کاهش شتاب رشد اجارهبها در مردادماه ۱۴۰۴، پس از سالها التهاب در بازار مسکن، نشانهای از تغییر مسیر یکی از پرتنشترین بخشهای اقتصاد ایران است؛ تغییری که اگر با سیاستهای حمایتی و افزایش عرضه همراه شود، میتواند فشار طاقتفرسا بر میلیونها خانوار اجارهنشین را کاهش دهد و آرامشی پایدارتر در این بازار رقم بزند.
عوامل مختلفی از جمله تورم عمومی، افزایش هزینههای ساختوساز، کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا، به رشد اجارهبها دامن زدهاند.
گزارش وزارت رفاه اجتماعی نشان میدهد که نرخ فقر در ایران با در نظر گرفتن هزینههای اجارهبها، 7 درصد بیشتر از آمار رسمی است. در حالی که طبق برآوردهای مرسوم، 26 درصد خانوارهای مستاجر درگیر فقر هستند، با لحاظ کردن هزینههای مسکن این رقم به 33 درصد افزایش مییابد. این افزایش عمدتاً در مناطق شهری مشاهده میشود.
در ماه آبان خانوارهای کمدرآمد نسبت به ثروتمندترها تورم بیشتری را تجربه کردهاند. در این ماه فقیرترین خانوارها در هر دو گروهکالای خوراکی و غیر خوراکی بیشترین رشد قیمت را تجربه کردهاند. بررسیها نشان میدهد بخش زیادی از این تورم مربوط به بیشتر بودن وزن مسکن در سبد مصرفی این خانوارها بوده است.
رشد اجاره در شهرهای کوچک نسبت به شهرهای بزرگ و متوسط در مناطق شهری بیشتر بوده است.
با اینکه بسیاری از بازارهای مالی نظیر طلا، ارز و بورس شرایط آرام و بعضاً معکوسی را سپری می کنند و قیمت ها در این بخش ها چندان افزایشی نیست، اما از آنسو وضعیت در بازار مسکن به شدت افزایشی و سرسام آور است؛ وضعیتی غیرقابل تحمل که به نظر می رسد شرایط زندگی را برای بسیاری از ساکنان تهران سخت تر خواهد کرد.
در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت که یکشنبه شنبه به ریاست آیتالله سید ابراهیم رئیسی برگزار شد سه موضوع مهم و تعیین کننده در اقتصاد کشور مورد بررسی قرار گرفت.
کسانی که از نعمت سرپناه محروم هستند، این روزها شرایط سختتری نسبت به دیگر اقشار جامعه تجربه میکنند. وضعیت نامناسب اقتصادی، آشفتگی بازار مسکن و افزایش نجومی اجاره بها باعث شده مستاجران برای رهن یا اجاره خانه ناچار به پرداخت مبالغی باشند که تا کمتر از سه سال پیش برای خانه دار شدن آنها کفایت میکرد.
به گواه آمار دولت و به صورت مشخص وزارت راه و شهرسازی در همه سال های اخیر از طرح های کلان ساخت و ساز مسکن، جلوگیری از مهاجرت به کلانشهرها و... که نقش اساسی در رونق کسب و کار و بازار مسکن دارد، بازمانده اند و اکنون نیز به جای اجرایی کردن برنامه های اصلی مقابله با گرانی مسکن از جمله ساخت مسکن، در پی حرکت در مسیرهایی هستند که سابق بر این اجرایی شده و شکست خورده است.
حسن روحانی، رئیس جمهوری در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا از اجباری شدن ماسک تا مرداد ماه خبرداد.
قیمت مسکن در این چند وقت اخیر به قدری بالا رفت که وام مسکن را در خود حل کرد و این وام هم دیگر جوابگوی حتی یک هفتم قیمت خرید خانه را هم نمیدهد؛ بر این اساس بحث پرداخت وام اجاره مسکن به تازگی مطرح شده است.
رئیس جمهور با اشاره به ضرورت افزایش هماهنگی و تمرکز میان دستگاه های مسئول در بخش مسکن، گفت: کمک به مردم در بخش مسکن موجب افزایش رفاه، آسایش و امنیت آنان شده و ضمن ایجاد سرمایه برای مردم، ارائه خدمات رفاهی و اجتماعی به آنان را تسهیل خواهد کرد.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد: ️افزایش اجارهبها، ضابطهمند میشود و وزارت راه و شهرسازی در سال جاری آن را اجرایی خواهد کرد.
کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند احیای انواع مالیات های بخش مسکن می تواند از روند فزاینده قیمت مسکن جلوگیری کند. به گزارش بازتاب به نقل از شبکه ۴ سیما، حسین عبده...
بر اساس اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین ۴۹ درصد، هر متر مربع زیربنای مسکونی ۴۴ درصد و مبلغ اجاره یک...
مسیر نوسانات اجارهبهای مسکن در سال ۹۷، تحتتاثیر دو نیروی غیرهمجهت قرار دارد. آمارهای رسمی نشان میدهد متوسط اجارهبهای آپارتمان در تهران، سال گذشته رکورد ۴ ساله بیشترین نرخ...
عدم اخذ مالیات و نظارت دولت باعث گرانی سرسام آور اجارهبهای مسکن شده است. برخی از امور در کشور وجود دارد که مسلم و بدیهی فرض شده اما از اساس...
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه نرخ اجاره بها از سال ۸۴ تا ۹۲ معادل ۲۴۰ درصد افزایش یافت و در...
معاون اجرایی رئیسجمهور اخیراً گفته استفاده گسترده از فیلترشکن میتواند زمینه نفوذ را افزایش دهد؛ اگر VPNهای ناشناس میتوانند داده کاربر را در معرض خطر قرار دهند، چرا ساختار دسترسی به اینترنت به شکلی است که بخش بزرگی از کاربران برای استفاده روزمره از خدمات محبوب به همان ابزارها وابسته شدهاند؟
قیمت سکه و طلا 4 مرداد 1405 
رومرو در فینال جام جهانی با ترامپ دست نداد / حواشی جایگاه ویژه و مراسم اهدای جوایز 
بدرقه و خاکسپاری اکبر عبدی با حضور گسترده مردم و هنرمندان 
بیژن مرتضوی در کنار تام کروز و رونالدینیو / عکس یادگاری نوازنده ایرانی در فینال جام جهانی 
پوستر قهرمانی اسپانیا در جام جهانی ۲۰۲۶ 
انتقاد تند قیصر از عادل فردوسی پور: تو مزدک میرزایی ایرانی! 
بهترین بازیکن جام جهانی، تمدید قرارداد با منچسترسیتی را رد کرد / رودری خواهان انتقال به رئال مادرید شد 
واکنش ایران به قهرمانی اسپانیا در جام جهانی ۲۰۲۶ 
حضور هنرمندان در مراسم تشییع اکبر عبدی/ استایل بازیگران سوژه شد 
زمان اعلام نتایج امتحانات نهایی مشخص شد / تصحیح اوراق به پایان رسید
دیگران می خوانند