قیمت آپارتمان در مناطق شرقی شهر تهران

بررسی فایل‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در سه منطقه شرقی تهران شامل مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴، در روزهای ابتدایی مرداد ۱۴۰۵ به حدود 206 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.

میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در شرق تهران

بررسی فایل‌های عرضه‌شده در بازار مسکن نشان می‌دهد فروشندگان واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا 10 سال ساخت، قیمت‌های پیشنهادی خود را به طور میانگین روی 206 میلیون تومان برای هر مترمربع تعیین کرده‌اند.

این آمار بر پایه فایل‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین معاملات مسکن در ابتدای مرداد 1405 استخراج شده و تصویری از سطح انتظارات فروشندگان در بازار شرق پایتخت ارائه می‌دهد.

اطلاعات منتشرشده مربوط به سه منطقه شرقی تهران شامل مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴، است که همواره از مناطق پرتقاضای بازار مسکن برای خرید واحدهای مصرفی و میان‌متراژ محسوب می‌شوند.

قیمت‌های پیشنهادی؛ نه قیمت معاملات

کارشناسان بازار مسکن تأکید می‌کنند قیمت‌های درج‌شده در فایل‌های فروش، قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان است و لزوماً با قیمت نهایی معاملات تفاوت دارد. در بسیاری از معاملات، بسته به شرایط بازار، موقعیت ملک، امکانات و میزان قدرت چانه‌زنی خریدار، قیمت نهایی کمتر از نرخ اولیه پیشنهادی ثبت می‌شود.

به گزارش ایران‌جیب، از سوی دیگر، سطح بالای قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد همچنان انتظارات تورمی و تمایل فروشندگان به حفظ ارزش دارایی، بر رفتار عرضه‌کنندگان بازار مسکن اثرگذار است.

دنیای اقتصاد