قیمت آپارتمان های 5 تا 10 سال ساخت در تهران

    کد خبر :954792
قیمت آپارتمان های 5 تا 10 سال ساخت در تهران

متقاضیان خرید مسکن اگرچه در روزهای اخیر نقش پررنگی در بازار مسکن ندارند و آمد و شد آنها برای بازدید فایل‌‌های فروش کم شده است، اما همین معدود جست‌وجوگران بازار مسکن نیز تمایل زیادی به خرید واحدهای ۵ تا ۱۰ سال ساخت دارند.

بازار آپارتمان‌‌های مسکونی روزهای کم‌‌رونقی را می‌‌گذراند اما با این حال هستند کسانی که در همین روزها تلاش می‌کنند خانه مطلوب خود را یافته و معامله کنند. واسطه‌های ملکی می‌گویند در حال حاضر سهم جست‌وجوگران بازار مسکن به نصف کاهش یافته و بقیه جست‌وجوگران عمدتا متقاضی تبدیل به احسن خانه مصرفی خود هستند. اما فرقی نمی‌کند جنس تقاضای خرید حاضر در بازار کدام باشد؛ هر دو گروه در حال حاضر ترجیح می‌دهند گزینه بهینه خود را از بین واحدهایی با سن بنای ۵ تا ۱۰ سال انتخاب ‌کنند؛ البته در صورتی که بودجه آنها برای چنین خریدی کفایت کند.

ویژگی مهم این گروه سنی برای خریداران مصرفی این است که نیازمند بازسازی اساسی نبوده و احتمالا با انجام نقاشی ساختمان قابل سکونت است. متقاضیان سرمایه‌‌ای خرید مسکن نیز ترجیح می‌دهند خانه‌های به قیمت رسیده اما با فاصله زمانی زیاد تا رسیدن به ۲۰ سال خریداری کنند؛ به این دلیل که معتقدند می‌توانند از یک واحد آپارتمان تا رسیدن به ۲۰ سالگی به شکل اجاره‌‌داری بهره‌‌برداری کنند و در عین حال برای فروش در وقت لزوم نیز با مشکل مواجه نمی‌شوند، چراکه امکان اخذ وام بانکی خرید برای واحدهای تا ۲۰ سال ساخت به سادگی میسر است.

در جدول زیر تعدادی از آپارتمان‌‌های فروشی بازار مسکن تهران در گروه سنی ۵ تا ۱۰ سال ساخت گردآوری شده است.

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
جشنواره.زهدی۶۹۶۲۶.۲ میلیون
تهرانپارس. استخر۷۱۵۴۴.۹ میلیون
بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی۹۰۶۵۵.۵ میلیون
مجاهدین اسلام. زرین خامه۱۱۶۹۴۷.۴ میلیون
اقدسیه. موحد دانش۲۴۶۱۰۱۵۰ میلیون
نیاورن. جبلی۲۰۲۷۱۱۰ میلیون
نیروی هوایی. دهقان۵۰۸۴۴ میلیون
بلوار فردوس شرق. سلیمی جهرمی۸۰۹۵۵ میلیون
بلوار فردوس غرب. شهریار۹۲۹۵۶.۵ میلیون
تهرانپارس. محدوده باقری و اردیبهشت۸۵۹۴۵.۲ میلیون
جشنواره. امین۸۹۶۳۵.۷ میلیون
طرشت. لطفعلی خان۱۱۵۶۵۳ میلیون
دولت. حسام عراقی۱۰۲۵۷۱.۵ میلیون
مرزداران. ناهید۹۵۵۷۱.۵ میلیون
پیروزی. پاسدار گمنام۶۷۶۳۷ میلیون
نارمک. افشاری۸۰۱۰۴۵.۶ میلیون
بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهپریان۹۸۵۴۴.۸ میلیون
میدان رسالت. خیابان ۱۶۰۹۷۵۴۱.۲ میلیون
تهران نو. بلال حبشی۸۷۵۵۵.۱ میلیون
جنت آباد جنوبی. والفجر۹۰۵۶۸.۸ میلیون
سبلان جنوبی. میدان شاهد۵۵۱۰۳۳.۶ میلیون
سبلان جنوبی. محدوده شهسواریان۱۰۰۵۳۸.۵ میلیون
سراج. کوچه ۱۰۸۸۴۷۴۴ میلیون
اوین درکه. احمد پور۱۴۸۵۸۵ میلیون
حکیمیه. سازمان آب۶۰۱۰۴۳.۵ میلیون
مرزداران. ایثار۱۵۴۹۶۲ میلیون
بزرگراه محلاتی. شاه آبادی۷۷۶۳۵ میلیون
تهران نو. امامت۶۳۵۴۰ میلیون
تهران نو. فلکه چایچی۸۷۸۴۹.۴ میلیون
تهران نو. شواخ۱۲۰۹۵۰ میلیون
جمهوری. یاسری۱۶۴۵۴۸.۱ میلیون
ظفر. نونهالان۲۳۶۱۰۸۵ میلیون
فرمانیه. عمار۳۳۳۶۱۷۰ میلیون
شهر زیبا. تعاون۶۴۵۵۶ میلیون
نیروی هوایی. خیابان اول۸۹۱۰۴۳.۸ میلیون
یوسف آباد. ابن سینا۱۱۰۸۸۱.۸ میلیون
پیروزی. وحدت۷۹۷۴۰.۵ میلیون
کوی فراز. شهرک بوعلی۸۲۱۰۶۸.۲ میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض۶۴۱۰۵۷.۸ میلیون
بزرگراه محلاتی. سعیدی۴۵۵۳۰ میلیون

دنیای اقتصاد

0
نظرات
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد نظرات حاوی الفاظ و ادبیات نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد

دیدگاهتان را بنویسید