مطالب نوشته شده توسط : حسن شعبانی
خرید خانه در آلمان با وام بانکی + راهنمایی و شرایط
طبق آمار سایت GlobalEconomy، نرخ بهره وام مسکن در آلمان در سال ۲۰۲۴ به‌طورمتوسط ۳/۹۵ درصد بوده است. بانک‌های آلمان معمولا بین ۸۰ تا ۱۰۰ درصد ارزش ملک را به متقاضیان وام می‌دهند. همچنین به منظور اجتناب از ایجاد مشکل هنگام بازپرداخت وام‌ها برای متقاضیان، معمولا اقساط ماهانه وام مسکن حدود ۳۵ تا ۴۰ درصد از حقوق افراد خواهد بود. البته بانک‌های آلمانی معمولا به شهروندان غیراروپایی، با احتمال کمتری وام مسکن خواهند داد. در ادامه این مقاله به بررسی خرید خانه در آلمان با وام بانکی برای مهاجران غیراروپایی خواهیم پرداخت. برای دریافت راهنمایی‌های بیشتر پیشنهاد می‌کنیم مقاله پیش‌رو را مطالعه کنید.
معرفی ۳ مورد از بهترین انواع سیلندر قفل
شما از قفل‌ها در مکان‌های مختلفی از قبیل محل زندگی، محل کار و مغازه استفاده می‌کنید. قفل‌ها عموما در معرض عواملی محیطی همچون تغییرات آب و هوایی و فشار های فیزیکی قرار می گیرند. بنابراین پیشنهاد ما به شما استفاده از قفل‌هایی است که برای تولید ان ها از مواد با کیفیت استفاده شده باشد. کیفیت بالای مواد سبب افزایش عمر قفل شما و جلوگیری از هزینه‌های بیشتر برای شما خواهد شد. در همین راستا یکی از مهمترین اجزای قفل‌های درب، مغزی قفل است که ما در این مقاله قصد داریم بیشتر به توضیح درباره عملکرد و انواع سیلندر قفل بپردازیم.
تجلیل باشکوه از مدال‌آوران کشتی با حضور مدیرعامل وی‌راید
مدیرعامل وی‌راید در مراسم تجلیل از مدال‌آوران کشتی بیان کرد: «حاضران گرامی، قهرمانان عزیز و افتخارآفرینان ملت، حضور امروز در کنار شما قهرمانان، لحظه‌ای است که هرگز از خاطره‌ها نخواهد رفت. ما اینجا گرد آمده‌ایم تا از تلاش‌های شگفت‌انگیز و دستاوردهای افتخارآفرینان کشتی آزاد و فرنگی کشورمان در المپیک 2024 پاریس تجلیل کنیم.»
حضور گسترده مسئولان ورزشی در مراسم روز ملی کشتی؛ روزی به یادماندنی برای ورزش ایران
مراسم تجلیل از مدال‌آوران کشتی و رونمایی از کتاب استاد منصور برزگر با نام «برزگر، زندگی در تلاطم همیشگی» در روز ملی کشتی، به همت شرکت‌های نیکران موتور و وی‌راید، زیرمجموعه‌های گروه بین‌المللی فستوس با همکاری فدراسیون کشتی برگزار گردید. در این مراسم باشکوه جوایزی که در مراسم بدرقه کشتی‌گیران به پاریس به آنها وعده داده شده بود، اهدا گردید.
