برچسب : بازار مسکن

یکشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۳ ۱۲:۰۲

نوسان قیمت میلگرد، زنگ خطر برای بازار مسکن

نوسانات قیمت میلگرد، به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بر قیمت ساخت و ساز، در نتیجه قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار است. در این مطلب به طور کامل به بررسی این موضوع می‌پردازیم.

یکشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۳ ۱۷:۴۷

مسکن گران می شود؟

دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن اعلام کرد: قیمت مسکن نه تنها رو به کاهش قیمت نیست، بلکه به خاطر وجود رکود در تولید، رو به افزایش قیمت حرکت می‌کند.

پنجشنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۳ ۱۵:۵۰

آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟

بر اساس داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تیرماه سال جاری، ۸۷۴.۶ میلیون ریال (۸۷.۴ میلیون تومان)، بوده است. عددی که آن نیز در قیاس با ماه گذشته، از افزایش ۱.۸ درصدی خبر می‌دهد. این اعداد سبب شده‌اند تا برخی کارشناسان بازار مسکن از بازگشت حدی از رونق به بازار مسکن پس از ماه‌ها رکورد سنگین خبر دهند.

یکشنبه ۱۱ شهریور ۱۴۰۳ ۱۶:۱۸

بازار مسکن تهران در تابستان از رونق افتاد

تعداد معاملات مسکن طی تیر ماه امسال در شهر تهران نسبت به خرداد کاهش یافته است. در مقابل، متوسط قیمت با افزایش روبرو بوده است.

شنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۳ ۱۵:۴۰

مشاوران املاک چه پیش‌بینی از آینده بازار مسکن دارند؟

با کاهش قیمت دلار و طلا، برخی سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند به جای این بازارها در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنند.

پنجشنبه ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ ۱۸:۵۸

مسئولان فکری برای گرفتاری های مردم کنند

یک کارشناس اقتصاد مسکن بیان کرد: زمانی خواهد رسید که برخی مسئولان ما نسبت به گرفتاری های مردم از جمله مسکن، متقاعد شوند و بپذیرند که باید برای رفع آن، فکری کنند.

پنجشنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۳ ۱۲:۲۷

جدول قیمت مسکن در پایتخت

متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اعلام شد. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن...

دوشنبه ۱۳ فروردین ۱۴۰۳ ۱۴:۴۱

قیمت آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران

بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری...

شنبه ۲۳ دی ۱۴۰۲ ۹:۲۵

خرید، فروش و اجاره این خانه‌ها در تهران ۲ برابر شد

افزایش ناگهانی قیمت مسکن باعث فشار بیشتر بر خریداران می‌شود و آن‌ها را به سمت واحدهای کوچک‌تر می‌فرستد.

شنبه ۱۶ دی ۱۴۰۲ ۹:۵۸

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران/ فیلم

نمای داخلی یک پنت‌هاوس فوق لوکس در تهران با قیمت ۵۵۵ میلیارد تومان!

یکشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۲ ۱۳:۱۶

لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در منطقه 5

آن‌‌‌گونه که فعالان بازار مسکن توضیح می‌دهند، اغلب فروشنده‌‌‌های مسکن که این روزها در بازار حضور دارند در زمره متقاضیان تبدیل به احسن هستند و می‌‌‌خواهند آپارتمانی به اصطلاح «سرپا» و کم‌‌‌سن‌‌‌تر از خانه قبلی خود را خریداری کنند.

یکشنبه ۳۰ مهر ۱۴۰۲ ۱۳:۲۵

جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران

جدول قیمت فروش آپارتمان در مناطق 1و 3 تهران منتشر شد.

سه شنبه ۲۵ مهر ۱۴۰۲ ۱۵:۵۴

بازار مسکن در رکود/ فروشندگان برای گران فروختن پافشاری می کنند

فروشندگان علی‌رغم رکود در بازار مسکن و گذشت مدت زمان زیادی از معرض فروش قرار گرفتن ملکشان، پافشاری می‌کنند که ملک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند.

سه شنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۲ ۱۰:۴۰

قیمت فروش آپارتمان های زیر 60 متر در تهران

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست.

شنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۲ ۸:۴۰

جدول قیمت آپارتمان در تهران

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست.

یکشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۲ ۱۱:۵۵

کاهش قیمت در بازار مسکن شمال پایتخت

اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا کرد.

تصویری از میانگین اجاره بها در مناطق مختلف تهران

شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۲ ۰:۲۱

افزایش سرسام آور اجاره بها در شهرهای کوچک

رشد اجاره در شهرهای کوچک نسبت به شهرهای بزرگ و متوسط در مناطق شهری بیشتر بوده است.

سه شنبه ۹ اسفند ۱۴۰۱ ۱۱:۳۵

قیمت فروش آپارتمان در تهران 9 اسفند 1401

کاهش روز به‌روز از تعداد فروشنده‌‌‌ها آن هم در شرایطی که متقاضیان خرید طبق سنت هر ساله حضوری پررنگ در بازار دارند بوده و انجام خرید و فروش ملکی در این شرایط بازار ساده نیست.

چهارشنبه ۳ اسفند ۱۴۰۱ ۱۱:۲۹

قیمت خرید خانه در مرزداران/ جدول

خرید خانه در محله مرزداران حداکثر متری ۱۶۰ میلیون تومان برآورد شده است.

