جدیدترین اخبار
6 تیر 1398 ساعت 10:44 اقتصادی کد خبر :564133

آهن ارزان، سیمان گران، بازار مسکن در خواب

بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهد که طی روزهای اخیر قیمت آهن آلات ارزان و سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان ۳۷ درصد گران شده است.این در حالی است روند نزولی قیمت‌ مسکن در بازار آغاز شده و معاملات هم نیز براساس گزارش‌های رسمی تعدیل شده است.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، افزایش قیمت سیمان برای فعالان بازار خوشایند نیست، چرا که معتقدند فروش شان کاهش بیشتری پیدا خواهد کرد. در این میان، نوسان قیمت مصالح ساختمانی در شرایطی است که قیمت مسکن و ساخت و ساز روند کاهشی را دنبال می‌کند. بر اساس آمارها سهم مصالح ساختمانی و زمین در قیمت نهایی مسکن حدود ۶۰ درصد است، بنابراین کنترل قیمت بازار مصالح می‌تواند قیمت مسکن را به سمت ثبات و آرامش هدایت کند.

طبق اعلام مرکز آمار ایران که چندی پیش منتشر شده بود، مصالح ساختمانی در آخرین آمار مربوط به فصل زمستان سال گذشته نسبت به زمستان سال 96 حدود ۶۰ درصد افزایش داشته است.

براساس برآوردهای انجام‌شده، در سال گذشته تورم مصالح ساختمانی همچون سیمان با ۲۴ درصد، سنگ با ۲۷ درصد، آجر و بلوک با ۲۸ درصد، سرامیک با ۳۸ درصد، گچ و گچ‌کاری با ۴۴ درصد بوده است.

اعضای انجمن سیمان و آهن آلات معتقدند که در سال‌جاری نوسان قیمت در مصالح ساختمانی کمتر خواهد بود و این امر می‌تواند باعث ثبات در قیمت مسکن و ساخت و ساز شود.

زمین مسکن را گران کرد، نه مصالح ساختمانی

در تأیید صحبت‌های انجمن سیمان چندی پیش گزارشی منتشر شد که از افزایش ۳۱ درصدی هزینه ساخت مسکن در شهر تهران در بازه زمانی نیمه پائیز ۹۷ تا اواسط بهار ۹۸ خبر می‌داد. این فهرست علاوه بر هزینه ساخت، شامل هزینه تأمین زمین موردنیاز برای شروع پروژه‌های مسکونی هم بود؛ در واقع این فهرست ‌بها ترکیبی از هزینه ساخت مسکن(هزینه مورد نیاز برای تأمین مصالح و تجهیزات ساختمانی و دستمزدها) و هزینه تأمین زمین است. میانگین قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی شهر تهران نیز در فاصله دو فصل یاد شده با رشد ۵۰درصدی مواجه شده است؛ در واقع تورم هزینه‌ای در بازار ساخت و ساز مسکن شهر تهران در سمت تأمین زمین و ملک کلنگی به مراتب بیش از تورم هزینه‌ای مصالح ساختمانی بوده است.

ابلاغ قیمت‌های جدید از امروز

از ابتدای سال‌جاری موضوع افزایش قیمت مصالح ساختمانی مطرح شد و در نهایت از امروز (پنجشنبه)قیمت‌های جدید از سوی انجمن ابلاغ می‌شود.

از آنجا که کشور در تولید سیمان به خودکفایی رسیده است و حتی توان صادرات دارد، انجمن صنفی سیمان می‌تواند تعیین کننده قیمت‌ها باشد. با مصوبه وزارت صنعت، معدن و تجارت در کالاهایی که کشور به خودکفایی رسیده انجمن یا اتحادیه آن می‌تواند با همراهی ذینفعان و فعالان این صنف قیمت‌ها را مشخص کند.

صبح روز گذشته (چهارشنبه) جلسه‌ای به منظور بررسی مسائل و مشکلات صنعت سیمان و ارائه راه حل‌های مناسب و عملیاتی برای برون رفت از وضعیت فعلی و جلوگیری از توقف فعالیت کارخانه‌ها با حضور مدیران عامل و شرکت‌های تولیدکننده سیمان و کارشناسان برگزار شد.

در این جلسه، گزارش‌ها و تحلیل‌ها مربوط به افزایش قیمت ارز، قطعات یدکی، فولادهای آلیاژی، نسوزهای مصرفی، دستمزد و غیره ارائه شد و در نهایت اعضا با هدف حفظ اشتغال در صنعت سیمان و حل مشکلات آنها برای افزایش 37 درصدی قیمت‌ها اجماع کردند.

عبدالرضا شیخان دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان ایران پیش‌تر گفته بود: نظر به این‌که هزینه‌های تولید سیمان 60 تا 65 درصد افزایش یافته است، دیگر قیمت‌های فروش کنونی سیمان پاسخگوی نیاز کارخانجات نیست و در صورتی که این روند ادامه یابد بسیاری از کارخانجات سیمان تعطیل خواهند شد.

یکی از فعالان بازار سیمان درباره تغییر قیمت‌ها گفت: ما فروش سیمان را متوقف کردیم تا قیمت‌ها اصلاح شود، به همین دلیل از روز یکشنبه قیمت سیمان تغییر خواهد کرد.

محمدعلی سنجابی ادامه داد: چند وقتی بود که عرضه سیمان در بازار کاهش پیدا کرده بود چرا که تولیدکنندگان حجم تولید خود را کاهش داده بودند تا بتوانند هزینه‌های خود را مدیریت کنند. حال با تغییر قیمت‌ها به نظر می‌رسد که تولید روند افزایشی به خود بگیرد. قیمت سیمان نیاز به تغییر داشت.

