جدیدترین اخبار
11 بهمن 1397 ساعت 10:11 اقتصادی کد خبر :479188

هزینه بالای خرید اوراق تسهیلات مسکن

اوراق تسهیلات مسکن

در حالی که تسهیلات خرید مسکن در تهران در بهترین حالت حداکثر تا یک چهارم هزینه خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری را پوشش می دهد، اما هزینه خرید اوراق این تسهیلات، ۱۰ درصد ارزش وام است.

به گزارش مهر، در معاملات دیروز اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در بازار سرمایه، قیمت این اوراق همچنان در بازه ۵۲ تا ۵۹ هزار تومان قرار داشت که نسبت به دو هفته اخیر تغییر چندانی نداشته است.

ارزانترین برگه های تسهیلات مسکن به اوراق تسهیلات صادره در بهمن ماه ۹۵ با نماد معاملاتی «تسه ۹۵۱۱» با نرخ ۵۲ هزار و ۳۰۰ تومان اختصاص داشت. همچنین اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند ۹۶ با نماد معاملاتی «تسه ۹۶۱۲» با نرخ ۵۳ هزار و ۷۰۰ تومان در گروه اوراق ارزانتر قرار داشت.

اوراق تسهیلات مسکن واقع در بازه ۵۴ تا ۵۵ هزار تومان شامل اوراق صادره در مهر ماه ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۷» با قیمت ۵۴ هزار و ۱۰۰ تومان، شهریور ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۶» با قیمت ۵۴ هزار و ۴۰۰ و آذر ۹۶ با نماد «تسه ۹۶۰۹» با قیمت ۵۴ هزار و ۷۵۰ تومان معامله شدند.

اوراق تسهیلات مسکن گرانتر نیز در بازه ۵۸ تا ۵۹ هزار تومان بود که شامل اوراق صادره در تیرماه ۹۷ با نماد «تسه ۹۷۰۴» و خرداد ۹۷ با نماد «تسه ۹۷۰۳» با قیمت ۵۹ هزار تومان و مرداد ۹۷ با نماد «تسه ۹۷۰۵» با قیمت ۵۹ هزار و ۳۰۰ تومان می شود.

سایر نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن نیز در بازه قیمتی ۵۵ تا ۵۷ هزار تومان خرید و فروش شدند.

وام های کم قدرت ولی پُرهزینه مسکن

با توجه به اینکه بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در دی ماه امسال ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار و ۴۰۰ تومان است؛ از سوی دیگر حداکثر تسهیلات مسکن تخصیصی به زوجین خریدار واحد مسکونی در پایتخت، ۱۴۰ میلیون تومان است. بنابراین تسهیلات مسکن حداکثر می تواند حدود یک چهارم ارزش یک واحد مسکونی ۶۰ متری در تهران را که قیمت آن به ۵۸۶ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان می رسد را پوشش دهد.

از سوی دیگر با در نظر گرفتن قیمت میانگین ۵۵ هزار تومان برای هر برگه تسهیلات مسکن، زوجینِ متقاضیِ دریافت تسهیلات مسکن باید ۲۸۰ برگه به ارزش ۱۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که به معنی کسر بیش از ۱۰ درصد سقف تسهیلات ۱۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن است که تحمیل این هزینه بالای خرید اوراق تسهیلات به خانواده ها در کنار کم اثر بودن تسهیلات مسکن (در افزایش قدرت خریدِ مسکنِ خانوار)، سبب کاهش استقبال از دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق و بازار کم رونق این اوراق شده است.

Ad

روی خط خبر

  • بازگشت اتوبوس‌های برقی به پایتخت تا پایان سال
  • بن سلمان: ایرانی‌ها به من حمله می‌کنند!
  • قیمت نفت افزایش یافت
  • استعفای رئیس شورای اخلاق پزشکی روسیه به دلیل تولید واکسن روسی کرونا /Sputnik V واقعا برای انسان بی‌خطر است؟
  • هشدار مشاور روحانی :این دولت می‌رود؛ شما می‌مانید و نظام و مردم
  • ۶ وزیر به مجلس احضار شدند
  • پیشنهاد یک نماینده مجلس درباره تعطیل شدن کشور در ایام برگزاری کنکور
  • ظریف: مطمئنیم تمدید تحریم تسلیحاتی ایران اتفاق نخواهد افتاد
  • فقط بی‌غیرت‌ها از پشت خنجر می‌زنند/واکنش به توافق امارات با صهیونیست‌ها
  • رمدسیویر عوارض شدید دارد/توزیع رمدسیویر ایرانی از ۲ هفته آینده
  • ادعای یک نماینده مجلس درباره ارتباط سقط جنین با فضای مجازی در ایران
  • ردپای سهام عدالت در ریزش اخیر شاخص بورس
  • وام ودیعه مسکن فقط به اجاره‌نامه‌های 4 مرداد به بعد
  • ‍‍‍ ۱۰ نکته مهم و کاربردی برای دریافت کارت ورود به جلسه کنکور
  • جریمه نقدی برای مسافرت‌های غیرضرور و نزدن ماسک
  • نامزدهای بهترین ترانه تیتراژ جشن حافظ معرفی شدند
  • احتمال نمایش یک فیلم عاشورایی در ماه محرم
  • آقای ایمن آبادی، شما حالا رئیس سازمان نقشه برداری کشور هستید/ رئیس سازمان نقشه برداری را چه به اظهار نظر در مورد رزمایش کمک مومنانه؟
  • درخواست فرمانده آمریکایی برای تشکیل سامانه پدافندی علیه ایران
  • ترامپ : ظرف ۳۰ روز با ایران به توافق می‌رسم!
  • مکرون برای ایران تعیین تکلیف کرد،در لبنان مداخله نکنید!
  • اسامی واسطان توافق اسرائیل با امارات اعلام شد
  • قیمت جهانی طلا و نفت
  • توسعه حمل ونقل ریلی ایران و ترکیه
  • جزئیات و زمان ثبت‌نام رانندگان سرویس مدارس
  • ایران به برقراری روابط میان امارات و رژیم صهیونیستی واکنش نشان داد
  • عرضه اولیه ‌های هفته بعد را بشناسید
  • تکذیب توقیف ۴ کشتی ایرانی توسط آمریکا
  • شکنجه یمنی‌ها با کابل برق در زندان‌های عربستان
  • نتیجه رای گیری درباره قطعنامه ضد ایرانی چه زمانی اعلام می‌شود؟
  • Ad