برچسب : بازار مسکن
ابهام در بازار مسکن؛ مسیر سال ۱۴۰۴ چگونه رقم خواهد خورد؟
با نزدیک شدن به سال ۱۴۰۴، نگرانی‌ها درباره آینده اقتصادی بازار مسکن بیشتر از قبل شده است. هفت سال گذشته نشان داد که این بازار به جای ایفای نقش یک کالای مصرفی، به پناهگاهی برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. عواملی مانند نوسانات سیاسی، تحریم‌ها، تورم و سیاست‌های اقتصادی داخلی، سرنوشت را در دست دارند. اما پرسش کلیدی اینجاست: آیا سال آینده شاهد تغییر روند بود؟
قیمت مسکن در تهران/ شکاف 400 میلیونی بین شمال و جنوب
در منطقه ۱۰، که یکی از مناطق پربازدید و پرمعامله به شمار می‌رود، قیمت‌ها به میزان قابل قبولی به توان خرید اکثر مردم نزدیک‌تر است.
پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1404: فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری
بازار مسکن، همواره یکی از پرطرفدارترین و امن‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده است. اما همان‌طور که بسیاری از کارشناسان و فعالان این حوزه اذعان دارند، سال 1403 برای بازار مسکن سالی کم‌رمق و حتی تا حدودی رکودزده بود. در حالی که سایر بازارهای مالی مانند بورس، طلا، ارزهای دیجیتال و دلار رشد قابل‌توجهی را تجربه کردند، بازار مسکن از نظر بازدهی برای سرمایه‌گذاران کمی ناامیدکننده ظاهر شد. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران به امید کاهش بیشتر قیمت‌ها، از ورود به این بازار خودداری کردند و این امر به تعمیق رکود کمک کرد.
منتظر گرانی شدید مسکن باشیم!
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در واکنش به کاهش قابل توجه ساخت‌وسازها، درباره آینده بازار مسکن هشدار داد.
قیمت آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران
آپارتمان‌های با مساحت پایین و همچنین تعداد زیاد واحدهای مسکونی برای خرید و اجاره از ویژگی‌های بارز این دو منطقه است.
نوسان قیمت میلگرد، زنگ خطر برای بازار مسکن
نوسانات قیمت میلگرد، به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بر قیمت ساخت و ساز، در نتیجه قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار است. در این مطلب به طور کامل به بررسی این موضوع می‌پردازیم.
مسکن گران می شود؟
دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن اعلام کرد: قیمت مسکن نه تنها رو به کاهش قیمت نیست، بلکه به خاطر وجود رکود در تولید، رو به افزایش قیمت حرکت می‌کند.
آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟
بر اساس داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تیرماه سال جاری، ۸۷۴.۶ میلیون ریال (۸۷.۴ میلیون تومان)، بوده است. عددی که آن نیز در قیاس با ماه گذشته، از افزایش ۱.۸ درصدی خبر می‌دهد. این اعداد سبب شده‌اند تا برخی کارشناسان بازار مسکن از بازگشت حدی از رونق به بازار مسکن پس از ماه‌ها رکورد سنگین خبر دهند.
بازار مسکن تهران در تابستان از رونق افتاد
تعداد معاملات مسکن طی تیر ماه امسال در شهر تهران نسبت به خرداد کاهش یافته است. در مقابل، متوسط قیمت با افزایش روبرو بوده است.
مشاوران املاک چه پیش‌بینی از آینده بازار مسکن دارند؟
با کاهش قیمت دلار و طلا، برخی سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند به جای این بازارها در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنند.
مسئولان فکری برای گرفتاری های مردم کنند
یک کارشناس اقتصاد مسکن بیان کرد: زمانی خواهد رسید که برخی مسئولان ما نسبت به گرفتاری های مردم از جمله مسکن، متقاعد شوند و بپذیرند که باید برای رفع آن، فکری کنند.
جدول قیمت مسکن در پایتخت
متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اعلام شد. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن...
قیمت آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران
بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری...
خرید، فروش و اجاره این خانه‌ها در تهران ۲ برابر شد
افزایش ناگهانی قیمت مسکن باعث فشار بیشتر بر خریداران می‌شود و آن‌ها را به سمت واحدهای کوچک‌تر می‌فرستد.
نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران/ فیلم
نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران با قیمت ۵۵۵ میلیارد تومان!
لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در منطقه 5
آن‌‌‌گونه که فعالان بازار مسکن توضیح می‌دهند، اغلب فروشنده‌‌‌های مسکن که این روزها در بازار حضور دارند در زمره متقاضیان تبدیل به احسن هستند و می‌‌‌خواهند آپارتمانی به اصطلاح «سرپا» و کم‌‌‌سن‌‌‌تر از خانه قبلی خود را خریداری کنند.
جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران
جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران منتشر شد.
بازار مسکن در رکود/ فروشندگان برای گران فروختن پافشاری می کنند
فروشندگان علی‌رغم رکود در بازار مسکن و گذشت مدت زمان زیادی از معرض فروش قرار گرفتن ملکشان، پافشاری می‌کنند که ملک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند.
قیمت فروش آپارتمان های زیر 60 متر در تهران
اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست.
جدول قیمت آپارتمان در تهران
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست.
کاهش قیمت در بازار مسکن شمال پایتخت
اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا کرد.
افزایش سرسام آور اجاره بها در شهرهای کوچک
رشد اجاره در شهرهای کوچک نسبت به شهرهای بزرگ و متوسط در مناطق شهری بیشتر بوده است.
قیمت فروش آپارتمان در تهران 9 اسفند 1401
کاهش روز به‌روز از تعداد فروشنده‌‌‌ها آن هم در شرایطی که متقاضیان خرید طبق سنت هر ساله حضوری پررنگ در بازار دارند بوده و انجام خرید و فروش ملکی در این شرایط بازار ساده نیست.
قیمت خرید خانه در مرزداران/ جدول
خرید خانه در محله مرزداران حداکثر متری ۱۶۰ میلیون تومان برآورد شده است.
میانگین اجاره بها در مناطق مختلف تهران
براساس آخرین بررسی‌ها در منطقه شانزده که ارزان‌ترین منطقه شهرداری تهران برای خانه‌دار شدن است، ۲۰۶ میلیون تومان باید داشته باشید.
قیمت فروش آپارتمان در تهران 6 بهمن
بررسی فایل‌‌‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق‌‌‌العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌‌‌های گذشته دارد.
قیمت مسکن در مناطق پر طرفدار تهران
مناطق 5، 10 و 2 در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بوده‌اند.
آیا سونامی افزایش دوباره قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن بر خلاف بسیاری از بازارهای مالی دیگر نظیر طلا، سکه، ارز، خودرو و سهام، بازار امن تری است و امکان رخدادِ کاهش قمیت های شدید در آن نیز به مراتب کمتر است. از این رو، آن بخش از مردم کشورمان که مایلند سرمایه های خود را در بخشی امن سرمایه گذاری کنند، بخش مسکن را بخشی ایده آل جهت تحقق ایده خود می بینند.
قیمت های میلیاردی خرید و فروش مسکن در شمال تهران
قیمت های نجومی بازار خرید و فروش مسکن در شمال تهران.
قیمت آپارتمان های 5 تا 10 سال ساخت در تهران
واسطه‌های ملکی می‌گویند در حال حاضر سهم جست‌وجوگران بازار مسکن به نصف کاهش یافته و بقیه جست‌وجوگران عمدتا متقاضی تبدیل به احسن خانه مصرفی خود هستند.
تیتر یک
چرا پوتین از جاه‌طلبی‌های ترامپ در گرینلند حمایت می‌کند؟
در حالی که دونالد ترامپ بار دیگر ایده خرید و تصاحب گرینلند را مطرح کرده، ولادیمیر پوتین با ارائه تفسیری تاریخی، این جاه‌طلبی را منطقی جلوه داده است. رئیس‌جمهور روسیه با مقایسه گرینلند برای آمریکا و اوکراین برای روسیه، پیام روشنی ارسال می‌کند: همان‌طور که مسکو خود را محق در اوکراین می‌داند، واشنگتن نیز حق مسلمی بر این سرزمین قطبی دارد. اما آیا این نوع نگاه به جغرافیای سیاسی، جهان را به سمت معامله‌ای بزرگ میان قدرت‌های جهانی سوق خواهد داد؟
پربازدیدها
-
جنگ بر سر جنگ با ایران تازه آغاز شده است! -
نوسانات بازار طلا در روز های ابتدایی 1404؛ روند افزایشی ادامه دارد؟
- خواننده مشهور ازدواج کرد
-
قاب عکس سریال پایتخت که در بازپخش حذف شد
-
تاریخ و مکان مذاکره توسط ایران مشخص شد
-
سقوط تدریجی خانواده گرامی در بازار خودرو؛ سوءمدیریت یا تغییر قواعد بازی؟
-
استایل بهاری الناز حبیبی پر بازدید شد
-
تحریم های آمریکا علیه ایران تشدید شد
- راهپیمایی روز قدس در تهران آغاز شد
-
ماهی قرمز و سفره هفت سین؛ چرا باید این سنت کشنده را تغییر دهیم؟
دیگران می خوانند