امیرحسین کاوه یکی از تولیدکنندگان محصولات فولادی درباره بازار آهن می‌گوید: قیمت محصولات فولادی در ایران بالا است، چرا که قیمت‌های این بخش بر اساس قیمت‌های جهانی است.

وی خاطرنشان کرد: تولیدکنندگان با آن‌که به جهت کمبود مواد اولیه ظرفیت تولید خود را کاهش دادند اما تولید فعلی هم جوابگوی نیاز کشور هست. هیچ مشکلی در قیمت‌ها وجود ندارد. ولی تولیدکنندگان به صادرات نیاز دارند. صادرات محصولات فولادی با اصلاح برخی از بخشنامه‌ها افزایش پیدا می‌کند و در پی آن با نقدینگی مناسب می‌توان مواد اولیه خریداری کرد.

یکی از فروشندگان بازار آهن آلات هم درباره قیمت این محصول گفت: از 20 خرداد روند کاهشی قیمت آهن آلات آغاز شده است. البته با قطعیت نمی‌توان گفت که کاهش قیمت‌ها ادامه خواهد داشت چرا که قیمت‌ها متأثر از نرخ ارز است.

مجتبی حسینی افزود: از ابتدای سال‌جاری افزایش قیمت آهن آلات را شاهد بودیم و برخی‌ها به تصور این‌که این مسیر ادامه خواهد یافت نسبت به احتکار آهن اقدام کردند، ولی با روند کاهشی دیگر شاهد احتکار و یا خریدهای غیر واقعی نیستیم.

6 اتفاق بازار مصالح ساختمانی

قیمت سیمان بعد از یکسال 37 درصد افزایش یافت

فروش سیمان در بازار و سایت‌های فروش آنلاین متوقف شده است

سیمانی‌ها از روز یکشنبه هفته آینده قیمت‌های خود را تغییر می‌دهند

بازار آهن آلات با کاهش حداقل 100 تومانی قیمت‌ها روبرو شده است

فعالان بازار آهن پیش‌بینی کردند که قیمت‌ها کاهشی خواهد بود

قیمت آهن آلات در ایران بالا است و تولیدکنندگان مخالف این اتفاق هستند چرا که بر فروش‌شان اثر می گذارد

روی خط خبر

  • ۱۰ سؤال درباره حادثه در سایت هسته‌ای نطنز
  • واکنش افشانی به شایعه دادن اسناد قالیباف به تاجگردون / سوال از روحانی جنبه تهدیدی دارد / دولت تصمیماتی می‌گیرد که شگفت‌زده می‌شویم
  • اختلاف دیدگاه فرزندان و توقیف پاره‌نامه‌های عباس کیارستمی به همسر
  • راه‌اندازی خط جدید بی‌آرتی تهران در بزرگراه همت/ از زین‌الدین تا میدان صنعت و منطقه ۲۲
  • برنج خارجی ۱۰۰ درصد گران شد / افزایش قیمت بیش از ۵ درصدی برخی اقلام در دوران کرونا
  • لینکدین ۱۰ شغل پرتقاضای جهان را اعلام کرد
  • کرونا جلسه کمیسیون تخصصی مجلس را لغو کرد
  • واکنش رییس شورای شهر به تصمیمات ستاد کرونا درباره طرح ترافیک
  • خبر خوش برای نیروهای شرکتی و قراردادی وزارت بهداشت / مجوز استخدام ۳ هزار نفر صادر شد
  • برادرزاده ترامپ فاش کرد؛ چگونه خطرناک‌ترین مرد دنیا به وجود آمد؟
  • خبر خوش رئیس جمهور برای پرستارها
  • انبار قطعات خودرو در گمرک به دلیل عدم تخصیص ارز
  • احتمال افزایش مجدد دستمزد در نیمه دوم سال وجود دارد؟ /واکنش وزیر کار و عضو کمیسیون اجتماعی مجلس
  • پس لرزه‌های پرداخت ۲۲۰ میلیون تومان به نمایندگان مجلس یازدهم
  • دستان خارجی در حادثه نطنز دخالت داشت؟
  • روایت ظریف از نماینده‌ای که با افشای جلسه سری با پوتین فروش نفت را هوا کرد! / نماینده‌ای که مذاکرات سری را فاش کرد که بود؟
  • واکنش جان بولتون به روز ترور سردار سلیمانی و لحظه خروج امریکا از برجام
  • ظریف: وزارت خارجه در مقابل دوستان داخلی هم مجبور است از خود دفاع کند
  • عضو شورای شهر: مترو را تعطیل کنید
  • واکنش عطاالله مهاجرانی به حمله نمایندگان به ظریف
  • رایزنی برای به تعویق انداختن نماز جمعه تهران
  • میرسلیم کاندیدای ریاست کمیسیون اصل 90 شد
  • ابلاغ مصوبه دولت درباره تعیین تکلیف تجهیزات استخراج رمز ارز
  • ادعای تازه معاون وزیر امورخارجه اوکراین در مورد جعبه‌های سیاه هواپیمای اوکراینی
  • آخر هفته مرگبار شیکاگو با ۱۳ کشته / قتل دختر ۷ ساله در مهمانی خانوادگی
  • ابتلای ۶۰۰ تن از رانندگان اتوبوسرانی و تاکسیرانی به کرونا
  • جمع‌آوری کتابی که حاوی نامه‌های خصوصی عباس کیارستمی بود
  • ارزش سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی چقدر شد؟
  • واریز اولین حقوق نمایندگان / 200 میلیون برای مسکن
  • افزایش فروش خودروهای فورد در چین
  • Ad