جدیدترین اخبار
16 مهر 1398 ساعت 12:30 اقتصادی کد خبر :622909

نایب رئیس اتحادیه املاک: اجاره ساعتی و روزانه خانه در تهران ۴، ۵ سالی است که باب شده

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج اجاره ساعتی و روزانه مسکن در کشور به خصوص تهران، گفت: مشخص است وقتی سایتی عکس یک فرد بخصوصی را گذاشته که به خیابان نگاه می‌کند و زیر آن نوشته خانه ساعتی، چه قصدی از اجاره این نوع خانه‌ها دارد.

 

حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم، در واکنش به گسترش پدیده اجاره ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی، اظهار کرد:‌ این موضوع حدود چهار، پنج سالی است که باب شده به خصوص در شهر تهران. البته سابقه اجاره روزانه مسکن در شهرهای دیگر پیش از انقلاب را داشته‌ایم یا شهرهای زیارتی یا شهرهای واقع در استان‌های شمالی که زائران یا مسافران برای یک روز اقامت، چنین خانه‌هایی را اجاره می‌کردند.

 

وی ویلاهای اجاره‌ای واقع در شهرهای شمالی کشور را یکی از مواردی عنوان کرد که مردم به صورت روزانه آنرا اجاره می‌کنند، افزود: این مسئله قبل و بعد از انقلاب متداول بوده است.

 

وی در عین حال ادامه داد:‌ یکی از گپ‌های موجود در این حوزه آن است که باید صاحبان خانه‌هایی که به صورت روزانه اجاره داده می‌شود، از پلیس اماکن عمومی، سازمان ایرانگردی و جهانگردی و … مجوزهای لازم برای داشتن استانداردهای لازم را دریافت کنند.

 

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این‌که هیچ کس حق ندارد خانه‌ای را به صورت ساعتی اجاره بدهد، تصریح کرد:‌ اجاره دادن ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی توسط مشاوران املاک ممنوع است و آنها نمی‌توانند قرارداد واحد اجاره‌ای را برای کمتر از یکسال تنظیم و ثبت کنند.

 

عقبایی به استثناهایی در این رابطه اشاره کرد و گفت: در برخی موارد ممکن است فردی جهت شرکت در کلاس‌های کنکور، درمان و… خانه‌ای اجاره‌ای را برای چند ماه بخواهد که در این صورت ایرادی ندارد مشاور املاک قرارداد شش ماهه‌ای را برای این ملک تنظیم کند.

 

 

وی بیان کرد:‌ از سوی دیگر در خانه‌هایی که به صورت ساعتی یا روزانه اجاره داده می‌شوند با توجه به این‌که مالک آن خود را به پلیس اماکن برای اخذ مجوزها معرفی نکرده‌، ممکن است کارهای غیرقانونی و مفسده برانگیزی انجام شود.

 

وی با اشاره به این‌که اجاره دادن این قبیل خانه‌ها هم برای مالکان و هم برای مشاوران املاک ممنوع است، اظهار کرد: باید به این نکته نیز اشاره شود که اجاره ساعتی یا روزانه ملک یک شغل تلقی می‌شود مانند هتل داری، متل داری و… . هیچ ایرادی ندارد که یک فردی برای چند ساعت در جایی استراحت کند البته در صورت داشتن مجوزهای لازم از سوی سازمان‌های ذی‌ربط. در واقع محلی که می‌خواهند در ان استراحت کنند باید شناسنامه دار و قانونی باشد.

 

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قتل، جنایت، خفت گیری و … از مواردی است که در خانه‌های بدون مجوز ممکن است روی دهد،‌ گفت: صلاحیت این قبیل افراد باید توسط سازمان‌ها و دستگاه‌های ذی‌ربط بررسی شود و پس از آن برای متل،‌ مسافرخانه، پانسیون و … پروانه کسب صادر شود. ضمن این‌که اینها باید مالیات پرداخت کنند.

 

عقبایی افزود:‌ به طور کلی باید مشخص شود چه کسی وارد این مکان‌ها شده و چه کسی خارج می شود. ممکن است تیم هایی اخلال گر امنیتی وارد کشور شوند و این نوع خانه‌ها را خانه‌های امن می بینند و با یک کارت شناسایی جعلی در اینجاها مستقر می‌شوند. یا ممکن است عده‌ای برای یک روز در جایی مستقر شوند و مشخص نباشد که محرم هستند یا خیر یا این‌که شرایط دیگری را رعایت می‌کنند.

