قیمت خانه در منطقه ۱۱ تهران
منطقه ۱۱ شهرداری تهران، واقع در مرکز پایتخت، یکی از مناطق پرتردد و پرطرفدار است که به دلیل دسترسیهای مناسب، به ویژه در محدوده میدان انقلاب، برای بسیاری از خریداران مسکن جذاب محسوب میشود. اما این سوال مطرح است که با چه بودجهای میتوان در این منطقه، به خصوص در محدوده میدان انقلاب تا خیابان کارگر، خانه خرید؟
بازتاب_منطقه ۱۱ تهران به عنوان یکی از پرترددترین مناطق شهر، با وجود قرار داشتن در محدوده طرح ترافیک، همچنان برای خریداران مسکن در محدودههای میدان انقلاب تا خیابان کارگر جذاب است. اما با چه میزان بودجهای میتوان در این منطقه خانه خرید؟
قیمت مسکن در منطقه ۱۱ تهران
بررسی آگهیهای فروش مسکن نشان میدهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه حدود ۵۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. البته قیمت هر مترمربع خانه در این منطقه از ۴۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تا ۷۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در محلههای مختلف متفاوت است. به عنوان مثال، یک میکرو آپارتمان ۴۵ متری یکخوابه در محدوده کارگر شمالی، که سال ساخت آن ۱۳۸۷ است، با قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۴۷ متری یکخوابه، ساخت سال ۱۳۸۰، در میدان انقلاب با قیمت سه میلیارد و ۷۰۹ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین، یک آپارتمان ۴۵ متری یکخوابه در خیابان شهدای ژاندارمری، که سال ساخت آن ۱۳۸۵ است، با قیمت سه میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
اگر بودجهای بیشتر از چهار میلیارد تومان در نظر گرفته شود، میتوان آپارتمانهایی با متراژ بالاتر یافت. به عنوان نمونه، یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در خیابان نوفللوشاتو، با عمر بنای بیش از ۳۰ سال، با قیمت چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
در آگهی دیگری، قیمت یک آپارتمان ۸۱ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۷۲، در خیابان نظری، پنج میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین، یک آپارتمان ۹۰ متری دوخوابه در محدوده خیابان رازی، با قیمت ۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در نهایت، یک آپارتمان ۱۰۱ متری دوخوابه در خیابان دانشگاه، که سال ساخت آن ۱۳۷۱ است، با قیمت هفت میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین، یک آپارتمان ۱۵۰ متری سهخوابه در محدوده خیابان فلسطین، با عمر بنای بیش از ۳۰ سال، با قیمت ۱۵ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
