درباره محله دروس چه می‌دانید؟

دروس یکی از محلهٔ‌های خلوت و آرام شهر تهران است که در منطقه ۳ شهرداری پایتخت واقع شده است. دروس از سمت شرق به خیابان پاسداران، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به منطقه احتشامیه و از جنوب به بلوار شهرزاد محدود می‌‏شود. محلهٔ دروس به دلیل قرار گرفتن در منطقهٔ شمالی شهر، آب‌وهوای خوبی دارد و این یکی ‏از مهم‌‏ترین مزیت‌‏های منطقه است که باعث می‌‏شود رهن و اجاره آپارتمان در دروس رونق بگیرد. برای آگاهی از مظنه رهن و اجاره در محلهٔ دروس اینجا کلیک کنید.

 تاریخچه محله دروس

در متون تاریخی آمده که محلهٔ دروس در گذشته «گروس» نامیده می‌شد. گروس محل زندگی ارامنه بود و ارامنه در این محله به کار کشاورزی مشغول بودند. در زمان قاجار فردی به نام مخبرالسلطنه هدایت، مالک محله دروس امروزی بود. خاندان هدایت وقفیات زیادی داشتند. آنان مکان‌هایی چون؛ مسجد هدایت، بیمارستان هدایت، دبستان هدایت، زمین، مغازه و حمام عمومی را وقف کردند. به مرور زمان با وقف املاک توسط افراد دیگر محله دروس امروزی شکل گرفت. یکی از خاطرات غم‌انگیز محله دروس مربوط به جنگ جهانی دوم است، زمانی که به دلیل نزدیکی این محله به کارخانه اسلحه‌سازی توسط روس ها بمباران شد. از گذشته‌های دور تا به امروز، مشاهیر و شاعران ایرانی زیادی در محله دروس زندگی کرده‌اند. همچنین در این محله سفارتخانه‌ کشورهای مختلفی مانند؛ اسپانیا، آرژانتین، پرتغال، بنگلادش، مجارستان، آذربایجان و قزاقستان قرار گرفته و هم اکنون دفتر موسسه تبادلات آکادمیک آلمان، دفتر نمایندگی یونسکو و مرکز اطلاعات سازمان ملل متحد در محله‌ٔ دروس قرار گرفته‌اند.

 بافت محله دروس

بافت این محله، اغلب مسکونی بوده و ساختمان‌های زیبا و لاکچری در آن به وفور دیده می‌شود. با توجه به این که دروس جزء محله‏‌های قدیمی شهر تهران محسوب می‌‏شود، اکثر خانه‌‏ها و آپارتمان‏‌های این محدوده بازسازی شده و نوساز هستند. یکی از ویژ‏گی‌‌‏های بارز محلهٔ دروس، استفاده از مصالح باکیفیت برای ساخت‌وساز است. محله دروس به مثابه جزیره‌ای آرام می‌ماند که همه نوع امکانات در آن یافت می‌شود. تنها نکته منفی این محله درگیری‌اش با آلودگی هوا در برخی از روزهای سال است، اما با این حال ترافیک چندانی نداشته و دسترسی خوبی به تمام نقاط تهران دارد.

 مظنهٔ قیمت در محلهٔ دروس

همان‌طور که گفته شد، دروس محله‌‏ای دنج و آرام است که ترکیبی از آپارتمان‏‌های نوساز و ویلایی در آن به چشم می‌‏خورد. دروس خیابان‏‌های پهن و منظمی دارد و همین امر موجب شده ترافیک سنگینی نداشته باشد. محلهٔ دروس جزء ۵ منطقهٔ برتر  و مرفه نشین پایتخت به شمار می‌آید و از موقعیت مکانی و دسترسی عالی برخوردار است. این مزایا و امکانات موجب شده دروس یکی از مناطق محبوب تهران محسوب شود. برای آگاهی از مظنه خرید خانه در محلهٔ دروس اینجا کلیک کنید . همچنین می‌توانید به سایت‌هایی چون دیوار و کیلید سری بزنید.