تاثیر رول های حرارتی با کیفیت در افزایش طول عمر پرینترهای حرارتی
اگر چاپ رول حرارتی شما کمرنگ است و یا کاغذ حرارتی در پرینتر ی شما گیر می کند و یا پرز زیادی در دستگاه بجا می گذارد و باعث کند شدن دستگاه شما می شود، مطالعه این مقاله می تواند بسیاری از این مشکلات را رفع کند. استفاده از پرینترهای حرارتی به عنوان ابزاری ضروری در بسیاری از کسب و کارها و صنایع از جمله خرده فروشی، رستوران‌ها، انبارها و مراکز بهداشتی، نقش پررنگی ایفا می‌کنند. برای استفاده طولانی مدت از پرینترهای حرارتی باید از کاغذهای حرارتی با کیفیت استفاده کنیم که آسیب های پرینترهایمان کمتر شود. در تهیه رول های حرارتی به عنوان قلب تپنده دستگاه های پرینتر حرارتی باید دقت بالایی داشته باشیم و از فروشندگان معتبر که تولید کننده هم هستند کاغذ حرارتی تهیه کرد. در صورتیکه رول کاغذهای حساس بی کیفیت در دستگاه های پرینتر بکار ببریم باعث آسیب به دستگاه می شود.برای خرید رول حرارتی در هر نوع و تعداد با کیفیت تضمینی ومستقیم از تولید کننده با ما در تماس باشید.
آیا قرص آسپرین یا آ اس آ از سکته قلبی جلوگیری می کند؟
سکته قلبی یکی از مهمترین علل مرگ و میر در جهان است و پیشگیری از آن اهمیت بسیاری دارد. یکی از روش‌های پیشگیری که به طور گسترده مورد بحث قرار گرفته، مصرف قرص آسپرین یا آ اس آ است. اما آیا واقعاً این قرص می‌تواند از سکته قلبی جلوگیری کند؟ در این مقاله به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت.
هتل های نزدیک به مرکز خرید هیستوریا مال آکسارای استانبول
استانبول شهری با تاریخچه‌ای بی‌نظیر و فرهنگ غنی، یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری جهان است. این شهر نه‌تنها به‌دلیل آثار باستانی و تاریخی خود، بلکه به علت مراکز خرید بزرگ و مدرن نیز شهرت دارد. یکی از این مراکز خرید، هیستوریا مال آکسارای است که در قلب استانبول قرار دارد و بسیاری از گردشگران و مسافران به‌دنبال اقامت در هتل‌های نزدیک به این مرکز خرید هستند. در این مطلب، هتل‌های نزدیک به هیستوریا مال آکسارای مانند هتل آ پلاس استانبول را معرفی می‌کنیم تا شما بتوانید با خیال راحت بلیط هواپیما استانبول را رزرو کنید و از سفر خود لذت ببرید.
انواع جرثقیل سقفی | مقایسه شرکت‌های سازنده جرثقیل سقفی
جرثقیل سقفی یک دستگاه بالابر صنعتی است که برای جابه‌جایی بارهای سنگین در محیط‌های صنعتی و انبارها استفاده می‌شود. این جرثقیل‌ها معمولاً بر روی ریل‌هایی در سقف یا دیوار نصب می‌شوند و به کمک وینچ و قلاب، اجسام را بلند کرده و در مکان مورد نظر قرار می‌دهند. جرثقیل‌های سقفی در انواع و اندازه‌های مختلف تولید می‌شوند و کاربردهای گسترده‌ای در صنایع مختلف دارند.
ترکیب دوره تستوسترون و ترنبولون برای حجم‌سازی
آیا می‌دانستید که ترکیب دوره تستوسترون و ترنبولون برای حجم‌سازی می‌تواند تأثیرات شگفت‌انگیزی بر روی بدن داشته باشد؟ این ترکیب، به دلیل قدرت فوق‌العاده‌ای که در افزایش حجم عضلات دارد، مورد توجه بسیاری از بدنسازان حرفه‌ای قرار گرفته است. اما چه چیزی این ترکیب را تا این حد مؤثر می‌سازد؟ در این مقاله قصد داریم به بررسی عمیق این دو استروئید قوی و نحوه اجرای دوره‌ای موفق برای حجم‌سازی بپردازیم. در ادامه، ابتدا با تعریف ترنبولون و تستوسترون شروع می‌کنیم و سپس دلایل استفاده همزمان از این دو را بررسی خواهیم کرد. نهایتاً، نحوه اجرای صحیح دوره ترکیبی ترنبولون و تستوسترون را برای رسیدن به نتایج بهتر شرح خواهیم داد.