 

وی با بیان این‌که اجاره خانه‌ها به صورت ساعتی یا روزانه در سه بُعد اجتماعی، فرهنگی و امنیتی بسیار مهم است، اظهار کرد: ما از وزارت ارشاد در بحث اجاره ساعتی و روزانه گلایه داریم، چون فقط سایت‌های اینترنتی در این حوزه فعال هستند و هیچ برخوردی هم با آنها نمی‌شود.

 

وی ادامه داد:‌ قطعا کسی نمی تواند در یک بنگاه‌ املاک ملکی را برای سه ساعت اجاره کند و چنین چیزی را در سطح مشاوران املاک نداریم. اما در کانال‌ها و فضاهای مجازی این نوع فعالیت‌ها را تبلیغ می‌کنند که باید وزارت ارشاد، پلیس فتا و پلیس پیشگیری به این موضوع وارد شده و به این افراد فرصت تبلیغات ندهند. همزمان هم به مردم آگاهی دهند که به لحاظ اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، امنیتی و… تبعاتی بسیاری برای آنها به همراه دارد.

 

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امیداوریم وزارت ارشاد،‌ پلیس اماکن، پلیس فتا و پلیس پیشگیری به این موضوع بسیار مهم وارد شوند.

 

عقبایی اضافه کرد: مشخص است وقتی سایتی عکس یک خانمی را گذاشته که به خیابان نگاه می‌کند و زیر آن نوشته خانه ساعتی، چه قصدی از اجاره این نوع خانه‌ها دارد. متاسفانه طی دو سه سال اخیر با این نوع تبلیغات برخورد نشده که امیدواریم دستگاه‌ها و سازمان‌های ذی‌ربط هر چه سریع‌تر به این موضوع وارد شوند.

روی خط خبر

  • وزارت بهداشت: هنوز هیچ پروتکل بهداشتی برای برگزاری مراسم محرم ابلاغ نشده است
  • رمدسیویر و فاویپیراویر بیمه می‌شوند؟
  • کودکان تهران صاحب سینمای تخصصی می شوند
  • اولین هایپرمارکت پسماند خشک کشور افتتاح شد
  • قم دوباره قرمز شد
  • عضو جامعه روحانیت: احمدی‌نژاد مهره سوخته است
  • تجمع بیش از ۱۰ نفر در دانشگاه‌ها ممنوع شد
  • مدیران کدام دستگاه‌ها سال 97 حقوق نجومی گرفتند
  • قیمت جدید دلار و دیگر ارزها در صرافی‌; سه شنبه 14 مرداد 99
  • نگهداری غیرقانونی مبالغ جرایم رانندگی در حساب بانک‌ها
  • گوگل نسل جدید گوشی تلفن همراه پیکسل را معرفی کرد
  • دیدار وزیرخارجه امارات با مقام آمریکایی و رایزنی درباره ایران
  • ماجرای خودروهای دپو شده در بابل چیست؟
  • روحانی: القای ناکارآمدی دولت، محور اصلی جنگ روانی دشمنان است
  • پروتکل بهداشتی کنکور ابلاغ شد
  • گذرنامه‌‌های گردشگری و زیارتی تا اطلاع ثانوی مسدود شدند
  • وزارت بهداشت :استفاده از طبل و سنج و دمام برای برگزاری مراسم محرم ممنوع شد
  • واکنش وزیر کشور به ادعای فروش جزایر ایرانی به چین
  • وزارت بهداشت با جریمه مالی افرادی که ماسک نمی‌زنند موافقت کرد
  • خودتحریمی کُره در بازار ایران
  • متهمان حیوان‌آزاری به شلاق محکوم شدند
  • قیمت جدید انواع سکه و طلا ; سه شنبه 14 مرداد 99
  • یک زن سارق سیم تلفن های آبادان!
  • آغاز تکمیل اطلاعات متقاضیان وام ودیعه مسکن
  • پیش بینی آخر هفته بارانی برای ۱۱ استان
  • آخرین آمار ضریب نفوذ اینترنت در ایران
  • ادامه خشم بزرگترین آتش‌سوزی کالیفرنیا در سال ۲۰۲۰
  • خبر بد وزیر اقتصاد برای جاماندگان سهام عدالت
  • حاشیه‌سازی ملک‌ ریاست‌جمهوری در جماران همچنان ادامه دارد
  • توضیحات فیس‌بوک درباره فیلم مستی نانسی پلوسی
  • Ad