در شرایطی که سهم قابل توجهی از واحدهای عرضه شده در بازار مسکن را واحدهای لوکس و لاکچری به خود اختصاص میدهند آمار، سهم ناچیز این واحدها از معاملات قطعی را روایت میکند؛ بررسیها گویای آن است آپارتمانهای بالای ۲۰۰ متر ۲ درصد و بالای ۲۵۰ متر کمتر از ۱ درصد معاملات را شامل میشوند.
در پرتقاضاترین محدوده بازار مسکن شهر تهران یعنی منطقه ۵ نرخ رهن کامل واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر قدیمی حداقل ۲۵۰ میلیون تومان است
طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و معادل ۶۹.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان میدهد.
نمایندگان مجلس در نشست علنی امروز در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن ،درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری را الزامی کردند.
سال آینده، سال خوبی برای خریداران مسکن نخواهد بود، چون قیمت مسکن روندی افزایشی را تجربه خواهد کرد و از سوی دیگر بیشترین میزان تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن همان 240 میلیون تومان است که فقط حدود 10 درصد هزینه خرید یک واحد مسکونی متوسط متراژ(75 مترمربع در تهران) را پوشش می دهد
یک فعال بازار مسکن میگوید: اکثر خریداران به دلیل تداوم کاهش قیمت دلار از بازار مسکن عقبنشینی کردهاند و معاملهای هم در بازار انجام نمیشود.
در حالی که برخی از کارشناسان معتقدند قیمت مسکن ارزان نمیشود اما در برخی از محلات زمزمههای کاهش 25 تا 30 درصدی قیمتها شنیده میشود.
آیا ممکن است بازار مسکن نیز به مانند بازار ارز، طلا، بورس و خودرو واکنش آنی به تحولات چند روز اخیر نشان دهد؟ چه نشانههایی از کاهش قیمت احتمالی مسکن قابل مشاهده است؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: انتخاب بایدن به ریاست جمهوری آمریکا می تواند در کوتاه مدت به کاهش نرخ ارز، خودرو و کالاهای وارداتی منجر شود اما کاهش قیمت خانه در شرایط طولانی مدت ثبات بازار مسکن اتفاق می افتد.
مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان میکنند: بخش عمده فایلهای عرضه شده در بازار طی یکی، دو هفته اخیر، با زیربنای بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند که اغلب به دلیل دارا بودن امکانات خاص با قیمتهای متفاوت و حتی عجیب و غریب از سوی مالکان پیشنهاد شدهاند.
متوسط قیمت مسکن تهران در پایان تابستان با ۹۱ درصد افزایش به ۲۴ میلیون تومان رسید
وزیر راه وشهرسازی گفت: تکمیل خانههای مسکن مهر حمایت از مستاجران و موجران از جمله سیاستهایی بوده که در این بازار اجرایی شد و طبق زمان بندی تحویل واحدها صورت گرفته است.
تمایل بالای اتباع ایرانی برای خرید ملک در شهر ازمیر باعث افزایش قیمت مسکن در این شهر شد.
یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست
موضوع فروش غیرقانونی مسکن به خارجیها به خصوص فروش ویلا در شمال کشور به اتباع کشورهای همسایه که چند سالی است در مورد آن صحبت میشود بر اساس برخی گزارش ها کماکان به شکل قراردادهای دستی در حال انجام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر پیگیری سیاست جداکردن بازار سرمایه از بازار مصرف در بخش مسکن، از عرضه واحدهای مسکونی ملی با قیمتی کمتر از قیمت کنونی بازار به متقاضیان مسکن، خبر داد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مالک یکهزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی - دولتی است.
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانههای کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.
براساس آخرین آمار منتشر شده توسط وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن از مهرماه ۹۷ تا خرداد ۹۹ در تهران ۱۲۱ درصد افزایش داشته است.
بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت مسکن در تهران طی خردادماه امسال با رشد ۲ میلیون تومانی به ۱۹ میلیون تومان افزایش یافته است. میزان معاملات نیز ۴.۳ درصد کاهش یافته است.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: بسته حمایتی از مستاجران شامل مبلغ وام حمایتی و مکانیزم پرداختی آماده است و روز سه شنبه در جلسهای با حضور رئیس جمهوری بررسی و تصویب میشود.
