قیمت اجاره آپارتمان در منطقه 1، 2 و 3 تهران

    کد خبر :1028877
قیمت اجاره آپارتمان

ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد.

تازه‌‌‌ترین تحقیقات از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است.

این رکود ابعاد مختلفی دارد که از آن جمله می‌توان به افت محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در این مناطق تحت‌تاثیر تغییر فصل از یکسو و ناتوانی طیف گسترده‌‌‌ای از مستاجرها از پذیرش ارقام جدید اجاره‌‌‌بها در این مناطق و در نتیجه مهاجرت آنها به مناطق ارزان ‌‌‌شهر اشاره کرد. رصد قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌‌‌های سبز یعنی واحدهای ارزان‌‌‌تر از سطح متعارف است. طوری که فاصله اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی در این مناطق نسبت به مناطق مصرفی‌‌‌تر نیمه شمالی کاهش چشمگیری داشته است. از سوی دیگر، موجرها به انعطاف در تعیین فرمول اجاره ماهانه روی آورده‌‌‌اند و بخش قابل‌توجهی از فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن این مناطق عرضه شده‌‌‌اند در شرایط رهن و اجاره، منعطف بوده و از عبارت «قابل تبدیل» در آنها استفاده شده است. همچنین «نسبت رهن» کامل به فرمول «رهن و اجاره ‌‌‌ماهانه» کاهش چشمگیری داشته است.

محلهمتراژ(متر مربع)اجاره ماهانه(تومان)رهن(تومان)
زعفرانیه. پسیان۲۲۴۳.۹۵۰ میلیارد
کامرانیه جنوبی. بیات۱۵۴۵۰ میلیون۷۰۰ میلیون
فرشته. خیام۱۳۰۳ میلیارد
قیطریه. سهیل۸۰۱.۳ میلیارد
فرمانیه. بلوار اندرزگو۵۵۱۳ میلیون۱۰۰ میلیون
نیاوران. مریم۱۲۵۲۸ میلیون۶۰۰ میلیون
اقدسیه. سپند۱۳۷۴۰ میلیون۱ میلیارد
شریعتی. واعظی۷۵۱.۵ میلیارد
شریعتی. رفعت۱۰۵۱.۴ میلیارد
تجریش. فناخسرو۱۲۰۲۴ میلیون۱.۲ میلیارد
قیطریه. سهیل۱۵۰۴۰ میلیون۵۰۰ میلیون
قیطریه. تولضعی۱۲۱۱.۹ میلیارد
ازگل. اراج۹۶۱۰ میلیون۱ میلیارد
محمودیه. ملکی۱۳۰۱۵ میلیون۲ میلیارد
ولنجک. هفتم۱۳۰۴۰ میلیون۱ میلیارد
ولنجک. ۱۲۱۲۱۰۴ میلیارد
سوهانک. نرسیده به یاس۱۱۰۴۰ میلیون۱ میلیارد
سعادت آباد. شهرک یاس۱۱۰۴۰ میلیون۱ میلیارد
سعادت آباد. شهرک پرواز۱۲۰۲۲ میلیون۳۵۰ میلیون
سعادت آباد. علامه جنوبی۱۲۷۲۵ میلیون۸۰۰ میلیون
بلوار مرزداران. ناهید۲۰۰۵۰ میلیون۵۰۰ میلیون
شهرک غرب. پاکنژاد۱۵۱۲۲ میلیون۱ میلیارد
سعادت اباد. علامه جنوبی۱۲۰۳۸ میلیون۵۰۰ میلیون
شهرک غرب. دادمان۸۵۱.۵ میلیارد
جردن. عاطفی شرقی۱۲۰۱.۸ میلیارد
جردن. نرسیده به طاهری۱۴۵۳۵ میلیون۴۲۰ میلیون
جردن. بلوار ستاری۱۴۰۱.۵ میلیارد
پاسداران. گلستان۲۰۰۴ میلیارد
شریعتی. نرسیده به حسینیه ارشاد۱۶۵۲.۲ میلیارد
شریعتی. مترو قلهک۱۱۰۱.۲ میلیارد
شریعتی. گل نبی۶۰۳۰ میلیون۲۰۰ میلیون
دولت. قلندری جنوبی۱۱۰۱۵ میلیون۱.۵ میلیارد
پاسداران. سروستان۱۰۵۹۶۰ میلیون
سئول. بالاتر از نیایش۱۴۰۳۰ میلیون۱ میلیارد
ملاصدرا. شیراز جنوبی۱۵۰۳۰ میلیون۱ میلیارد
رو به روی پارک ملت۱۱۵۳۲ میلیون۵۰۰ میلیون
ولیعصر. نرسیده به پارک وی۱۸۵۵۰ میلیون۱ میلیارد

دنیای‌اقتصاد

0
نظرات
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد نظرات حاوی الفاظ و ادبیات نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد

دیدگاهتان را بنویسید