جدیدترین اخبار
23 آذر 1396 ساعت 12:59 اقتصادی کد خبر :173962

خرید خانه در تهران با کمتر از ۷۰ میلیون تومان

مروری بر معاملات انجام شده در هفته‌های اخیر نشان می‌دهد هنوز خانه‌های کمتر از ۷۰ میلیون تومان در تهران وجود دارد که اغلب در جنوب غرب تهران قرار دارند.

از ابتدای مهر ماه تا روز ۱۸ آذرماه سال جاری ۸۱ مورد خانه کمتر از ۷۰ میلیون تومان در تهران فروخته شده است. اغلب این خانه‌ها دارای سن بیش از ۲۰ سال و مساحت کمتر از ۵۰ متر هستند که در جنوب و جنوب غرب پایتخت قرار دارند.

به گزارش ایسنا، بسیاری از خانه‌های مناطق ۹ تا ۲۰ تهران در محدوده بافت فرسوده قرار دارند که با توجه به ویژگی ناپایداری، ریزدانگی و نفوذناپذیری باید نوسازی شوند. بر این اساس سازندگان پلاک‌ها را تجمیع و اقدام به ساخت‌وساز می‌کنند. در این بین بعضا واحدها با توجه به موقعیتشان با قیمت‌های نازل خریداری می‌شوند.

بعد از آن‌که آبان ماه ۱۳۹۵ فروش واحدهای کمتر از ۵ سال ساخت ۱.۴ درصد نسبت به سال ۱۳۹۴ کاهش یافت، در آبان ماه امسال نیز شاهد افت سهم درصد واحدهای نوساز در بازار خریدوفروش مسکن شهر تهران بودیم؛ به طوری که سهم واحدهای کمتر از ۵ سال کاهش ۵ درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد.

در مقابل به سهم فروش واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال ۰.۷ درصد، واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال ۴.۳ درصد و واحدهای بیش از ۲۰ سال ۱.۹ درصد افزوده شده است. به طور کلی در آبان ماه امسال واحدهای ۶ سال به بالا ۵۲.۸ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند؛ در حالی که سال گذشته این سهم ۴۷.۸ درصد بود.

طبق گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه ۱۴ هزار و ۸۰۰ واحد بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۸.۵ درصد رشد نشان می‌دهد. متوسط قیمت نیز متری ۴ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰.۹ درصد افزایش یافته است. مطابق معمول واحدهای کمتر از ۵ سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین فروش را داشتند اما سهم مذکور در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کمتر شده است.

Ad
Ad

روی خط خبر

  • پوشاک وارداتی ترخیص نمی‌شود
  • فردا طرح پیش فروش ایران خودرو؛تحویل مهر تا اسفند۱۴۰۰!
  • بهنوش بختیاری تحت پیگرد قانونی قرار گرفت
  • شاخص بورس ۵۱۸ هزار واحد را هم رد کرد
  • مطهرنیا: تصمیم گیرندگان برای نپیوستن به FATF پاسخگو باشند
  • لغو پروازهای ترکیش ایرلاین به ایران تا ۲۰ اسفند
  • کشف یک کیلو هروئین و شیشه در ترمینال غرب
  • فرود اضطراری پرواز تهران- استانبول به دلیل مسافر مشکوک به کرونا
  • اگر در انتخابات شکست بخورم، بازارهای سهام سقوط خواهند کرد
  • سارقان مسلح منزل دستگیر شدند
  • ارتش برای کمک به مقابله با کرونا کاملا آماده است
  • باورهای نادرست درباره «کرونا» چه بر سر فروشگاه‌های زنجیره‌ای آورد
  • قیمت خودرو ۲ تا ۹۰ میلیون تومان کاهش یافت
  • تالارهای پذیرایی مجاز به دریافت جریمه کنسلی نیستند
  • نجات یافتگان از کرونا در چین به بیش از ۲۷ هزار نفر رسید
  • کارشناسان: مسوول شیوع گسترده کرونا در ایران، آمریکاست
  • زلزله ۴.۱ ریشتری “لافت” هرمزگان را لرزاند
  • صدور حکم اعدام برای یک عربستانی به ادعای جاسوسی برای ایران
  • دستگیری باندی که قصد خارج کردن ۳۰۰۰۰۰۰ ماسک از کشور را داشت
  • حریرچی هم کرونایی شد
  • فوت مسئول دفتر آیت‌الله شبیری زنجانی به دلیل کرونا
  • یک کشته و یک زخمی در درگیری مسلحانه ماهشهر
  • شرایط «لغو سفر» اعلام شد
  • ارز 4200 بازرگانان ایرانی را به ویزیتورهای کانال‌های تحریمی آمریکا تبدیل کرده است
  • تعداد کارمندان جنرال الکتریک 78 هزار نفر کاهش یافت
  • ثبات قیمت نفت در بازارهای جهانی
  • ثروتمندان جهان تنها در یک روز به خاطر کرونا 139 میلیارد دلار ضرر کردند
  • نهایی شدن اجاره مسکن حج ۹۹ در مدینه و مکه
  • معاون و وزیر خارجه ترامپ در اجلاس «آیپک» شرکت می‌کنند
  • حسابهای خالی ایروانی در مقابل بدهی ۱۶ هزار میلیارد تومانی
  • Ad