شروط به ثمر رسیدن ایده جدید شهرداری تهران برای احیای بافت فرسوده

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس برای به ثمر رسیدن ایده جدید شهرداری تهران برای احیای بافت فرسوده پیشنهاداتی مطرح کرد.

مجید کیان‌پور در گفت‌وگو با ایسنا، گفت: قصد شهرداری تهران برای ساخت ساختمان‌های مسکونی در زمین و املاک شهرداری و دستگاه‌های اجرایی واقع در بافت فرسوده و انتقال بخشی از ساکنان این بافت به این املاک و تملک ساختمان‌های فرسوده و ساخت آنها «ایده» خوبی است مشروط بر اینکه سرمایه و توان اجرایی بخش خصوصیِ واقعی در این پروژه بزرگ به کار گرفته شود.

نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس ارائه تسهیلات مالی، قانونی و اجرایی خاص بافت فرسوده را در همراهی اقتصاد مردم‌نهاد با ایده‌های عام‌المنفعه شهرداری تهران و دولت موثر دانست و افزود: قطعا اگر همکاری شهرداری تهران و دولت در زمینه احیای بافت فرسوده به دست سرمایه‌گذاران و مجریان بخش خصوصی اجرایی شود، شاهد تحولات خوبی در کلان اقتصاد خواهیم بود چرا که رونق مسکن، رونق کل عوامل موثر اقتصادی را به دنبال دارد.

وی با بیان این که قیمت تمام شده ساخت و ساز در بافت فرسوده بیشتر از قیمت فروش آپارتمان ساخته شده در این بافت است، گفت: این مسئله یک واقعیت است و تا زمانی که شهرداری و دولت با همکاری یکدیگر از طریق ساز و کارهای تشویقی کاری نکنند که ساخت و ساز در این بافت جذاب نشود، طرحهایی نظیر ایده جدید شهرداری تهران، راه به جایی نخواهد برد.

به گفته نایب رییس کمیسیون عمران مجلس، حذف مالیات بر ارزش افزوده، حذف مالیات بر نقل و انتقال مسکن، رایگان کردن صدور پروانه و جواز پایان‌کار ساختمان، پرداخت وام رهن به سکنه بافت فرسوده و اختصاص تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن به مالکان املاک فرسوده، در کاهش قیمت تمام شده ساخت و به صرفه شدن احداث ساختمان‌های مسکونی در این بافت تاثیر مستقیم و موثری دارد.

کیان‌پور با اشاره به وضعیت بخش مسکن در لایحه بودجه ۹۷،‌ گفت: دولت در تبصره چهار لایحه بودجه ۹۷ مبلغی برای «کمک به ساماندهی بافت فرسوده» اختصاص داده است که مجلس باید کمک کند تا این مبلغ به عنوان «کمک سود تسهیلات ساخت مسکن» به سازندگان بخش خصوصی اختصاص یابد به طوری که تسهیلات ساخت با نرخ منطقی و پایین‌تر از نرخ تورم در اختیار سازندگان قرار گیرد و مابه‌التفاوت این مبلغ نیز از سوی دولت به بانک‌ها پرداخت شود در غیر این صورت سرمایه‌گذاران بخش خصوصی تمایلی برای احیای بافت فرسوده نخواهند داشت.