نرخ جدید اجاره آپارتمان در مناطق 22گانه تهران
میانگین اجاره ماهانه مستأجران تهرانی در مناطق مختلف پایتخت به حدود ۳۴ میلیون تومان رسیده است؛ البته در مناطق جنوبی شهر، به‌ویژه در محدوده مناطق ۹ تا ۲۰، این مبلغ پایین‌تر است.
بر اساس شاخص اجاره مسکن در ابتدای سال ۱۴۰۴، متوسط اجاره ماهانه در تهران حدود ۱۶ میلیون تومان و مبلغ ودیعه حدود ۶۰۰ میلیون تومان برآورد شده است. با در نظر گرفتن تبدیل ودیعه به اجاره، هزینه واقعی ماهانه مستأجران به حدود ۳۴ میلیون تومان می‌رسد.
در مناطق جنوبی پایتخت، میانگین اجاره ماهانه حدود ۸.۲ میلیون تومان و مبلغ ودیعه ۵۲۱ میلیون تومان است که در صورت محاسبه رهن به‌صورت اجاره، رقم نهایی اجاره ماهانه به حدود ۲۵ میلیون تومان می‌رسد؛ رقمی که با حداقل حقوق یک زوج کارگری برابری می‌کند.
این گزارش با تمرکز بر بازار اجاره تهران، به دلیل نبود آمارهای اختصاصی برای این شهر، تصویری روشن‌تر از وضعیت فعلی اجاره‌بها ارائه می‌دهد.
طبق بررسی‌ها، شاخص اجاره‌بهای پیشنهادی در پایتخت طی سال ۱۴۰۳ رشد ۳۶ درصدی داشته؛ این در حالی است که تورم اجاره در سطح کشور طبق آمار رسمی به ۴۰ درصد رسیده است. بنابراین می‌توان گفت رشد اجاره‌بها در تهران کمتر از میانگین کشوری بوده است.