برای نمونه؛ برای خرید آپارتمانی ۸۶ متر، ۸ سال ساخت، ۲ خواب، باید ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان هزینه کنید. قیمت هر متر مربع آن ۵۷ میلیون و ۵۵۸ هزار تومان است.

برای اجاره آپارتمانی ۱۷۰ متری، نوساز، ۳ خواب، فول امکانات باید ۱ میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان به عنوان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازید. ودیعه و اجاره برای این مورد قابل تبدیل است.

 خیابان‌های مهم محلهٔ دروس

از جمله خیابان‌های مهم محله دروس می‌توان؛ خیابان هدایت، خیابان یارمحمدی، خیابان کماسایی، خیابان راستوان(احتشامیه)، خیابان حسینیان، خیابان پاسارگاد و خیابان حجت سوری را نام برد. بهترین و معروف‌ترین منطقه‌ دروس تهران خیابان محسنیان، چیذری و یارمحمدی نیز جزء بهترین مناطق محلهٔ دنج دروس هستند. تمامی خیابان‌های دروس از سطح بالایی برخوردارند. نکته‌ٔ مثبتی که در خصوص محله‌ٔ دروس تهران وجود دارد، شهرسازی اصولی و خیابان‌کشی استاندارد آن است.

امکانات محلهٔ دروس

در تقاطع خیابان راستوان و سوری، مراکز خرید و فروشگاهی زیادی واقع شده است. از جمله مراکز خرید محلهٔ دروس می‌توان به مرکز خرید پاسداران، مجتمع سامان و نگین ظفر، مجتمع تجاری خانه سام، مرکز خرید احتشامیه و مرکز خرید نیستان اشاره کرد.

همچنین محلهٔ دروس مراکز آموزشی معتبری برای تمام مقاطع تحصیلی دارد. از مهم ترین آن‌ها  می‌توان مدرسه نغمه‌ٔ ارشاد، مدرسهٔ صالحین، مدرسهٔ سروش، مدرسه نونا، مدرسه فرجاد، مدرسه فتح شاهد، مدرسه راه شایستگان، مدرسه نیکان از مراکز آموزشی و دانشکده‌ی مدیریت و حسابداری دانشگاه آزاد واحد جنوب و مرکز تقویت بنیه‌ٔ علمی را نام برد. مؤسسه‌ٔ زبان آلمانی گوته و مراکز آموزش زبان‌های خارجی دیگری هم در این محله قرار گرفته‌اند.

در محلهٔ دروس مراکز درمانی و بیمارستان‌های مختلف و مجهزی وجود دارد که به ارائه خدمات مختلف درمانی می پردازند. مثل  بیمارستان هدایت، مرکز درمانی شیبانی و کلینیک دروس. نکته‌ای که وجود دارد این است که بیمارستان‌های محلهٔ دروس خصوصی هستند.  از دیگر امکانات محلهٔ دروس، وجود مسجدهایی است که در مناسبت‌ها و اعیاد خاص مراسم‌هایی در آن برگزار می شود از جمله مهم‌ترین آنها مسجد تهرانی و مسجد هدایت است. باشگاه ورزشی دروس، جوان، استخر یاس، مجتمع‌های ورزشی کوثر و امام علی نیز جزء مهم‌ترین مراکز ورزشی محله به شمار می‌آیند.

دسترسی به محله دروس

این محله وضعیت خوبی از نظر دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی دارد. در اطراف خیابان‌‏های محلهٔ دروس، تاکسی‌‏هایی قرار گرفته‏‌اند که می‌‏توانند شما را به سایر وسایل نقلیه عمومی یا به نقاط دیگر تهران برسانند. در خیابان کلاهدوز و خیابان شریعتی چندین ایستگاه اتوبوس قرار دارد که ساکنان می‌‏توانند از آن برای تردد در شهر تهران استفاده کنند. برای دسترسی به مترو باید خود را به نزدیک‌‏ترین خط مترو به محله دروس برسانید. نزدیک‌‏ترین خط مترو- خط ۱تجریش- کهریزک است و نزدیک‏‌ترین ایستگاه مترو به دروس، ایستگاه مترو قلهک و شریعتی است.