بررسی آگهیهای اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 21 تهران نشان میدهد میانگین ودیعه پیشنهادی برای واحدهای 70 تا 100 مترمربعی با عمر بنای حداکثر 10 سال، به یک میلیارد و 22 میلیون تومان رسیده است؛ اجاره ماهانه پیشنهادی این واحدها نیز بهطور متوسط 6.5 میلیون تومان است.
آگهیهای بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران در روز چهارشنبه 8 مهر 1405، از تنوع قابلتوجه شرایط پرداخت حکایت دارد. برخی موجران واحدهای خود را بهصورت رهن کامل عرضه کردهاند و برخی دیگر، در مقابل دریافت ودیعه کمتر، اجاره ماهانه بالاتری مطالبه میکنند.
رهن کامل تا 2 میلیارد تومان
در نمونههای بررسیشده، یک آپارتمان 100 مترمربعی با عمر بنای 3 سال در مشیریه با 2 میلیارد تومان ودیعه و بدون اجاره ماهانه آگهی شده است. در یاخچیآباد نیز برای واحدی 80 مترمربعی و 8 سال ساخت، همین مبلغ رهن کامل پیشنهاد شده است.
در خانیآباد، یک واحد 80 مترمربعی و یکسال ساخت با ودیعه یک میلیارد و 850 میلیون تومان و در تولیددارو، آپارتمانی 80 مترمربعی و 7 سال ساخت با یک میلیارد و 600 میلیون تومان رهن کامل عرضه شدهاند.
ودیعه کمتر، اجاره ماهانه سنگینتر
در میان فایلهای دارای اجاره ماهانه، برای یک واحد 92 مترمربعی و 5 سال ساخت در یاخچیآباد، 650 میلیون تومان ودیعه و 39 میلیون تومان اجاره ماهانه درخواست شده است.
همچنین یک آپارتمان 80 مترمربعی و یکسال ساخت در تهرانسر با 600 میلیون تومان ودیعه و 36 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. در نازیآباد نیز برای واحدی 96 مترمربعی و 10 سال ساخت، یک میلیارد و 200 میلیون تومان ودیعه و 35 میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
در مقابل، یک واحد 100 مترمربعی و 7 سال ساخت در اتابک با 850 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه و آپارتمانی 72 مترمربعی و 6 سال ساخت در ولیآباد با 900 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه در میان آگهیها دیده میشوند.
این ارقام، قیمتهای پیشنهادی موجران هستند و الزاماً مبلغ قراردادهای نهایی را نشان نمیدهند. مبلغ توافقشده میتواند با توجه به امکانات، موقعیت ملک و چانهزنی طرفین متفاوت باشد.
| منطقه | محله | سن | متراژ | ودیعه (میلیون تومان) |
اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
| 15 | مشیریه | 10 | 70 | 700 | 9 |
| 15 | مشیریه | 3 | 100 | 2,000 | — |
| 15 | مسعودیه | 2 | 90 | 1,600 | 3 |
| 15 | افسریه | 6 | 72 | 1,000 | 6 |
| 15 | افسریه | 3 | 85 | 500 | 30 |
| 15 | افسریه | 1 | 75 | 1,500 | — |
| 15 | اتابک | 10 | 75 | 550 | 15 |
| 15 | اتابک | 7 | 100 | 850 | 2 |
| 16 | جوادیه | 7 | 95 | 600 | 21 |
| 16 | جوادیه | 9 | 76 | 400 | 28 |
| 16 | نازیآباد | 10 | 96 | 1,200 | 35 |
| 16 | نازیآباد | 3 | 72 | 950 | 30 |
| 16 | یاخچیآباد | 8 | 80 | 2,000 | — |
| 16 | یاخچیآباد | 5 | 92 | 650 | 39 |
| 16 | باغ آذری | 5 | 90 | 1,200 | — |
| 16 | علیآباد | 4 | 80 | 500 | 25 |
| 17 | آذری | 3 | 74 | 1,000 | 6 |
| 17 | زمزم | 5 | 80 | 400 | 15 |
| 17 | زهتابی | 1 | 95 | 1,300 | — |
| 17 | وصفنارد | 10 | 77 | 950 | — |
| 17 | بلورسازی | 7 | 73 | 900 | — |
| 17 | بلورسازی | 1 | 78 | 1,000 | 12 |
| 17 | ابوذر | 10 | 84 | 1,800 | 1 |
| 17 | ابوذر | 6 | 95 | 2,000 | — |
| 18 | یافتآباد | 1 | 100 | 1,000 | 5 |
| 18 | یافتآباد | 3 | 95 | 1,000 | 17 |
| 18 | تولیددارو | 7 | 80 | 1,600 | — |
| 18 | تولیددارو | 9 | 92 | 900 | 18 |
| 18 | شادآباد | 9 | 70 | 1,000 | 5 |
| 18 | شادآباد | 1 | 84 | 800 | 22 |
| 18 | هفده شهریور | 7 | 100 | 1,350 | — |
| 18 | خلیج فارس | 8 | 80 | 400 | 20 |
| 19 | خانیآباد | 9 | 73 | 1,400 | — |
| 19 | خانیآباد | 1 | 80 | 1,850 | — |
| 19 | عبدلآباد | 10 | 80 | 400 | 18 |
| 19 | نعمتآباد | 7 | 83 | 700 | 9.5 |
| 19 | نعمتآباد | 8 | 75 | 800 | — |
| 19 | دولتخواه | 4 | 90 | 1,100 | — |
| 19 | دولتخواه | 2 | 73 | 1,000 | — |
| 20 | فیروزآبادی | 10 | 79 | 500 | 25 |
| 20 | جوانمرد قصاب | 7 | 90 | 400 | 30 |
| 20 | صفاییه | 8 | 80 | 700 | 7 |
| 20 | دولتآباد | 8 | 90 | 1,000 | 23 |
| 20 | شهادت | 3 | 80 | 500 | 18 |
| 20 | سیزده آبان | 2 | 77 | 900 | — |
| 20 | ولیآباد | 6 | 72 | 900 | 3 |
| 20 | هاشمآباد | 10 | 73 | 750 | 15 |
| 21 | وردآورد | 8 | 90 | 800 | 18 |
| 21 | وردآورد | 1 | 80 | 1,200 | — |
| 21 | تهرانسر | 10 | 100 | 1,000 | 25 |
| 21 | تهرانسر | 1 | 80 | 600 | 36 |
| 21 | استقلال | 10 | 85 | 1,000 | 5 |
| 21 | باشگاه نفت | 8 | 85 | 700 | 30 |
| 21 | باشگاه نفت | 3 | 92 | 1,000 | 25 |
برای بررسی و مقایسه تازهترین قیمتهای پیشنهادی مسکن در تهران و دیگر شهرها، صفحه قیمت روز مسکن در بازار بازتاب را ببینید.
نظرات کاربران
نخستین دیدگاه را درباره این خبر ثبت کنید
یادآوری: نشانی ایمیل منتشر نمیشود و دیدگاههای حاوی توهین، تهمت، افترا یا واژگان نامناسب تأیید نخواهند شد.
نظر شما میتواند شروع یک گفتوگوی سازنده باشد.