منظور از ریلکسیشن چیست؟ (+ فواید ریلکسیشن)
همه ما در طول روز، با چالش‌ها، تنش‌ها و موقعیت‌های استرس‌زای مختلفی مواجه می‌شویم. استرس کار و تحصیل، مشکلات مالی و خانوادگی، فشارهای اجتماعی و هزار و یک دلیل دیگر، می‌تواند ما را مضطرب و آرامش‌مان را سلب کند. در چنین موقعیت‌هایی، اگر نتوانید استرس‌تان را کنترل و بدن‌تان را به آرامش دعوت کنید، هم سلامت جسم و روان شما تحت تاثیر قرار می‌گیرد، هم کیفیت کلی زندگی‌تان پایین می‌آید. ریلکسیشن و تکنیک‌های آرام‌سازی بهترین راه‌حل برای کنترل و مدیریت استرس است.
تاریخچه و معرفی تعمیرگاه های میتسوبیشی در دنده معکوس
میتسوبیشی یکی از برند های محبوب خودرویی ایران است و به همین جهت در این مطلب با بیان تاریخچه کوتاهی از این برند به بررسی معیار های تعمیرگاه ها آن می پردازیم.
بهزاد قاسمی کارشناس امنیت سایبری: هوش مصنوعی، انقلابی در دنیای بدافزارها را رقم زده است.
هوش مصنوعی طی سال‌های اخیر، بسیاری از زمینه‌ها را متحول کرده است، اما جنبه‌های مخرب آن در امنیت سایبری به وضوح نمایان شده و قابل بررسی است. اخیرا قسمت تاریک هوش مصنوعی و استفاده از آن در راستای حملات سایبری و تولید بدافزارها به عنوان یک مشکل بزرگ مطرح شده، زیرا مجرمان سایبری از قدرت آن برای طراحی و توسعه بدافزارهای پیچیده و اقدام به حملات سایبری با دامنه‌ی تخریب گسترده‌تر استفاده می‌کنند. این روند جدید متخصصان امنیت سایبری را نگران کرده است، زیرا تهدیدات مبتنی بر هوش مصنوعی می‌توانند سیستم‌های دفاعی فعلی که از الگوهای شناسایی قدیمی استفاده می‌کنند را شکست داده و به خساراتی بی‌سابقه به افراد، شرکت‌ها و حتی امنیت ملی کشورها منجر شوند.
فاصله هتل امی تکسیم استانبول تا جاذبه‌های دیدنی نزدیک
اگر تجربه سفر به شهرهای توریستی را داشته باشید، به‌خوبی می‌دانید که رزرو یک هتل نزدیک به اماکن گردشگری و جاذبه‌های توریستی از چه اهمیتی برخوردار است. همه گردشگران ترجیح می‌دهند که در سفر کوتاه‌مدت خود به استانبول از زمان خود به بهترین شکل استفاده کنند. قطعا توریست‌ها هیجان بسیاری برای دیدن جاذبه‌های گردشگری دارند و معطل شدن در مسیر درون شهری را برای رسیدن به مقاصد گردشگری نمی‌پسندند.
تضمین قبولی در آزمون استخدامی بانک ها با ایران سوال
بسته سوالات استخدامی "ایران سوال" و سوالات استخدامی آموزش و پرورش و بانک‌ها، دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی است که آن را به یک منبع ارزشمند برای داوطلبان تبدیل کرده است. این بسته‌ها شامل سوالات متنوع و به‌روز شده‌ای هستند که بر اساس آخرین تغییرات و نیازمندی‌های آزمون‌های استخدامی بانک‌ها تهیه شده‌اند. علاوه بر سوالات استخدامی بانک ها، پاسخ‌های تشریحی و توضیحات کامل نیز در این بسته‌ها گنجانده شده‌اند تا داوطلبان بتوانند به درک عمیق‌تری از موضوعات برسند و نقاط ضعف خود را شناسایی و برطرف کنند.
