فاصله عجیب قیمت آپارتمان نوساز با خانه‌های قدیمی در محله قیطریه
یک واسطه‌گر ملکی در محله قیطریه تهران می‌گوید: قیمت هر مترمسکن نوساز از ۱۸۰ میلیون تومان تا ۳۵۰ میلیون تومان است.
به گفته وی، مسکن غیر نوساز نیز بستگی به سال ساخت دارد و مشاعات و هر سال از سن بنا، ۲ تا ۵ میلیون تومان ساختمان بر کاهش قیمت هر متر آن ساختمان نسبت به ساختمان‌های نوساز اثر می‌گذارد.
او ادامه می‌دهد: قدیمی‌ترین ساختمان‌های این محله که بالای ۴۰ سال ساخت است حداقل ۱۰۰ میلیون تومان برای هرمترمربع آن قیمت‌گذاری شده است؛ نوساز و برند نیز ۳۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
این مشاور ملکی در رابطه با قیمت مسکن در اطراف بوستان قیطریه می‌گوید: در خیابان روشنایی، قیمت هر متر مسکن نوساز ۲۲۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قیمت گذاری می‌شود و بسته به متریال و مشاعات تا ۳۰۰ میلیون به بالاتر نیز تعیین می‌شود اما قیمت هر متر از یک ساختمان معمولی و بدون مشاعات، ۲۲۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان است.
او با اشاره به وضعیت رکود در بازار مسکن در شهرستان شمیرانات می‌گوید: خریدوفروش ملک نوساز به راحتی ملک قدیمی نیست و بعضا چندین ماه طول می‌کشد تا به فروش برود.
در قیطریه، آپارتمانی ۱۳۱ متری و ۲۲ سال ساخت، ۱۶ میلیارد تومان و واحدی دیگر با ۱۰۲ مترمربع زیربنا و نوساز، ۱۶ میلیارد و ۸۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
به گزارش اکوایران، همچنین برای واحدی ۱۱۰ متری و ۱۵ سال ساخت، ۱۸ میلیارد تومان و برای آپارتمانی ۱۴۷ متری و ۱۸ سال ساخت، ۳۸ میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان تعیین شده است.
