برچسب : بازار مسکن
بازار مسکن بعد از توافق احتمالی وین به چه سمتی می‌رود؟
تعداد معاملات بازار مسکن در شهر تهران در بهمن سال ۱۴۰۰، به ۸٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۳٫۱ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۷٫۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
قیمت هر متر خانه در تهران به ۳۳ میلیون رسید
طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۱۶.۴ درصد افزایش یافته است.
نحوه پرداخت وام 250 تا 450 میلیون تومانی مسکن
نحوه اعطای تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به صورت تدریجی) است به طوری که در مرحله پی کنی-فونداسیون ۱۰ درصد، اسکلت - سقف ۴۰ درصد، سفت کاری ۲۵ درصد، نازک کاری ۲۵ درصد پرداخت می‌شود.
قیمت امروز آپارتمان های لوکس شمال تهران
در شرایطی که سهم قابل توجهی از واحدهای عرضه شده در بازار مسکن را واحدهای لوکس و لاکچری به خود اختصاص می‌دهند آمار، سهم ناچیز این واحدها از معاملات قطعی را روایت می‌کند؛ بررسیها گویای آن است آپارتمانهای بالای ۲۰۰ متر ۲ درصد و بالای ۲۵۰ متر کمتر از ۱ درصد معاملات را شامل می‌شوند.
تیغ تیز بی سر و سامانی اجاره بر گلوی اقشار آسیب‌پذیر
در پرتقاضاترین محدوده بازار مسکن شهر تهران یعنی منطقه ۵ نرخ رهن کامل واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر قدیمی حداقل ۲۵۰ میلیون تومان است
افزایش ۶۹.۷ درصدی قیمت خانه نسبت به یک سال گذشته
طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و معادل ۶۹.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد.
اخذ کد رهیگیری در بازار مسکن الزامی است
نمایندگان مجلس در نشست علنی امروز در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن ،درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری را الزامی کردند.
1400؛ سال سیاهی که مرکز آمار برای بخش مسکن ترسیم کرد
سال آینده، سال خوبی برای خریداران مسکن نخواهد بود، چون قیمت مسکن روندی افزایشی را تجربه خواهد کرد و از سوی دیگر بیشترین میزان تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن همان 240 میلیون تومان است که فقط حدود 10 درصد هزینه خرید یک واحد مسکونی متوسط متراژ(75 مترمربع در تهران) را پوشش می دهد
خریداران مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند
یک فعال بازار مسکن می‌گوید: اکثر خریداران به دلیل تداوم کاهش قیمت دلار از بازار مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند و معامله‌ای هم در بازار انجام نمی‌شود.
کاهش قیمت مسکن آغاز شده است
در حالی که برخی از کارشناسان معتقدند قیمت مسکن ارزان نمی‌شود اما در برخی از محلات زمزمه‌های کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت‌ها شنیده می‌شود.
3 نشانه ریزش قیمت مسکن طی ماه‌های آینده
آیا ممکن است بازار مسکن نیز به مانند بازار ارز، طلا، بورس و خودرو واکنش آنی به تحولات چند روز اخیر نشان دهد؟ چه نشانه‌هایی از کاهش قیمت احتمالی مسکن قابل مشاهده است؟
واکنش بازار مسکن به مهمان جدید کاخ سفید
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: انتخاب بایدن به ریاست جمهوری آمریکا می تواند در کوتاه مدت به کاهش نرخ ارز، خودرو و کالاهای وارداتی منجر شود اما کاهش قیمت خانه در شرایط طولانی مدت ثبات بازار مسکن اتفاق می افتد.
قیمت‌های عجیب آپارتمانهای ۱۰۰ متر به بالا / جدیدترین وضعیت بازار مسکن در تهران
مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان می‌کنند: بخش عمده فایل‌های عرضه شده در بازار طی یکی، دو هفته اخیر، با زیربنای بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند که اغلب به دلیل دارا بودن امکانات خاص با قیمت‌های متفاوت و حتی عجیب و غریب از سوی مالکان پیشنهاد شده‌اند.
افزایش ۹۱ درصدی قیمت مسکن در تهران
متوسط قیمت مسکن تهران در پایان تابستان با ۹۱ درصد افزایش به ۲۴ میلیون تومان رسید
خبرهای مهم درباره زمان تحویل مسکن ملی و پرداخت وام ودیعه مسکن
وزیر راه وشهرسازی گفت: تکمیل خانه‌های مسکن مهر حمایت از مستاجران و موجران از جمله سیاست‌هایی بوده که در این بازار اجرایی شد و طبق زمان بندی تحویل واحدها صورت گرفته است.
ایرانی‌ها در ترکیه هم باعث افزایش قیمت مسکن شدند
تمایل بالای اتباع ایرانی برای خرید ملک در شهر ازمیر باعث افزایش قیمت مسکن در این شهر شد.
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست
فروش غیرقانونی مسکن به اتباع خارجی با قولنامه
موضوع فروش غیرقانونی مسکن به خارجی‌ها به خصوص فروش ویلا در شمال کشور به اتباع کشورهای همسایه که چند سالی است در مورد آن صحبت می‌شود بر اساس برخی گزارش ها کماکان به شکل قراردادهای دستی در حال انجام است.
