فاصله عجیب قیمت آپارتمان نوساز با خانه‌های قدیمی در محله قیطریه

یک واسطه‌گر ملکی در محله قیطریه تهران می‌گوید: قیمت هر مترمسکن نوساز از 180 میلیون تومان تا 350 میلیون تومان است.

به گفته وی، مسکن غیر نوساز نیز بستگی به سال ساخت دارد و مشاعات و هر سال از سن بنا، 2 تا 5 میلیون تومان ساختمان بر کاهش قیمت هر متر آن ساختمان نسبت به ساختمان‌های نوساز اثر می‌گذارد.

او ادامه می‌دهد: قدیمی‌ترین ساختمان‌های این محله که بالای 40 سال ساخت است حداقل 100 میلیون تومان برای هرمترمربع آن قیمت‌گذاری شده‌ است؛ نوساز و برند نیز 350 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

این مشاور ملکی در رابطه با قیمت مسکن در اطراف بوستان قیطریه می‌گوید: در خیابان روشنایی، قیمت هر متر مسکن نوساز 220 تا 250 میلیون تومان به ازای هر مترمربع قیمت گذاری می‌شود و بسته به متریال و مشاعات تا 300 میلیون به بالاتر نیز تعیین می‌شود اما قیمت هر متر از یک ساختمان معمولی و بدون مشاعات، 220 تا 250 میلیون تومان است.

او با اشاره به وضعیت رکود در بازار مسکن در شهرستان شمیرانات می‌گوید: خریدوفروش ملک نوساز به راحتی ملک قدیمی نیست و بعضا چندین ماه طول می‌کشد تا به فروش برود.

در قیطریه، آپارتمانی 131 متری و 22 سال ساخت، 16 میلیارد تومان و واحدی دیگر با 102 مترمربع زیربنا و نوساز، 16 میلیارد و 830 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

به گزارش اکوایران، همچنین برای واحدی 110 متری و 15 سال ساخت، 18 میلیارد تومان و برای آپارتمانی 147 متری و 18 سال ساخت، 38 میلیارد و 220 میلیون تومان تعیین شده است.