یکشنبه ۷ اردیبهشت ۱۳۹۹۱۱:۴۷

چرا بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر نکرد؟

در حالی انتظار می‌رفت طبق معمول بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر کند که این بانک دیروز گزارش فروردین ۹۹ مسکن تهران را منتشر کرد.

یکشنبه ۷ اردیبهشت ۱۳۹۹۸:۴۷

سقوط بی‌سابقه معاملات مسکن

میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در حالی در اسفند سال گذشته به کانال ۱۵ میلیون تومان وارد شد و جهش ۹ درصدی در مقایسه با میانگین قیمت ۱۴ میلیو ن. و۴۰۰ هزار تومانی هر مترمربع مسکن در پایتخت را موجب شد که انتظار می‌رفت در ابتدای سال ۹۹ رکود معاملاتی در نتیجه این جهش قیمتی در بازار مشاهده شود. با این حال، ضربه کاری به بازار مسکن فروردین‌ماه را کرونا به بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان وارد کرد.

دوشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۹۱۵:۳۹

پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور

عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی کاهش قیمت مسکن طی ماه‌های آینده، گفت:‌وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمت‌ها در این بازار نزولی می‌شود.

شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۹۱۶:۲۳

۷ سناریو محتمل وضعیت بازار مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه هفت سناریو محتمل وضعیت بازار مسکن در سال جاری را پیچیده می‌کند گفت: سقف‌های مقاومتی مهمی بر افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ وجود دارند که می‌توانند قیمت‌ها را در محدوده تورم عمومی حفظ کنند.

جمعه ۲۹ فروردین ۱۳۹۹۱۴:۴۲

اضطراب سه‌گانه مستاجران در روزهای کرونایی

نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران کماکان وجود دارد اما این روزها نگرانی بزرگ اجاره نشین‌ها، جابجایی‌های اجباری است که تهدیدی جدی برای سلامت آنها محسوب می‌شود.

شنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۹۸:۲۱

زور آخر تورم مسکن؟

کارنامه معاملات مسکن تهران در سال ۹۸ با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد.

جمعه ۱۵ فروردین ۱۳۹۹۱۲:۲۴

‍‍‍ افزایش 8 درصدی قیمت مسکن

در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24.4 درصد کاهش یافته است.

سه‌شنبه ۱۲ فروردین ۱۳۹۹۱۰:۴۱

پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال جدید

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش ارزش پول ملی، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص آهن آلات و افزایش حدود ۴۰ درصدی آن، افزایش قیمت مسکن در سال جاری را محتمل دانست.

شنبه ۲۴ اسفند ۱۳۹۸۱۰:۰۶

بازار مسکن در سال ۹۸ کوچکتر شد

با وجود افزایش بیش از ۶۳ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۸ و رشد معاملات در سه ماه پایانی سال، این بازار در حالت کلی ۳۵ درصد نسبت به سال ۱۳۹۷ کوچکتر شد.

دوشنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۸۱۰:۵۳

از بازار “اجاره‌بها” چه خبر؟

پروین‌پور بابیان اینکه افزایش عرضه‌در بازاراجاره‌بها تنها از طریق به کارگیری‌ابزار مالیاتی امکان‌پذیر است، افزود:در این رابطه دولت وزارت راه و شهر‌سازی را مکلف کرد با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، به عنوان بانک اطلاعاتی اقدام کند، اما متاسفانه این امر تاکنون محقق نشده، درصورتیکه اگر سامانه عملیاتی شده بود، امروز خانه‌های خالی و همچنین خانه‌های دوم به بعد بر آن‌ها مالیات بسته می‌شدکه در چنین زمانی، قطعا خانه‌های خالی به چرخه عرضه اضافه شده و قیمت اجاره‌ها به سمت متعادل شدن حرکت می‌کرد.

سه‌شنبه ۶ اسفند ۱۳۹۸۱۱:۵۳

مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد/ ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات

قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند.

دوشنبه ۵ اسفند ۱۳۹۸۱۶:۴۱

کرونا یقه بازار مسکن را هم گرفت!

به دنبال شیوع بیماری کرونا و خودداری خانواده‌ها نسبت به خروج از منزل بررسی‌های میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیش‌بینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.

جمعه ۲ اسفند ۱۳۹۸۱۳:۰۷

پرداخت وام 3 برابر رقم مانده صندوق پس انداز مسکن یکم/ادامه مکاتبات پرداخت وام به مستاجران

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه پرداخت تسهیلات خرید مسکن از صندوق پس انداز یکم سه برابر رقم مانده آن بوده، گفت:برای پرداخت تسهیلات به مستاجران در حال مکاتبه با بانک مرکزی هستیم.

پنجشنبه ۱ اسفند ۱۳۹۸۱۵:۰۵

پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 /قیمت ساخت هر متر خانه به سه میلیون تومان رسید

دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: با توجه به وضعیت تورم کشور پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در سال آینده بین 30 تا 50 درصد گران خواهد شد.

سه‌شنبه ۲۹ بهمن ۱۳۹۸۱۱:۴۴

افزایش ۳۰ درصدی عوارض ساخت

در حالی که بازار مسکن دچار یک سردرگمی و چندگانگی شده، شورای شهر تهران نیمه بهمن ماه امسال مصوب کرده تا از سال آینده عوارض نوسازی مسکن ۳۰ درصد افزایش یابد.

دوشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۸۹:۰۲

رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟

رونق نسبی بازار مسکن در مقطع کنونی که از ابتدای آذرماه ۹۸ آغاز شده احتمالا تا بازه زمانی نزدیک به شروع ماه رمضان در اردیبهشت ماه ۹۹ ادامه خواهد داشت و سناریوی محتمل این است که تا پایان ماه رمضان از تعداد معاملات کاسته شود و بالطبع قیمت‌ها در ماه رمضان ثبات نسبی خواهد داشت.

شنبه ۲۶ بهمن ۱۳۹۸۸:۰۸

رمزگشایی از وضعیت غیرعادی بازار ملک سال ۹۸

حسین‌عبده‌تبریزی، اقتصاد‌دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو‌ایران-برنامه متراژ- در تشریح وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۹ اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت‌ها وناتوانی ۹۰ درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.

چهارشنبه ۲۳ بهمن ۱۳۹۸۸:۲۱

بازار مسکن وارد رکود غیر‌تورمی شد

حسام عقبایی، در پاسخ به این سؤال که آیا احتمال اینکه در سال 99 قیمت مسکن به اندازه نرخ تورم عمومی رشد کند وجود دارد؟ بیان کرد: قیمت مسکن تا تابستان سال 99 ثبات خواهد داشت و شرایط بازار مسکن به این شکل نیست که بخواهیم انتظار این را داشته باشیم که قیمت مسکن افزایش یابد.

دوشنبه ۲۱ بهمن ۱۳۹۸۱۶:۱۳

سوداگران هدف اخذ مالیات بر عایدی سرمایه هستند و نه اقشار کم درآمد

اخیرا کتابی تحت عنوان «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» به منظور ارائه راهکار مقابله با سوداگری بازار املاک و بررسی تجارب جهانی این مالیات توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده است.

دوشنبه ۲۱ بهمن ۱۳۹۸۱۱:۳۰

ساز جدید بساز بفروش‌ها/ بهانه‌ای جدید با عنوان رشد قیمت تمام شده مسکن

تمام کارشناسان بر این باور هستند که رشد قیمت مصالح ساختمانی نوعی علامت برای افزایش قریب‌الوقوع قیمت تمام‌شده مسکن به شمار می‌رود و در نهایت رشد قیمت مسکن نتیجه کوبیدن بر طبل افزایش قیمت مصالح خواهد بود.

دوشنبه ۷ بهمن ۱۳۹۸۸:۲۴

قیمت آپارتمان در شرق و غرب تهران چند؟

دامنه قیمت پیشنهادی فروش مسکن در عمده موجودی فایل‌های دو منطقه شرقی و غربی تهران نزد بنگاه‌های ملکی در حال حاضر، بین ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان است.

یکشنبه ۶ بهمن ۱۳۹۸۸:۳۸

قمار سفته‌بازها در بازار ملک

بازار معاملات مسکن پایتخت در اولین ماه از فصل زمستان بعد از حدود یک فصل خروج محسوس سفته‌بازان ملکی شاهد بازگشت مجدد این گروه از متقاضیان غیرمصرفی شد.

پنجشنبه ۳ بهمن ۱۳۹۸۸:۳۶

کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها

بازار خانه‌اولی‌ها در شهر تهران از تسلط تورمی سفته‌باز‌ها به طور کامل خارج شد. بررسی‌های آماری از وضعیت بازار مسکن در دو ماه گذشته و نیز تحقیقات میدانی هر دو موید پایان اشغال بازار معاملات آپارتمان‌های کوچک و ریزمتراژ توسط سفته‌باز‌ها است.

سه‌شنبه ۱ بهمن ۱۳۹۸۷:۲۱

خیز دوباره قیمت، وام جدید مسکن را خنثی کرد

در حالی که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته، بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی رفت.

یکشنبه ۱ دی ۱۳۹۸۱۱:۱۳

توهم بنزینی در بازار مسکن

سازندگان خوش‌فکر از رونق فعلی که آن را پیش‌درآمد بازار شب عید می‌دانند در جهت دسترسی به نقدینگی به منظور تعریف پروژه بعدی استفاده می‌کنند. لذا برنامه‌ای برای افزایش قیمت ندارند.

شنبه ۳۰ آذر ۱۳۹۸۱۶:۰۶

رکوردشکنی آخر پاییزی بورس تهران

شاخص کل بور س وارق بهادار تهران در پایان معاملات امروز آخرین روز پاییز با رکوردشکنی جدید 3675 واحد رشد کرد.

دوشنبه ۱۱ آذر ۱۳۹۸۱۵:۳۵

جهش 1524 واحدی شخص کل

شاخص کل بورس اوارق بهادار تهران در پایان معاملات امروز در یک رکوردشکنی دیگر با جهش 1524 واحد روبرو شد.

شنبه ۹ آذر ۱۳۹۸۱۴:۵۴

نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران+ نمودار

با وجود آن‌که قیمت مسکن در شهر تهران دو درصد کاهش یافت و کارشناسان چشم‌انداز صعودی برای این بازار متصور نیستند، بررسی‌ها گویای مقاومت فروشندگان مناطق مصرفی شهر نسبت به کاهش قیمت‌ها دارد.

پنجشنبه ۳۰ آبان ۱۳۹۸۲:۰۰

نمایشگر جدید بازار مسکن

مدیران ساختمانی با شرکت در یک فرآیند پرسش و پاسخ مکتوب درباره اوضاع ساخت و ساز، «شرایط بازار ملک» در اولین ماه پاییز و همچنین «برداشت خود از آینده (انتظارات)» را اعلام کردند.