انواع پشم سنگ کدام است و خواص آن چیست؟
یکی از مهمترین عایق های حرارتی که از برخی مواد طبیعی به دست می آید، پشم سنگ نام دارد. rock wool یا پشم سنگ در دسته بندی های متفاوت تولید و ارائه شده و بسیاری از نیازهای مصرف کننده را تامین می کند. ساخت و آماده سازی انواع پشم سنگ با استفاده از سنگ های سرباره یا بازالت و اضافه کردن برخی اکسیدها و مواد رزینی به آن انجام می شود. این محصول کاربردی با مزایا و خواص منحصر به فردی در صنایع امروزی مورد استفاده قرار می گیرد و به همین خاطر به میزان فروش بالایی دست یافته است.
نقش بلبرینگ‌ها در صنعت
بلبرینگ به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های انواع بیرینگ قطعه‌ای مکانیکی است که برای کاهش اصطکاک میان سطوح متحرک و حمایت از بارها در ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی استفاده می‌شود. بلبرینگ‌ها به واسطه‌ی ساچمه‌هایی که بین دو حلقه داخلی و خارجی قرار دارند، از چرخش نرم و کم اصطکاک پشتیبانی می‌کنند. این قطعات در کاربردهای مختلف صنعتی، از خودروها و هواپیماها گرفته تا تجهیزات دقیق و ماشین‌آلات سنگین، نقش حیاتی ایفا می‌کنند.
معرفی بهترین و پرفروش‌ترین محصولات سرم اوردینری
سرم پوست اوردینری یک محصول مراقبت از پوست است که حاوی پروتئین‌های مخصوصی که از سرم اوردینری به دست می‌آید، است. این محصول معمولاً برای تغذیه و تقویت پوست استفاده می‌شود. سرم پوست اوردینری ممکن است حاوی ویتامین‌ها، اسیدهای آمینه، پپتیدها و مواد مغذی دیگری باشد که به پوست کمک می‌کنند تا نرم و لطیف شود، علائم پیری را کاهش دهد و بافت پوست را تقویت کند.
بهترین تجربه‌های گردشگری در استانبول: جاذبه‌ها و فعالیت‌های فراموش‌نشدنی
هتل ریگارد استانبول یکی از برترین هتل های این شهر است که با ارائه خدمات مدرنی مانند باشگاه بدن‌سازی، مرکز سلامت و سونا همیشه مورد توجه مسافران واقع شده است. از دیگر مواردی که سبب جذب گردشگران به این اقامتگاه شده است، موقعیت مکانی عالی هتل است که سبب دسترسی آسان مسافران به سایر نقاط شهر می‌شود.
پلتفرم معاملاتی خود در بروکر آمارکتس را به آخرین نسخه آپدیت کنید
طبق بررسی‌های انجام شده توسط کدام بروکر که به صورت کامل به بررسی بروکر آمارکتس پرداخته است، این بروکر پلتفرم های معاملاتی خود را آپدیت خواهد کرد؛ در ادامه متن کامل این خبر را مشاهده می‌کنید:
هنر و فرهنگ در استانبول: از موزه‌ها تا گالری‌های هنری
استانبول، شهری با تاریخچه‌ای پربار و فرهنگ متنوع، به‌عنوان پلی بین شرق و غرب عمل می‌کند و همیشه نقش مهمی در تحولات هنری و فرهنگی ایفا کرده است. این شهر عنوان خانه‌ای برای هنرمندان، نویسندگان و فلاسفه برجسته شناخته می‌شود. موزه‌ها و گالری‌های هنری استانبول با مجموعه‌های ارزشمند و نمایشگاه‌های جذاب، به بازدیدکنندگان فرصتی منحصربه‌فرد برای شناخت هنر و فرهنگ غنی این شهر ارائه می‌دهند. بهترین راه برای بازدید از موزه‌ها، رزرو هتل گرند آراس سوئیتس استانبول است.
