بر اساس آخرین فایلهای پیشنهادی فروشندگان، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۱۳ و ۱۴ تهران با اختلاف قابلتوجهی همراه است. در منطقه ۱۳، قیمتها از ۱۴۱ تا ۲۹۰ میلیون تومان و در منطقه ۱۴ از ۱۰۳ تا ۲۰۷ میلیون تومان به ازای هر مترمربع گزارش شده است. عمر ساخت واحدها عمدتاً بین ۱۰ تا ۲۵ سال و متراژ آنها در محدوده آپارتمانهای میانمتراژ قرار دارد.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای میانمتراژ حدود ۱۴۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای نوساز، لوکس و بزرگمتراژ در کل شهر تهران به 375 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
قیمت آپارتمانهای نوساز تا 10 سال ساخت در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران، بسته به محله، سن بنا و موقعیت ملک، اختلاف قابلتوجهی دارد.
بازار مسکن در شرق تهران همچنان با قیمتهای بالایی دنبال میشود.
مناطق 9 تا 12 که بخشهایی از تهران قدیم را شامل میشوند، همچنان با تقاضای قابل توجهی به دلیل دسترسی مناسب به مراکز شهری، خطوط حملونقل عمومی و مراکز تجاری روبهرو هستند.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در سه منطقه شرقی تهران شامل مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴، در روزهای ابتدایی مرداد ۱۴۰۵ به حدود 206 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید.
متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این چهار منطقه برای واحدهای میانمتراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰ سال ساخت، به ۱۷۰ میلیون تومان رسید.
قیمت آپارتمان در مناطق 8، 13 و 14 تهران به روز رسانی شد.
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوبت فروش در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ به ترتیب ۲۰۸ میلیون، ۲۰۳ میلیون و ۱۷۵ میلیون تومان است.
لیست قیمت آپارتمان در مناطق 6 و 7 تهران منتشر شد.
لیست قیمت جدید آپارتمان در 4 منطقه تهران اعلام شد.
میانگین قیمت در مناطق ۹ تا ۱۲ حدود ۱۶۵میلیون تومان در مترمربع ارزیابی می شود.
گزارش امروز به قیمتهای دو منطقه اداری تهران، یعنی مناطق ۶ و ۷ اختصاص دارد. در حال حاضر متوسط قیمتی که فروشندههای آپارتمان مسکونی در این مناطق به بازار اعلام کردهاند، مترمربعی ۳۱۰ میلیون تومان است.
طی دو هفته گذشته متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق یک و سه، مترمربعی ۳۵۲میلیون تومان بوده است.
اگرچه اعتراضات بازار از حدود دو هفته پیش شروع شد اما تا پیشاز روزهای اخیر، نبض کند معاملات زمستانی مسکن کماکان ادامه داشت.
میانگین «قیمت پیشنهادی» در تهران در حدود ۱۰۷ میلیونتومان در هر مترمربع با متوسط سن بنای ۷.۵ سال و میانگین متراژ ۸۷ مترمربع است.
خانهها بر اساس عمر بنا و کیفیت ساخت با قیمتهای متفاوتی در بازار عرضه میشوند.
به گفته یکی از ساکنان شهر جدید پرند، در زمان جنگ تعداد قابلتوجهی از شهروندان تهرانی برای اجاره موقت چند هفتهای به پرند آمدند و با قیمت بالاتر به صورت موقت ملکی را اجاره کردند.
قیمت هر متر مربع خانه در محلات منتخب منطقه یک به مراتب بالاتر از متوسط شهر و حتی بالاتر از سایر مناطق شمالی است.
امسال بدترین نوع رکود بر بازار مسکن حاکم بوده و این بازار یکی از بدترین سالهای خود را پشت سر گذاشته است.
در دو منطقه شرق و غرب تهران، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای در نوبت فروش دو منطقه ۴ و ۵ پایتخت، ۱۲۵ میلیون و ۲۰۰هزار تومان در هر متر مربع است.
طیف قیمت آپارتمانهای پایتخت به شکل تصادفی نزدیک به شاخص قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران است.
آپارتمانهای ارائه شده در بازار با سن بنای ۵ تا ۱۰ سال در منطقه ۶ به استثنای یوسفآباد، حامی از کمبود فایل در این منطقه با سن بنای زیر ۱۰ سال است.
میانگین قیمت کف فروشندههای در محلههای منتخب مناطق تهران، براساس فایلهای ارائه شده در بازار در حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بود.
عدم تطابق روند بازار مسکن با بازارهای موازی مانند ارز نیز باعث شده تا تقاضا از عرضه پیشی بگیرد و معاملات مسکن در تهران افزایش یابد.
افزایش تورم و رشد شدید قیمت مسکن از یکسو و سختتر شدن شرایط اقتصادی برای تمامی خانوارها از سوی دیگر، تأثیرات قابل توجهی بر بازار خرید ملک گذاشته است.
متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای کوچکتر از ۶۰ مترمربع در مناطق ۹ تا ۲۰ تهران حدود ۶۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در هر مترمربع است.
در نیمه زمستان، معاملات خرید مسکن در اکثر مناطق تهران افزایش یافته و تقاضای سرمایهای به بازار بازگشته است، بهویژه در نیمه شمالی تهران، در حالی که در نیمه جنوبی عمده خریداران مصرفکننده هستند.
خلوتی محلههای منطقه ۶ در ساعات شبانگاهی نسبت به مثلا مناطق ۴ و ۵ که بافت مسکونیشان بیشترین است، بیانگر برتری ساختمانهای اداری نسبت به مسکونی در این منطقه است.
ورود مأموران گارد ساحلی و افبیآی آمریکا به یک نفتکش عظیم در مسیر تگزاس، پروندهای را آشکار کرده که میتواند بعد تازهای از ناامنی در صنعت انرژی را نشان دهد. مقامهای آمریکایی تأیید کردهاند شبکه رایانهای نفتکش VL Prosperity احتمالاً توسط عوامل سایبری خارج از آمریکا مورد نفوذ قرار گرفته است.
سری A سامسونگ برای چه کسانی بهتر از گوشی های پرچمدار است؟ 
حادثه رانندگی برای امیر نوری/ بازیگر سینما و تلویزیون در بیمارستان بستری شد 
قیمت سکه و طلا 21 شهریور 1405 
پیشبینی شوکهکننده از قیمت طلا/ جهش بزرگ از این تاریخ آغاز میشود؟ 
فوری/ وزیر دفاع یمن ترور شد 
حاشیههای لاله مرزبان به تجمعات شبانه کشید 
قیمت دلار، یورو و انواع ارزها ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ 
ترکیب احتمالی استقلال مقابل السد اعلام شد / آرایش هجومی بختیاریزاده با بازگشت ماشاریپوف 
قیمت سکه و طلا 22 شهریور 1405 
رئال مادرید امشب میزبان رایو وایهکانو / ترکیب احتمالی دو تیم مشخص شد
دیگران می خوانند