قیمت‌ها در بازار اجاره فضایی شد

طبق اطلاعات منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، در ماه آذر تورم ماهانه اجاره بها ۲.۴ درصد و تورم نقطه‌ای آن ۳۸.۲ درصد گزارش شده است. این در حالی است که در ماه آبان، تورم ماهانه ۳.۱ درصد و تورم نقطه‌ای ۳۹.۷ درصد ثبت شده بود.

بررسی‌های پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) و سبز (زیر میانگین قیمت منطقه) نسبت به فایل‌های قرمز (بالای میانگین قیمت منطقه) بیشتر است. به نظر می‌رسد که در شرایط رکود حاکم بر بازار مسکن، بیشتر مالکان در تعیین قیمت اجاره ملک خود عقب‌نشینی کرده‌اند، اما با این وجود، همچنان چالش‌های زیادی در بازار اجاره وجود دارد.

در همین حال، برخی مستاجران از رکود بازار اجاره در ماه اول فصل زمستان، با وجود تخفیف‌هایی که از سوی مالکان ارائه می‌شود، خبر می‌دهند. یکی از مستاجران می‌گوید که علی‌رغم برنامه‌ریزی برای جابه‌جایی به ملک شخصی خود از دو ماه پیش، به دلیل عدم اتمام قرارداد و کاهش تعداد مستاجران و بازدیدکنندگان در این فصل، هنوز موفق به انجام این کار نشده است.

به گزارش تجارت نیوز، تحقیقات نشان می‌دهد که کاهش رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها در ماه‌های اخیر به دو عامل اصلی، یعنی فصل کم‌تقاضا برای اجاره و رکود شدید بازار اجاره مرتبط است. با این حال، تورم سالانه اجاره‌بها همچنان ۳۸ درصد است که فشار زیادی بر مستاجران وارد می‌کند.