نحوه استفاده از چسب اینتکس
نحوه استفاده از چسب اینتکس موضوع مهمی است که کاربران محصولات بادی باید بلد باشند. چسب اینتکس (Intex glue) یک محصول تخصصی برای تعمیر محصولات بادی از جمله استخر...
ابوالفضل گیلکی متافیزیولوژیست: افکار انسان‌ها تاثیرگذار بر ساختار ماتریکس سلولی آنها خواهد بود
دکتر ابوالفضل گیلیکی کناری، متافیزیولوژیست ایرانی، دانش آموخته‌ی دانشکده بین‌المللی دانشگاه آریزونا و برنده جایزه متافیزیولوژیست برتر کشور ترکیه در سال 2020، طی انجام فرآیند‌های آزمایشگاهی و بالینی با مطالعه جامعه‌ی آماری منسجمی از مراجعین خود، توانسته این خلصت آب را در شناسایی و درمان بیماری‌های جسمی و روحی بکار برد.
پروفایلو و جالپرو چه تفاوت هایی دارند؟
پروفایلو و جالپرو هر دو مزوژل های مفیدی برای پوست هستند اما در این مقاله قصد داریم تفاوت های پروفایلو و جالپرو و موارد مصرف هر کدام را بررسی کنیم.
ورق ضد سایش ck45 چیست؟ 7 عامل تعیین کننده قیمت ورق ck45
ورق ck45 از انواع ورق های فولادی کم کربن با استحکام مناسب و انعطاف پذیری بالاست. ورق ck45 برای ساختمان سازی و تجهیزات ساختمانی، ساخت قطعات، لوازم خانگی، خودروسازی و ساخت مخازن کاربرد دارد. تنوع در مشخصات فنی، کیفیت و قیمت مناسب باعث شده تا ورق ck45 از ورق پرفروش بازار آهن‌آلات باشد.
معرفی کامل صرافی توبیت toobit
امروزه با پیشرفت تکنولوژی، بازارهای مالی نیز دستخوش تغییراتی شده‌اند و دارایی‌های دیجیتال، مخصوصاً ارزهای دیجیتال، محبوبیت بسیار بالایی کسب کرده‌اند. این محبوبیت گسترده باعث شده است تا سرمایه‌داران سراسر جهان، قصد ورود به این بازار را پیدا کنند. یکی از مهمترین بخش‌‌های بازار ارز دیجیتال، صرافیهای ارز دیجیتال هستند که امکان مبادله ارزها را برای کاربران فراهم می‌کنند. در این مطلب، صرافی توبیت (toobit) را به‌عنوان یکی از برترین صرافیهای ارز دیجیتال معرفی کرده‌ایم و مزایای آن را موردبررسی قرار داده‌ایم.
امنیت حقوقی شما در طلاق، با یک وکیل خبره
متاسفانه علارغم حسن نیت زن و مرد حین جاری شدن نکاح و بعضا وجود فرزندان، همه ی عقود ثمربخش واقع نشده و در نهایت طرفین دادخواست طلاق را ثبت می کنند. برای اینکه حکم طلاق در راستای حمایت از حقوق ضمن ازدواج صادر شود، باید اظهارنامه و مدارک دقیقی به دادگاه ارائه گردد.
ترفندهای ست کردن کیف و کفش زنانه
در زمینه استایل کردن کیف و کفش، نظرات متفاوتی وجود دارد. برخی فکر می‌کنند که ست کردن این دو آیتم، کاری قدیمی است که دیگر مد نیست، در حالی که خیلی ها بر این باورند که این سبک همواره جذاب و شیک باقی خواهد ماند. ست کردن درست کیف و کفش می‌تواند ظاهر شما را منظم و باوقار جلوه دهد. در این مقاله، قوانینی را که به شما کمک می‌کند تا با ست کیف و کفش، استایلی بی‌نقص داشته باشید، بررسی می‌کنیم.
