برچسب : بازار اجاره
نفس تازه در بازار اجاره مسکن؛ آیا آرامش تابستانی پایدار میماند؟
کاهش شتاب رشد اجارهبها در مردادماه ۱۴۰۴، پس از سالها التهاب در بازار مسکن، نشانهای از تغییر مسیر یکی از پرتنشترین بخشهای اقتصاد ایران است؛ تغییری که اگر با سیاستهای حمایتی و افزایش عرضه همراه شود، میتواند فشار طاقتفرسا بر میلیونها خانوار اجارهنشین را کاهش دهد و آرامشی پایدارتر در این بازار رقم بزند.
خروج افغان ها خانههای کلنگی را بیمستأجر کرد؛ افت قیمت ها در جنوب تهران
در پی تحولات اخیر و جنگ ۱۲ روزه میان رژیم صهیونیستی و ایران، بازار مسکن کشور وارد مرحلهای جدید از بازتنظیم قیمتی و رکود شده است؛ بهویژه در مناطق کمبرخوردار شهری که با خروج گسترده اتباع خارجی و کاهش ناگهانی تقاضا، شاهد افت قیمت اجاره و فروش مسکن هستند. این دگرگونیها نهتنها معادلات عرضه و تقاضا را دستخوش تغییر کرده، بلکه صنعت ساختمان را نیز با بحران نیروی انسانی مواجه ساخته است.
نرخ اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 20 شهر تهران
تشدید رکود در بازار مسکن تنها محدود به بازار خرید و فروش نیست، بلکه دامن بازار اجاره را آن هم در اوج فصل اجاره گرفته است.
قیمتها در بازار اجاره فضایی شد
بررسی پلتفرمهای رهن و اجاره نیز نشان میدهد که نسبت تعداد فایلهای مشکی و سبز به تعداد فایلهای قرمز بیشتر است؛ آنطور که به نظر میرسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت موجران در قیمتگذاری اجاره ملک خود عقبنشینی کردهاند، اما با این وجود، همچنان بازار اجاره با چالش مواجه است.
اجارههای سرسامآور آپارتمانهای زیر همکف/ جدول
برای رهن و اجاره واحدهای زیر همکف که قابل سکونت باشند دست کم ۱۰۰ میلیون باید ودیعه پرداخت کرد .
وضعیت بازار اجاره در کرج/جدول
برای رهن کامل یک واحد 70 تا 80 متری در کرج، دستکم باید بودجهای معادل 200 الی 300 میلیون تومان در نظر داشت.
نرخ رهن و اجاره در غرب تهران/ جدول
با نزدیک شدن به شب عید و جابهجاییها رهن و اجاره پیشنهادی اکثر موجران در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه قیمتگذاری شده است.
بازار اجاره آپارتمان های 80 تا 150 متری در تهران
متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط 100 مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یکمیلیارد تومان، در نظر داشته باشند.
پناهگاه جدید اجاره نشین های پایتخت
آپارتمانهای مسن در پایتخت به عنوان پناهگاه جدید مستاجرها شناسایی شد.
آیا طرح های دولت توان آرام کردن بازار اجاره مسکن را دارند؟
نسخه های دستوری، در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن با توجه به تجربیات مکرر تاریخی، از کارایی چندانی برخوردار نیستند. بهترین راهحل جهت مهار تورم در بازارهای مذکور، کنترل قیمت ها از مبدا مهار تورمِ عمومی در کشور است.
چرا سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره محکوم به شکست است؟
محتوای بسته پیشنهادی دولت برای کنترل بازار اجاره به هیچ وجه در بردارنده راهکاری اثربخش برای کنترل این بازار در کوتاه مدت نیست. اصولا مشکلات بازار اجاره یک شبه به وجود نیامدهاند که با یک نسخه دستوری و ضربالاجلی بتوان این مشکلات فعلی را حل کرد.
جزئیات بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن/موجران موظف به تمدید قرارداد با نرخ مصوب هستند
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند.
اجارهداری حرفهای، راهکار کیلیدی کنترل بازار اجاره
چندی از کارشناسان ماههای پایانی سال 98 را زمان توقف روند صعودی قیمتها در بازار اجاره مسکن اعلام کردند. این در حالی است که طوری افزایش قیمتها در بازار اجاره روی داده که پتانسیل گرانتر کردن در این بخش وجود ندارد.
بازار اجاره آرامتر شد
جهش قیمتها در بازار اجاره، این بخش را نیز دچار کسادی کرد.
رشد ۹۲ درصدی قیمت مسکن در ماه آذر/ معاملات ۶۲ درصد کاهش یافت
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.بر اساس تازه...
سهم اندک نوسازها در بازار اجاره
طی روزهای سپری شده از تابستان، سهم آپارتمانهای نوساز از بازار اجاره ملک نسبت به دیگر بازههای سنی واحدهای مسکونی، تحت تاثیر دو عامل اندک بوده است.طی نیمه نخست...
پیشتازی«کهنهساز»ها در بازار اجاره
با وجود متقاضیان بسیاری که به دنبال آپارتمان مسکونی استیجاری در منطقه 6 تهران هستند، واحدهای نوساز این منطقه به دلیل اجارهبهای پیشنهادی نسبتا بالا، برای این موضوع مناسب...
تیتر یک
مأموریت پنهان سوخترسانهای آمریکایی در قطر چیست؟
انتقال بیش از ۳۰ فروند هواپیمای سوخترسان آمریکایی به پایگاه «العدید» قطر، خاورمیانه را بار دیگر به کانون توجه جهانی تبدیل کرده است. کارشناسان هشدار میدهند که این تحرک گسترده، فراتر از یک نمایش قدرت، میتواند نوید تغییر موازنه نظامی و افزایش احتمال درگیری مستقیم در منطقه را بدهد. واشنگتن از یک سو، آمادهباش دفاعی علیه ایران را اعلام میکند و از سوی دیگر، متحدان خود در خلیج فارس و اسرائیل را تقویت میکند؛ حرکتی که سایهای از بحران جدید بر منطقه انداخته است.
پربازدیدها
-
وقتی صرافیها نبض اقتصاد را میگیرند؛ پشت پرده جهش ناگهانی تتر
-
رشد هیجانی طلا و ارز و سکه در یک روز ناآرام/ آیا افزایش قیمتها پایدار است؟
-
دیدنی های امروز؛ از متن و حاشیه سازمان ملل تا ادامه نسل کشی در غزه
-
مکانیسم ماشه بر آینده صنعت خودرو چه اثری دارد؟
-
دیدنی های امروز؛ از حملات روسیه به اوکراین تا دبیرستان خاص در بنگلادش
-
توئیت حساب کاربری رهبرانقلاب درباره مذاکره با آمریکا
-
طراحی پهپاد حرفه ای ضدضربه سوئیسی با الهام از جمجمه دارکوب
-
صفحه اول روزنامه ها 5 مهر 1404
-
واکنش سعید جلیلی به بازگشت تحریمها
-
نبرد حساس لهستان و ایتالیا در نیمهنهایی والیبال قهرمانی جهان
دیگران می خوانند