برچسب : بازار مسکن
زور آخر تورم مسکن؟
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال ۹۸ با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد.
افزایش 8 درصدی قیمت مسکن
در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24.4 درصد کاهش یافته است.
پیشبینی وضعیت بازار مسکن در سال جدید
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش ارزش پول ملی، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص آهن آلات و افزایش حدود ۴۰ درصدی آن، افزایش قیمت مسکن در سال جاری را محتمل دانست.
بازار مسکن در سال ۹۸ کوچکتر شد
با وجود افزایش بیش از ۶۳ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۸ و رشد معاملات در سه ماه پایانی سال، این بازار در حالت کلی ۳۵ درصد نسبت به سال ۱۳۹۷ کوچکتر شد.
از بازار “اجاره‌بها” چه خبر؟
پروین‌پور بابیان اینکه افزایش عرضه‌در بازاراجاره‌بها تنها از طریق به کارگیری‌ابزار مالیاتی امکان‌پذیر است، افزود:در این رابطه دولت وزارت راه و شهر‌سازی را مکلف کرد با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، به عنوان بانک اطلاعاتی اقدام کند، اما متاسفانه این امر تاکنون محقق نشده، درصورتیکه اگر سامانه عملیاتی شده بود، امروز خانه‌های خالی و همچنین خانه‌های دوم به بعد بر آن‌ها مالیات بسته می‌شدکه در چنین زمانی، قطعا خانه‌های خالی به چرخه عرضه اضافه شده و قیمت اجاره‌ها به سمت متعادل شدن حرکت می‌کرد.
مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد/ ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات
قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند.
کرونا یقه بازار مسکن را هم گرفت!
به دنبال شیوع بیماری کرونا و خودداری خانواده‌ها نسبت به خروج از منزل بررسی‌های میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیشبینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.
پرداخت وام 3 برابر رقم مانده صندوق پس انداز مسکن یکم/ادامه مکاتبات پرداخت وام به مستاجران
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه پرداخت تسهیلات خرید مسکن از صندوق پس انداز یکم سه برابر رقم مانده آن بوده، گفت:برای پرداخت تسهیلات به مستاجران در حال مکاتبه با بانک مرکزی هستیم.
پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 /قیمت ساخت هر متر خانه به سه میلیون تومان رسید
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: با توجه به وضعیت تورم کشور پیشبینی ما این است که قیمت مسکن در سال آینده بین 30 تا 50 درصد گران خواهد شد.
افزایش ۳۰ درصدی عوارض ساخت
در حالی که بازار مسکن دچار یک سردرگمی و چندگانگی شده، شورای شهر تهران نیمه بهمن ماه امسال مصوب کرده تا از سال آینده عوارض نوسازی مسکن ۳۰ درصد افزایش یابد.
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
رونق نسبی بازار مسکن در مقطع کنونی که از ابتدای آذرماه ۹۸ آغاز شده احتمالا تا بازه زمانی نزدیک به شروع ماه رمضان در اردیبهشت ماه ۹۹ ادامه خواهد داشت و سناریوی محتمل این است که تا پایان ماه رمضان از تعداد معاملات کاسته شود و بالطبع قیمت‌ها در ماه رمضان ثبات نسبی خواهد داشت.
رمزگشایی از وضعیت غیرعادی بازار ملک سال ۹۸
حسین‌عبده‌تبریزی، اقتصاد‌دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو‌ایران-برنامه متراژ- در تشریح وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۹ اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت‌ها وناتوانی ۹۰ درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.
بازار مسکن وارد رکود غیر‌تورمی شد
حسام عقبایی، در پاسخ به این سؤال که آیا احتمال اینکه در سال 99 قیمت مسکن به اندازه نرخ تورم عمومی رشد کند وجود دارد؟ بیان کرد: قیمت مسکن تا تابستان سال 99 ثبات خواهد داشت و شرایط بازار مسکن به این شکل نیست که بخواهیم انتظار این را داشته باشیم که قیمت مسکن افزایش یابد.
سوداگران هدف اخذ مالیات بر عایدی سرمایه هستند و نه اقشار کم درآمد
اخیرا کتابی تحت عنوان «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» به منظور ارائه راهکار مقابله با سوداگری بازار املاک و بررسی تجارب جهانی این مالیات توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده است.
ساز جدید بساز بفروش‌ها/ بهانه‌ای جدید با عنوان رشد قیمت تمام شده مسکن
تمام کارشناسان بر این باور هستند که رشد قیمت مصالح ساختمانی نوعی علامت برای افزایش قریب‌الوقوع قیمت تمام‌شده مسکن به شمار می‌رود و در نهایت رشد قیمت مسکن نتیجه کوبیدن بر طبل افزایش قیمت مصالح خواهد بود.
قیمت آپارتمان در شرق و غرب تهران چند؟
دامنه قیمت پیشنهادی فروش مسکن در عمده موجودی فایل‌های دو منطقه شرقی و غربی تهران نزد بنگاه‌های ملکی در حال حاضر، بین ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان است.
قمار سفتهبازها در بازار ملک
بازار معاملات مسکن پایتخت در اولین ماه از فصل زمستان بعد از حدود یک فصل خروج محسوس سفته‌بازان ملکی شاهد بازگشت مجدد این گروه از متقاضیان غیرمصرفی شد.
کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها
بازار خانه‌اولی‌ها در شهر تهران از تسلط تورمی سفتهبازها به طور کامل خارج شد. بررسی‌های آماری از وضعیت بازار مسکن در دو ماه گذشته و نیز تحقیقات میدانی هر دو موید پایان اشغال بازار معاملات آپارتمان‌های کوچک و ریزمتراژ توسط سفتهبازها است.
خیز دوباره قیمت، وام جدید مسکن را خنثی کرد
در حالی که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته، بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی رفت.
توهم بنزینی در بازار مسکن
سازندگان خوش‌فکر از رونق فعلی که آن را پیش‌درآمد بازار شب عید می‌دانند در جهت دسترسی به نقدینگی به منظور تعریف پروژه بعدی استفاده می‌کنند. لذا برنامه‌ای برای افزایش قیمت ندارند.
رکوردشکنی آخر پاییزی بورس تهران
شاخص کل بور س وارق بهادار تهران در پایان معاملات امروز آخرین روز پاییز با رکوردشکنی جدید 3675 واحد رشد کرد.
جهش 1524 واحدی شخص کل
شاخص کل بورس اوارق بهادار تهران در پایان معاملات امروز در یک رکوردشکنی دیگر با جهش 1524 واحد روبرو شد.
نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران+ نمودار
با وجود آن‌که قیمت مسکن در شهر تهران دو درصد کاهش یافت و کارشناسان چشم‌انداز صعودی برای این بازار متصور نیستند، بررسی‌ها گویای مقاومت فروشندگان مناطق مصرفی شهر نسبت به کاهش قیمت‌ها دارد.
نمایشگر جدید بازار مسکن
مدیران ساختمانی با شرکت در یک فرآیند پرسش و پاسخ مکتوب درباره اوضاع ساخت و ساز، «شرایط بازار ملک» در اولین ماه پاییز و همچنین «برداشت خود از آینده (انتظارات)» را اعلام کردند.
دژپسند دستور فروش یکپارچه اموال مازاد بانکی را صادر کرد
رییس اداره کل ساختمان بانک مسکن از دستور وزیر امور اقتصادی و دارایی برای فروش یکپارچه املاک مازاد بانک ها خبر داد.
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضای تهران
با وجودی که آمار مهرماه گویای افزایش ناچیز ۰.۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران است، خط سیر بازار به سمت کاهش قیمت تمایل دارد.
یک نماینده: قیمت مسکن برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیشبینی افزایش معاملات توام با ثبات در بازار مسکن، گفت: قیمت مسکن برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت.
یک کارشناس: رکود بازار مسکن تا شب عید ادامه دارد
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت، گفت: رکود فعلی بی سابقه نیست و در سال‌های ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ نیز با توجه به افت شدید معاملات ۳۰ تا ۴۰ درصد برگشت قیمت داشتیم اما هم اکنون نمی‌توان انتظار داشت قیمت‌ها بیش از ۲۰ درصد کاهش پیدا کند؛ در حالی که جهش حدود ۲۰۰ درصد بوده است.
رئیس اتحادیه املاک: قیمت خانه در شمال تهران ۱۱ درصد کاهش یافت
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران ۱۱ درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته است، گفت: معاملات در مهرماه حدود ۲۰ درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.
اتحادیه مشاوران املاک: کاهش قیمت مسکن به شهر‌های بزرگ رسید
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه برای مردم خبر خوشی داریم، گفت:روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهر‌های بزرگ رسیده است.
تیتر یک
کدام نوع مالیات بیشترین سهم را در تامین بودجه 1403 دارد؟
کل درآمدهای مالیاتی در لایحه 1403 نسبت به 1402 حدود 44 درصد رشد پیدا کرده است که عمده این افزایش ماحصل پیشبینی افزایش درآمدهای مالیاتی از ناحیه مالیات بر اشخاص حقوقی و مالیات بر کالاها و خدمات است. در مقابل مشاهده می‌شود مالیات بر ثروت و واردات در مقایسه با سال گذشته حتی با کاهشی جزئی نیز مواجه بوده است.
پربازدیدها
-
شایعه ورود ایران چک های 500 هزار تومانی به بازار؛ چرا چاپ اسکناس‌های درشت تورم‌زا است؟ -
صفحه اول روزنامه ها 30 فروردین 1403
-
آپارتمان‌هایی با سقف پنج میلیارد تومان در تهران
-
واکنش آذری جهرمی به بازگشت گشت ارشاد
-
خداحافظی قهرمان خوش‌اخلاق دنیای کشتی
-
اعضای شورای همکاری خلیج فارس در کدام سوی تنش‌های خاورمیانه ایستاده‌اند؟
-
صفحه اول روزنامه ها 1 اردیبهشت 1403
-
ایران یک پهپاد سنگین قدرتمند دارد/ عکس
-
کنایه حسام‌الدین آشنا به حمله جعلی رژیم صهیونیستی
-
غیرقابل دسترس ترین مکان عبادت روی سیاره زمین/ عکس
دیگران می خوانند