علی‌اکبر همتی‌نژاد از داستان شکل‌گیری تین‌تن می‌گوید
برند تین تن با تمرکز بر تولید دراژه‌های شکلاتی سلامت‌محور، اقدام به حذف رنگ‌های مصنوعی و کاهش شکر در محصولات خود کرده است. اقدامی که ریشه در دغدغه‌ای پدرانه دارد. در این مصاحبه با دکتر علی اکبر همتی‌نژاد، مدیر تحقیق و توسعه (R&D) تین تن درخصوص این داستان رنگی صحبت کرده‌ایم.
آب و هوای مارماریس بهتره یا بدروم؟
آیا عاشق آفتاب هستید یا به دنبال آب و هوایی معتدل هستید؟ پاسخ به این سوال، مقصد تعطیلات شما را مشخص می‌کند. مارماریس یا بدروم؟ این دو مقصد گردشگری هر کدام جذابیت‌های خاص خود را دارند. مارماریس با طبیعت بکر و سواحل شلوغ، قلب جوانان را می‌رباید، در حالی که بدروم با قدمتی تاریخی و فضایی آرام‌تر، گردشگران تاریخی را می‌پذیرد. هر دو شهر ساحلی ترکیه با آب‌های نیلگون و آفتاب دل‌انگیز، وعده تعطیلات رویایی می‌دهند. اما کدام یک آب و هوای بهتری دارد؟ مارماریس با هوای گرم‌تر و رطوبت بیشتر، گزینه‌ای ایده‌آل برای دوستداران آفتاب است. اما بدروم با آب و هوایی معتدل‌تر، برای کسانی که به دنبال آرامش و خنکی هستند، مناسب‌تر است. برای تصمیم‌گیری بهتر و خرید تور مارماریس، پیشنهاد می‌کنیم مقایسه دقیقی بین این دو مقصد رویایی داشته باشید.
تور روسیه برای تجربه یک سفر خنک تابستانی
تور روسیه بهترین انتخاب برای پناه بردن از گرمای شدید مرداد به کشوری خنک با جاذبه‌های منحصر بفرد است. با شرکت در تور روسیه تابستان می‌توان زیبایی‌ها و شخصیت منحصر بفرد مردم کشور روسیه را از نزدیک دید. این کشور مملو از کلیساهای مجلل، بازارهای محلی و فرهنگی متمایز است. گنبدهای پیازی کرملین، بقایای امپراطوری، 2 هزار کتابخانه، 220 موزه، 100 سالن کنسرت، 80 سالن تئاتر و 45 گالری هنری، توریست‌ها را در فصل تابستان به روسیه می‌کشانند. بهترین بازه زمانی برای سفر به روسیه (به دلیل داشتن زمستان‌های سخت و جانکاه)، اواخر بهار تا انتهای تابستان است. طی این مدت، دمای هوا ملایم بوده و باغ‌ها مملو از شکوفه‌ها و گلبرگ‌های سبز تیره هستند.
پربازدیدهای نویسنده
-
آموزش ساخت کیف پول یا والت ارز دیجیتال با گوشی: راهنمای کامل Electru -
تأثیر مکانیزم ماشه بر قیمت طلا؛ وقتی سیاست مستقیماً به جیب ما میرسد
-
چگونه دمای یخچال صنعتی را درست تنظیم کنیم؟
-
سمپاشی ساس و سوسک در تهران | راهنمای جامع + معرفی شرکت سمپاشی پایتخت
-
تفاوت بین اسکرچ جونیور و پایتون: کدام برای شروع مناسب‌تر است
-
چرا پیمانکاران بزرگ ساختمانی، کارخانههای تولیدی را برای خرید درب چوبی، درب کمد و درب کابینت انتخاب می‌کنند؟
-
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک؛ واقعیت یا شایعه؟
تیتر یک
ویدیوی امروز
واژگونی کامیون حامل میمون‌های مبتلا به ویروس‌های خطرناک در آمریکا/ فیلم
یک کامیون حامل میمون‌های آزمایشگاهی مبتلا به ویروس‌های مرگباری مانند «کووید» و «هپاتیت سی» در ایالت می‌سی‌سی‌پی دچار سانحه شده و میمون‌ها آزاد شدند.