برون‌رفت از رکود مسکن در گرو حل مشکل بیکاری

یک کارشناس مسکن مهم ترین معضل بخش مسکن و سایر بخش ها را بیکاری دانست و گفت: به جای بالا بردن مبلغ تسهیلات نقدی بودجه لازم برای این کار را به ایجاد شغل برای جوانان اختصاص دهیم .

کمال اطهاری در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین، با بیان اینکه بازار مسکن در واقع از مرحله رکود گذشته و قفل شده است، اظهار کرد: دولت پیشین به علت تحریم هایی که برای کشورمان وضع کرده بودند سعی کرد از مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد استفاده کند که نتیجه آن واحد های ناقص مسکن مهر و همچنین واحدهای لوکسی بود که طبقه پایین نمی توانند از عهده خرید آن ها بر بیاید.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: مسکن نه تنها نمی تواند لوکوموتیو اقتصادی کشور باشد، بلکه مانند وزنه ای به پای اقتصاد کشور گره خورده است و سایر بخش های اقتصادی را با خود غرق می کند.

وی در ادامه بیکاری را از مهم ترین مسائل اقتصاد کشور دانست و گفت:مهم‌ترین مساله بیکاری است، وقتی آمار بیکاری رشد پیدا می کند، جوانی که بیکار باشد نمی تواند ریسک کند و زیر بار وام های سنگین بانک ها برود.

اطهاری در ادامه اظهار کرد: در زمان ریاست جمهوری بوش در آمریکا این کشور به دلیل سیاست های جنگ طلبانه ای که داشت برای پیش برد اقتصادش سعی کرد از مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد استفاده کند؛ که این سیاست غلط نه تنها دامن آمریکا، بلکه کل دنیا را گرفت.

این کارشناس مسکن ادامه داد:در حال حاضر شاهد هستیم که برخی نهادها و انبوه سازان شخصی به همراه آن دسته از افرادی که تراکم را می خرند برای فروش واحد های خود، به دولت برای بالا بردن مبلغ تسهیلات مسکن فشار می آورند در حالی که جوانان وقتی به تسهیلات خود برسند فارغ از بهره بالای بازپس دادن آن ها یا باید به سمت خانه های لوکس بروند که مبلغ تسهیلات اعطایی به آن ها بخش کمی از مبلغ را پوشش می‌دهد یا باید به سمت خانه های خارج از شهر بروند که ناقص هستند.

وی در پایان تاکید کرد:راهکار برون رفت از این معضل این است که به جای بالا بردن مبلغ تسهیلات نقدی بودجه لازم برای این کار را به ایجاد شغل برای جوانان اختصاص دهیم به نظر بنده بزرگ ترین معضل بازار مسکن و به تبعیت از آن سایر بازار ها بیکاری است.