آغاز عملیات نوسازی ۱۵ پلاک تجمیعی در منطقه ۱۳
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از آغاز عملیات اجرایی نوسازی ۱۵ پلاک تجمیعی در محله اسدی منطقه ۱۳ به عنوان طرح الگوسازی معماری مسکونی در بافت فرسوده خبر داد.
علی اکبری با اعلام این خبر تصریح کرد: منطقه ۱۳ دارای ۴ ناحیه است که ناحیه یک از سمت شمال به خیابان دماوند، از جنوب به خیابان پیروزی، از شرق به پادگان نیروی هوایی و از غرب به خیابان ۱۷ شهریور ختم می‌شود.
وی با بیان این که این ناحیه دارای ۳ محله با نام‌های شهید اسدی، صفا، زاهد گیلانی است، افزود: این سه محله به انضمام محله دهقان که در ناحیه ۲ منطقه ۱۳ قرار گرفته است، دارای بافت فرسوده مصوب بوده و تحت پوشش دفاتر توسعه محله‌ای قرار گرفته است.
علی اکبری اقداماتی از قبیل تعریف پروژه‌های بهسازی محیطی، ارتقای کیفی فضاهای شهری، برگزاری کارگاه‌های مشارکتی، ظرفیت سازی اجتماعی، تشکیل و پیگیری پرونده‌های نوسازی و ترغیب شهروندان به تجمیع پلاک‌های ریزدانه را از جمله مهم‌ترین وظایف دفاتر توسعه محله‌ای دانست و اظهار کرد: پروژه تجمیع ۱۵ پلاک در محله اسدی در منطقه ۱۳ یکی از اقدامات ارزنده‌ای است که پس از گذشت ۶ سال پیگیری مستمر از سوی دفتر توسعه محله‌ای این منطقه به سرانجام رسید.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که پروژه تجمیع ۱۵ پلاک محله اسدی به عنوان یکی از پروژه‌های پیشتاز در سازمان نوسازی شهر تهران شناخته می‌شود، خاطرنشان کرد: سکونت تعداد ۱۵ خانوار در پلاک‌های ۳۰ الی ۴۰ متری، یکی از چالش‌های اصلی این پروژه محسوب می‌شد که در نهایت پس از کسب رضایت مالکان، حل مشکلات ثبتی، حقوقی و ورثه‌ای املاک و رفع سایر موانع و مشکلات اجرایی، کلنگ اجرایی این پروژه در بهمن ماه سال جاری به زمین خورد و وارد فاز اجرایی شد.
وی ضمن قدردانی از شهردار منطقه ۱۳ تصریح کرد: همکاری شهرداری منطقه ۱۳ و معاونت معماری و شهرسازی این منطقه در کاهش زمان صدور دستور نقشه و سایر مراتب اداری، نقش مهمی در افزایش رضایت مالکین این پروژه و تسریع در فرآیند پرداخت ودیعه توسط سرمایه‌گذار و تخلیه این واحدها به منظور آغاز عملیات تخریب و نوسازی داشته است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تشکر از ساکنان پلاک‌های مذکور که به دلیل حس تعلق خاطر به محله در فعالیت‌های مشارکتی به منظور تحقق این پروژه اقدامات مفیدی را به انجام رساندند، از تخصیص بسته‌های تشویقی ویژه برای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده جهت پروژه‌های ویژه‌ای که می‌توانند نقش الگو داشته باشند و ساخت و ساز آنها منجر به ارتقای کیفیت طراحی و اجرا در بافت فرسوده شود خبر داد و گفت: برای پروژه‌هایی که از تجمیع حداقل ۱۰ پلاک با مساحت حداقل ۴۰۰ متر مربع تعریف شوند، بسته تشویقی ویژه‌ای از محل منابع سازمان نوسازی پیش بینی شده است.
به گزارش ایسنا، بر اساس گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان نوسازی شهر تهران، علی اکبری گفت: در این پروژه‌ها هزینه طراحی پروژه (طبق مذاکراتی که با حدود ۳۰ طراح و معمار برجسته، شناخته شده و مورد تأیید در تهران انجام شده)؛ ۵۰ درصد از هزینه‌های نظام مهندسی با هدف ارتقای کیفیت ساخت؛ ۵۰ درصد هزینه انشعابات و ۹% سود بانکی وام ساخت از طرف سازمان پرداخت می‌شود که مجموع این مشوق‌ها حدود ۱۵۰ هزار تومان در هر مترمربع روی کاهش هزینه تمام شده اثرگذار است و چنانچه این مشوق‌ها با سایر بسته‌های تشویقی در نظر گرفته شده در بافت‌های فرسوده نظیر (صدور پروانه رایگان و غیره) ترکیب شود، حدود ۴۰۰ هزار تومان هزینه تمام شده ساخت را کاهش خواهد داد.
