اجاره مسکن استیجاری برای دهکهای مختلف اعلام شد
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد اجارهبهای واحدهای «مسکن استیجاری عمومی» برای خانوارهای دهکهای سوم و چهارم حدود یکسوم نرخ رایج بازار خواهد بود؛ اقدامی که با هدف کاهش فشار هزینههای مسکن بر خانوارهای متوسط و کمدرآمد طراحی شده است.
بر اساس گزارش این دفتر، مطابق قانون استیجار مصوب سال ۱۳۷۷ مقرر شده بود سالانه ۱۰ درصد از تولید مسکن کشور به ساخت مسکن استیجاری اختصاص یابد؛ اما عدم اجرای این حکم طی سالهای گذشته موجب شده بازار اجاره از ظرفیت مهمی که میتوانست به کاهش هزینههای خانوارها کمک کند، محروم بماند.
به گفته دفتر اقتصاد مسکن، در شرایط فعلی خانوارهای هدف این طرح بین ۵۰ تا ۹۰ درصد از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره مسکن میکنند؛ وضعیتی که بیانگر فشار شدید اقتصادی و ناپایداری سکونت برای دهکهای متوسط و پایین درآمدی است.
در طرح مسکن استیجاری عمومی، متوسط متراژ واحدها تا ۱۱۰ متر مربع پیشبینی شده و نرخ اجاره آنها بهطور معناداری کمتر از قیمت بازار تعیین خواهد شد. بر این اساس:
اجارهبهای دهکهای سوم و چهارم حدود ۳۵ درصد نرخ بازار
دهکهای پنجم و ششم حدود ۴۵ درصد نرخ بازار
سقف پرداختی سایر خانوارها حداکثر ۵۵ درصد اجارهبهای بازار خواهد بود
ثبتنام متقاضیان از طریق سامانه الکترونیکی انجام میشود و واگذاری رایگان اراضی دولتی به بخش خصوصی و نهادهای حمایتی، در کنار اولویت ساخت در مناطق درونشهری با قیمت متوسط، از محورهای اصلی اجرای این طرح عنوان شده است.
دفتر اقتصاد مسکن در پایان تأکید کرد سیاست اصلی در این طرح، عدم تصدیگری مستقیم دولت است و اجرای پروژههای مسکن استیجاری عمومی توسط کارگزاران بخش خصوصی انجام خواهد شد.