مسکن ملی پایین تر از نرخ بازار عرضه می شود
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر پیگیری سیاست جداکردن بازار سرمایه از بازار مصرف در بخش مسکن، از عرضه واحدهای مسکونی ملی با قیمتی کمتر از قیمت کنونی بازار به متقاضیان مسکن، خبر داد.
متقاضیان وام ودیعه از شمول وام خانه اولی خارج می‌شوند؟ / ارسال پیامک برای مالکان واحدهای خالی
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مالک یک‌هزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی - دولتی است.
طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند؟
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانه‌های کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.
قیمت مسکن در تهران ۱۲۱ درصد گران شد
براساس آخرین آمار منتشر شده توسط وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن از مهرماه ۹۷ تا خرداد ۹۹ در تهران ۱۲۱ درصد افزایش داشته است.
افزایش ۲ میلیون تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران/کاهش ۴.۳ درصد معاملات در خرداد ۹۹
بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت مسکن در تهران طی خردادماه امسال با رشد ۲ میلیون تومانی به ۱۹ میلیون تومان افزایش یافته است. میزان معاملات نیز ۴.۳ درصد کاهش یافته است.
مستاجران وام حمایتی می‌گیرند/ تصویب بسته حمایتی فردا سه‌شنبه در دولت
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: بسته حمایتی از مستاجران شامل مبلغ وام حمایتی و مکانیزم پرداختی آماده است و روز سه شنبه در جلسه‌ای با حضور رئیس جمهوری بررسی و تصویب می‌شود.
هیچ پرونده‌ای زیر میز نداریم
رییس قوه قضاییه با تاکید بر اینکه بنای دستگاه قضایی برخورد بدون تبعیض بافساد است، گفت: هیچ پرونده‌ای زیر میز نداریم.
آخوندی چه بلایی بر سر بخش مسکن کشور آورد؟
بررسی اتفاقاتی که شرایط فعلی بخش مسکن در کشور را رقم زده است، تنها و تنها به یک فرد به نام «عباس آخوندی» وزیر سابق راه و شهرسازی منتهی می شود که با تفکرات و تصمیماتی که بر آن ها پافشاری می نمود، وضعیت بازار مسکن را به شکل فاجعه بار فعلی رساند.
بازار مسکن دوباره کساد شد
میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ به ۱۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز ۱۱ هزار و ۳۱۰ فقره بود که نسبت به فروردین امسال ۸۰۹ درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال ۶.۷ درصد کاهش یافت.
خانه‌های خالی از تابستان مشمول مالیات می شوند
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور رئیس‌جمهوری از آغاز دریافت مالیات بر خانه‌های خالی از تابستان امسال خبر داد.
تبادل تقاضا بین بورس و مسکن
نشانه‌های بازگشت اولیه دو گروه از طیف تقاضا به بازار مسکن بعد از فعالیت چندماهه آنها در بازار سهام ردیابی شد. دسته‌ای از خانه‌اولی‌ها که سال گذشته و به‌خصوص اواخر پارسال و اوایل امسال - با مشاهده صعود ممتد بازدهی سهام - برای «تقویت بودجه خرید مسکن»، وارد بورس شده بودند، در حال حاضر به فکر خروج از بورس و ورود به بازار مسکن هستند. تقاضای مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای بزرگ از اهرم سود بازار سرمایه برای جبران نسبی قدرت خرید بر اثر جهش قیمت‌ها، استفاده می‌کند.
ثبات بازار مسکن با حذف قیمت در سایت‌های اینترنتی
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:خوشبختانه با ورود دستگاه قضا و حذف قیمت سایت‌ها بازار مسکن به سمت ثبات و آرامش حرکت و تلاطمات فروکش کرده است.
تیتر یک
اجلاس G20 زیر سایه ترامپ؛ بازگشت او چه معنایی برای ایران و جهان دارد؟
رهبران جهان این هفته در اجلاس سران گروه ۲۰ در ریو دو ژانیرو گرد هم آمده‌اند. با اینکه دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، در این اجلاس حضور ندارد، سایه سیاست‌های او بر گفت‌وگوها و نگرانی‌های کشورها و شرکت‌ها سنگینی می‌کند. پرسشی که ذهن بسیاری را مشغول کرده این است: «بازگشت ترامپ چه پیامدهایی خواهد داشت؟»
پربازدیدها
-
صفحه اول روزنامه ها 24 آبان 1403 -
واکنش جواد امام به خودکشی کیانوش سنجری
-
چرا خاموشی‌های ایران با وجود ذخایر عظیم گاز طبیعی ادامه دارد؟
-
جنگنده روسی سوخو ۵۷ در آسمان چین/ تصاویر
-
عبور تماشایی ایستگاه فضایی بین‌المللی از آسمان ایران
-
مدیران عامل آماده روبرو شدن با هرج‌ومرج احتمالی در دوره دوم ریاست‌جمهوری ترامپ هستند
-
صفحه اول روزنامه ها 26 آبان 1403
-
پست اینستاگرامی جالب رئیس فیفا با تصویری از زمین فوتبال لاهیجان
-
گزینه‌های کابینه ترامپ در حال تکمیل شدن؛ وزرای جدید معرفی شدند
-
۷۰۰ هزار تومان به حقوق بازنشستگان اضافه شد!
دیگران می خوانند