رییس قوه قضاییه با تاکید بر اینکه بنای دستگاه قضایی برخورد بدون تبعیض بافساد است، گفت: هیچ پروندهای زیر میز نداریم.
بررسی اتفاقاتی که شرایط فعلی بخش مسکن در کشور را رقم زده است، تنها و تنها به یک فرد به نام «عباس آخوندی» وزیر سابق راه و شهرسازی منتهی می شود که با تفکرات و تصمیماتی که بر آن ها پافشاری می نمود، وضعیت بازار مسکن را به شکل فاجعه بار فعلی رساند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور رئیسجمهوری از آغاز دریافت مالیات بر خانههای خالی از تابستان امسال خبر داد.
نشانههای بازگشت اولیه دو گروه از طیف تقاضا به بازار مسکن بعد از فعالیت چندماهه آنها در بازار سهام ردیابی شد. دستهای از خانهاولیها که سال گذشته و بهخصوص اواخر پارسال و اوایل امسال - با مشاهده صعود ممتد بازدهی سهام - برای «تقویت بودجه خرید مسکن»، وارد بورس شده بودند، در حال حاضر به فکر خروج از بورس و ورود به بازار مسکن هستند. تقاضای مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای بزرگ از اهرم سود بازار سرمایه برای جبران نسبی قدرت خرید بر اثر جهش قیمتها، استفاده میکند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:خوشبختانه با ورود دستگاه قضا و حذف قیمت سایتها بازار مسکن به سمت ثبات و آرامش حرکت و تلاطمات فروکش کرده است.
براساس جدیدترین گزارش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تهران در فروردین ماه امسال با کاهش حدود ۲ درصدی، به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید.
در حالی انتظار میرفت طبق معمول بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر کند که این بانک دیروز گزارش فروردین ۹۹ مسکن تهران را منتشر کرد.
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در حالی در اسفند سال گذشته به کانال ۱۵ میلیون تومان وارد شد و جهش ۹ درصدی در مقایسه با میانگین قیمت ۱۴ میلیو ن. و۴۰۰ هزار تومانی هر مترمربع مسکن در پایتخت را موجب شد که انتظار میرفت در ابتدای سال ۹۹ رکود معاملاتی در نتیجه این جهش قیمتی در بازار مشاهده شود. با این حال، ضربه کاری به بازار مسکن فروردینماه را کرونا به بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان وارد کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی کاهش قیمت مسکن طی ماههای آینده، گفت:وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمتها در این بازار نزولی میشود.
قطر، عمان و پاکستان در هفته جاری هر سه در مسیرهایی جداگانه اما مرتبط تلاش کردهاند اختلاف تهران و واشنگتن و بحران تردد در تنگه هرمز را کاهش دهند. تازهترین گزارش رویترز نشان میدهد فشار دیپلماتیک اکنون بیشتر روی تعریف شروط بازگشایی کامل آبراه متمرکز شده است.
زمان واریز سود سهام عدالت ۱۴۰۵ مشخص شد 
کالابرگ شهریور ۱۴۰۵ فردا شارژ میشود 
مرتضی منتظرالمهدی مدیرعامل پارسخودرو شد؛ مأموریت دشوار برای احیای غول قدیمی جاده مخصوص 
گزینه تراکتور و پرسپولیس ۴ ساله تمدید کرد! 
«تابان» در راه بورس؛ بزرگترین عرضه اولیه تاریخ بازار سرمایه چه ابعادی دارد؟ 
میتسوبیشی دستینیتور در آستانه ورود به ایران؛ شاسیبلند هفتنفرهای که میتواند معادلات بازار را تغییر دهد 
قیمت گوشیهای آیفون در بازار 1405/06/01 
قیمت گوشی سامسونگ امروز 7 شهریور 1405 
قیمت سکه و طلا چهارشنبه 4 شهریور 1405 
طلا از ۲۲ میلیون تومان عبور کرد / جهش یکمیلیونی قیمت در یک روز
دیگران می خوانند