قیمت اجاره آپارتمان در شهر تهران 1404/09/25

در نبض امروز بازار اجاره، محله‌های منتخب مناطق 22گانه تهران در واپسین روزهای پاییز به‌صورت رندوم مورد سنجش قرار گرفته‌ است.

براساس فایل‌های ارائه‌شده به بازار آنلاین، برای آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های تهران به‌صورت میانگین به پول‌ پیش حدود 600 میلیون‌تومان نیاز است.

بررسی‌های دنیای‌اقتصاد نشان می‌دهد؛ مستاجران باید برای «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی پایتخت به‌صورت میانگین ماهانه ۲۱‌میلیون و ۱۰۰‌هزار‌تومان به‌همراه ۵۹۹‌ میلیون و ۳۰۰هزار‌تومان پول‌پیش پرداخت‌کنند. تحقیقات میدانی انجام‌شده براساس فایل‌های ارائه‌شده به بازار مسکن، حاکی از آن است در مناطق شمالی تهران، عمده واحدهای ارائه‌شده به بازار با متراژ بالاتر و سن بنای کم است.

براساس فایل‌های مورد بررسی میانگین سن بنا در ۵ منطقه اول تهران، ۹.۵ سال‌ با میانگین مساحت ۱۱۴ مترمربع است، این در حالی است که در مناطق جنوبی تهران متراژ‌ها کاهش‌یافته (۷۳.۸) و عمده فایل‌های ارائه‌شده با سن بنای بالای ۱۰ سال‌ (۱۱.۴) است، اگرچه فایل‌های مورد بررسی به‌صورت تصادفی انتخاب شده‌اند، اما در مقایسه با میزان اجاره‌بها در آبان ماه، بازار روندی باثبات را نشان می‌دهد. براساس شاخص اجاره‌مسکن «دنیای‌اقتصاد» در آبان، میانگین «اجاره پیشنهادی» آپارتمان‌های ارائه‌شده به بازار در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه، ۲۱.۲‌ میلیون‌تومان اجاره ماهانه با پول پیش ۶۲۸‌ میلیون‌تومان بوده‌ است.