وام مسکن روستایی تا ۹۰۰ میلیون تومان می‌رسد؛ چه کسانی مشمول می‌شوند؟

یک بسته تازه حمایتی برای ساخت مسکن در روستاها اعلام شده که اگر تمام شرایط آن برای یک خانوار برقرار باشد، مجموع حمایت‌های ساخت می‌تواند به ۹۰۰ میلیون تومان برسد. نکته مهم این است که این رقم یک «وام ۹۰۰ میلیونی عمومی» برای همه روستاییان نیست و بخش‌های مختلف آن شرایط متفاوتی دارد.

رئیس بنیاد مسکن اعلام کرده خانوارهای دهک یک تا چهار که مشمول طرح مسکن حمایتی باشند، امکان دریافت ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت با بازپرداخت ۲۰ ساله را خواهند داشت. در کنار آن، برای برخی متقاضیان کمک بلاعوض نیز پیش‌بینی شده است. بر اساس توضیحات ارائه‌شده، ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض از محل حساب ۱۰۰ امام و برای متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی تا ۴۰۰ میلیون تومان حمایت بلاعوض دیگر در نظر گرفته شده است. بنابراین سقف حمایت برای همه متقاضیان یکسان نیست.

موضوع مهم دیگر زمین است. بنیاد مسکن گفته متقاضیان واجد شرایطی که زمین ندارند، می‌توانند در چارچوب ضوابط از زمین با اجاره ۹۹ ساله استفاده کنند. این بخش برای خانوارهایی اهمیت دارد که حتی با دریافت وام، هزینه خرید زمین عملاً ساخت خانه را برایشان غیرممکن می‌کند.

همزمان قرار است استعلام وضعیت زمین‌های روستایی نیز ساده‌تر شود. سامانه‌ای طراحی شده که مالکان بتوانند با اطلاعات هویتی و مشخصات ملک، وضعیت قرار گرفتن زمین در محدوده طرح هادی و کاربری آن را به‌صورت الکترونیکی بررسی کنند؛ فرآیندی که تاکنون در بسیاری از مناطق نیازمند مراجعه حضوری بوده است.

برای متقاضیان، مهم‌ترین نکته این است که پیش از هر اقدامی وضعیت دهک درآمدی، مالکیت زمین و پوشش حمایتی خود را بررسی کنند. رقم ۹۰۰ میلیون تومان سقف احتمالی مجموعه حمایت‌هاست، نه مبلغی که بدون شرط به هر متقاضی پرداخت خواهد شد.