک گفت‌وگوی سازنده باشد.