کف و سقف قیمت آپارتمان در تهران/ عکس

طبق اطلاعات موجود در بازار مسکن تهران، در حال حاضر کف قیمت فروشندگان برای آپارتمان‌ها بر اساس فایل‌های محله‌های منتخب مناطق ۷۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و سقف قیمت نیز ۱۰۷ میلیون تومان است.

بازتاب_دو معیار مختلف از قیمت آپارتمان‌ها در پایتخت مورد بررسی قرار گرفته است. پیش‌تر، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در تهران ۸۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اعلام شده بود، که این عدد بر اساس بررسی شاخص مسکن در اوایل آذر ماه به‌دست آمد.

این در حالی است که کف و سقف قیمت فروشندگان به ترتیب ۱۸ درصد کمتر و ۲۳ درصد بیشتر از میانگین قیمت مسکن در تهران هستند.

این تفاوت‌های چشمگیر می‌تواند نشانه‌ای از «کمبود واحدهای مسکونی نوساز و تازه‌ساز» در بازار مسکن تهران باشد که به افزایش قیمت واحدهای کم‌سن و سال دامن زده است. همچنین، احتمال دیگری نیز وجود دارد که به تأثیر «موقعیت مطلوب آپارتمان‌ها» بر قیمت‌های آن‌ها اشاره دارد.