قیمت واحدهای مسکونی در منطقه 4 و 5 تهران/ جدول قیمت

    کد خبر :913900
قیمت واحدهای مسکونی در منطقه 4 و 5 تهران

حجم عرضه واحدهای مسکونی نوساز به بازار معاملات مسکن مصرفی‌‌ترین مناطق شهر تهران به‌شدت افت کرد.

بررسی فایل‌‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ شهر تهران که بخش زیادی از واحدهای مسکونی مصرفی شهر تهران در این مناطق قرار دارد حاکی است در روزهای اخیر تنها تعداد محدودی واحد مسکونی نوساز و کلید‌نخورده به بازار فروش این مناطق عرضه شده است. در مقابل اما عمده فایل‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار فروش این مناطق عرضه شده‌‌اند واحدهای با عمر بنای بالاتر از ۵ سال بوده‌‌اند که در این میان سهم واحدهای با عمر بالاتر از ۱۵ و حتی ۲۰ سال نیز قابل توجه است.

منطقه ۵ شهر تهران، بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن پایتخت را دارد که معمولا حدود ۱۵ درصد از کل معاملات خرید آپارتمان در هر ماه در بازار مسکن این منطقه انجام می‌شود.

این در حالی است که منطقه ۴ نیز به عنوان مصرفی‌‌ترین منطقه نیمه شرقی تهران در فهرست چهار منطقه اول به لحاظ بیشترین سهم معاملات خرید آپارتمان قرار دارد و در عمده موارد بعد از منطقه ۵ بیشترین حجم خریدهای مصرفی از بازار مسکن شهر تهران دراین منطقه انجام می‌شود.

نگاهی به فایل‌‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن در این دو منطقه در روزهای گذشته نشان می‌دهد اگرچه سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز به دلیل رکود ساختمانی به‌شدت افت کرده است اما این کاهش در شرایط فعلی نسبت به گذشته فاحش‌‌تر است.

در کل شهر تهران حجم فروش واحدهای مسکونی نوساز به کمتر از ۳۰ درصد کل معاملات مسکن رسیده است. این سهم در سال‌های عادی بازار ساخت و معاملات مسکن حول و حوش ۵۰ درصد بود.

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
تهرانپارس شرقی۷۸۱۱۲۴ میلیون
فرجام غربی. حیدرخانی۷۴۲۵۲۵.۴ میلیون
بزرگراه رسالت. میدان دوزادهم۵۹۳۰۳۴.۷ میلیون
تهرانپارس. بین باقری و زرین۶۲۱۹۳۷.۹ میلیون
حکیمیه. پگاه۱۲۰۵۴۰ میلیون
لویران. شیان۱۱۰۲۰۵۲ میلیون
تهرانپارس. سازمان گوشت۴۷۲۱۸.۵ میلیون
لویزان. فرشادی۱۰۰۲۰۳۰ میلیون
اتوبان بابایی. شهید بهشتی۹۵نوساز۳۸.۹ میلیون
خواجه عبدالله. چهاردهم۷۸۲۴۴۵ میلیون
بنی هاشم. بالاتر از سه پرتوی۵۲۲۰۳۰.۷ میلیون
بزرگراه رسالت. بعد از متروی باقری۵۲۲۴۳۰.۷ میلیون
مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا شمالی۶۵۲۶۳۳.۸ میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن۶۲۱۲۴۳.۵ میلیون
جشنواره. احسان۹۰نوساز۱۷.۷ میلیون
تهرانپارس. بین باقری و اردیبهشت۹۴۱۵۳۵.۱ میلیون
شهران. فلکه اول۹۱۱۵۵۵ میلیون
کن . ایستگاه یخچال۶۴۷۲۳.۴ میلیون
آیت الله کاشانی. گلها۹۴۱۲۵۶.۳ میلیون
آیت الله کاشانی. کیهان۷۵۲۱۴۸ میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت۸۷۲۲۵۱.۷ میلیون
اشرفی اصفهانی. سیمون بولیوار۷۰۵۵۵ میلیون
ستاری. میدان دانشگاه۸۷۲۰۳۸ میلیون
پونک. میدان عدل۱۱۷۲۱۴۵ میلیون
پونک. بلوار همیلا۱۵۷۶۵۷.۳ میلیون
جنت آباد شمالی. سیمون بولیوار۵۰۱۰۳۱ میلیون
اشرفی اصفهانی. تیراژه۷۰۱۷۳۵ میلیون
شهران. بلوار کوهسار۱۳۶۱۴۴.۱ میلیون
جنت آباد. چهار باغ شرقی۷۸۷۵۱.۲ میلیون
بلوار فردوس شرق. ابراهیمی۶۵۲۵۷.۶ میلیون
شهر زیبا. میدان کودک۷۵۸۵۲ میلیون
بلوار فردوس غرب. بهار جنوبی۸۶۲۵۴۵ میلیون
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه جنوبی۱۲۰۵۴۵ میلیون
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی۱۱۵۱۷۵۶ میلیون
جنت آباد مرکزی. بلوار بعثت۶۹۲۰۳۹.۴ میلیون
آیت الله کاشانی. انتهای کوی مهران۱۱۰۱۶۴۳ میلیون
پونک. تختی۸۶۶۵۵.۲ میلیون
جنت آباد شمالی.کوروش شرقی۶۵۱۷۳۷.۶ میلیون
جنت آباد مرکزی. شاهین شمالی۶۰۱۸۳۹.۱ میلیون
پونک. سردار جنگل شمال۷۸۱۵۳۵.۸ میلیون

ایران جیب

0
نظرات
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد نظرات حاوی الفاظ و ادبیات نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد

دیدگاهتان را بنویسید