سه شنبه ۲ اسفند ۱۴۰۱ ۱۵:۵۰

میانگین اجاره بها در مناطق مختلف تهران

براساس آخرین بررسی‌ها در منطقه شانزده که ارزان‌ترین منطقه شهرداری تهران برای خانه‌دار شدن است، ۲۰۶ میلیون تومان باید داشته باشید.

پنجشنبه ۶ بهمن ۱۴۰۱ ۱۴:۲۱

قیمت فروش آپارتمان در تهران 6 بهمن

بررسی فایل‌‌‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق‌‌‌العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌‌‌های گذشته دارد.

شنبه ۱۷ دی ۱۴۰۱ ۱۵:۲۹

قیمت مسکن در مناطق پر طرفدار تهران

مناطق 5، 10 و 2 در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بوده‌اند.

جمعه ۹ دی ۱۴۰۱ ۱۲:۰۷

آیا سونامی افزایش دوباره قیمت مسکن در راه است؟

بازار مسکن بر خلاف بسیاری از بازارهای مالی دیگر نظیر طلا، سکه، ارز، خودرو و سهام، بازار امن تری است و امکان رخدادِ کاهش قمیت های شدید در آن نیز به مراتب کمتر است. از این رو، آن بخش از مردم کشورمان که مایلند سرمایه های خود را در بخشی امن سرمایه گذاری کنند، بخش مسکن را بخشی ایده آل جهت تحقق ایده خود می بینند.

چهارشنبه ۹ آذر ۱۴۰۱ ۱۱:۳۷

قیمت های میلیاردی خرید و فروش مسکن در شمال تهران

قیمت های نجومی بازار خرید و فروش مسکن در شمال تهران.

سه شنبه ۱ آذر ۱۴۰۱ ۱۳:۰۳

قیمت آپارتمان های 5 تا 10 سال ساخت در تهران

واسطه‌های ملکی می‌گویند در حال حاضر سهم جست‌وجوگران بازار مسکن به نصف کاهش یافته و بقیه جست‌وجوگران عمدتا متقاضی تبدیل به احسن خانه مصرفی خود هستند.

چهارشنبه ۲ شهریور ۱۴۰۱ ۱۱:۱۰

قیمت فروش آپارتمان زیر 2 میلیارد تومان در تهران

با اعلام بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیرماه، در نخستین ماه تابستان 7/ 32 درصد از معاملات آپارتمان‌‌های مسکونی در شهر تهران به واحدهایی با ارزش تا 2 میلیارد تومان اختصاص داشته است.

جمعه ۱۰ تیر ۱۴۰۱ ۱۲:۲۹

آیا طرح های دولت توان آرام کردن بازار اجاره مسکن را دارند؟

نسخه های دستوری، در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن با توجه به تجربیات مکرر تاریخی، از کارایی چندانی برخوردار نیستند. بهترین راه‌حل جهت مهار تورم در بازارهای مذکور، کنترل قیمت ها از مبدا مهار تورمِ عمومی در کشور است.

دوشنبه ۹ خرداد ۱۴۰۱ ۱۹:۱۲

علت آشفتگی های جاری در بازار اجاره مسکن چیست؟

روند دستوری در معادلات مرتبط با مسکن پاسخگو نیست. با این حال، در نوع خود یک ابزار است. من معتقدم این رویکرد در دولت کنونی که ادامه رویکرد دولت قبل در مورد بازار مسکن است و در قالب آن مثلا دولت وام ودیعه مسکن را همچنان تخصیص می دهد و آن را تقوینت می کند و یا برای اجاره بها سقف تعیین می کند، نمی تواند تاثیر چندانی بر واقعیت های جاری بازار مسکن داشته باشد اما ضربه منفی هم وارد نمی کند.

سه شنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۱ ۲۲:۵۶

سایه سنگین سیاست خارجی و نرخ ارز روی بازار مسکن؛ آیا می‌توان به افت قیمت مسکن امید داشت؟

در حالی که اغلب کارشناسان اقتصادی، آینده بازار مسکن را در گروی نرخ ارز و نتیجه مذاکرات وین می دانند اما یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از وقوع اتفاقات مثبت در بازار با بودجه بندی مناسب مجلس و ساخت مسکن خبر می دهد.

پنجشنبه ۱۱ فروردین ۱۴۰۱ ۱۱:۰۰

بررسی وضعیت بازار مسکن در سال 1401؛ قیمت مسکن در سال جدید تا کجا بالا خواهد رفت؟

بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت در سال 1400 حکایت از آن دارد که قیمت مسکن در سال گذشته نزدیک به 12 درصد رشد کرده و حجم معاملات هم اگرچه متغیر بوده اما تقریبا روندی رو به رشد را از ابتدای سال سپری کرده است.

تیتر یک

اجلاس G20 زیر سایه ترامپ؛ بازگشت او چه معنایی برای ایران و جهان دارد؟

رهبران جهان این هفته در اجلاس سران گروه ۲۰ در ریو دو ژانیرو گرد هم آمده‌اند. با اینکه دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، در این اجلاس حضور ندارد، سایه سیاست‌های او بر گفت‌وگوها و نگرانی‌های کشورها و شرکت‌ها سنگینی می‌کند. پرسشی که ذهن بسیاری را مشغول کرده این است: «بازگشت ترامپ چه پیامدهایی خواهد داشت؟»