قیمت جدید فروش آپارتمان در منطقه 9 و 10 تهران

    کد خبر :1024841
قیمت جدید فروش آپارتمان

متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ تهران دست‌‌کم مبتنی بر قیمت‌های پیشنهادی موجود در فایل‌‌هایی که برای فروش عرضه شده است، ۵۰ تا ۵۵ میلیون تومان است.

یکی از محدوده‌‌های پرتقاضا در بازار مسکن که مقصد جست‌‌وجو و خرید خانه اولی‌‌ها به شمار می‌‌آید، دو منطقه همجوار ۹ و ۱۰ پایتخت است که درست در شمالی‌‌ترین محدوده از نیمه جنوبی تهران (پایین خیابان انقلاب اسلامی) قرار دارد. این دو منطقه هم در مقاطعی که بازار معاملات مسکن رونق دارد و هم اکنون که رکود عمیق در این بازار حکمفرماست، همواره متقاضیانی از گروه خانه اولی‌‌ها و البته متقاضیانی از میان خریداران سرمایه‌‌ای مسکن که بودجه نسبتا محدودتری در اختیار دارند، داشته است. بررسی حدود قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران نشان می‌دهد سطح قیمت‌های پیشنهادی فعلی در مقایسه با قیمت‌های قطعی معاملات صورت گرفته در آذرماه سال گذشته که آخرین گزارش آماری رسمی از قیمت مسکن در تهران منتشر شد، تقریبا ۵۰‌درصد افزایش یافته است.

آذرماه پارسال در حالی که اولین سیگنال از جهش ارزی به بازار مسکن ارسال شده بود و فعالان این بازار آماده تطبیق قیمت‌ها با شرایط تورمی ناشی از افزایش نرخ دلار بودند، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ به ترتیب ۳۷ و ۳۴ میلیون تومان گزارش شده بود اما نگاهی به موجودی فایل‌‌ها نزد واسطه‌‌های ملکی در دو منطقه مذکور حاکی است سطح میانگین قیمت‌های پیشنهادی تا ۵۰‌درصد نسبت به آخر پاییز ۱۴۰۱ افزایش پیدا کرده است. با این حال همچنان می‌توان دو منطقه مذکور را در زمره مناطق قیمت‌‌مناسبی تلقی کرد که هم فایل کوچک‌‌متراژ در آنها به تعداد زیاد وجود دارد و هم حدود قیمت در این مناطق نسبت به اغلب نواحی مسکونی شهر تهران مناسب‌‌تر است.

جزئیات قیمت:

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
آزادی. دهقان۱۱۷۵۷۹.۹ میلیون
جیحون. بعد از چهارراه طوس۶۵۱۵۶۰ میلیون
قزوین. ابراهیمی۶۱۱۸۷۰.۴ میلیون
جیحون. تقاطع سپه۵۵۱۷۵۹.۱ میلیون
کمیل. بعد از پارک رضوان۴۹۲۰۵۴ میلیون
رودکی. نرسیده به سپه۵۶۱۸۵۸ میلیون
جیحون. بعد از هاشمی۵۵۱۸۵۹ میلیون
دامپزشکی. شکر آبادی۵۲۵۶۷.۳ میلیون
مهر آباد جنوبی. واشقانی۷۴۲۰۵۰ میلیون
بین قصرالدشت و کارون۶۶۲۲۶۲.۱ میلیون
۳۰ متری جی. بین هاشمی و قریب۵۴۳۰۴۵.۳ میلیون
جیحون. بالاتر از طوس۱۰۸۵۸۱.۴ میلیون
نواب. زهتابی۹۴۳۵۲ میلیون
قزوین. مرادی۱۵۰نوساز۶۰ میلیون
استاد معین. تقاطع دامپزشکی۱۰۷۵۷۰.۱ میلیون
دامپزشکی. عربی۸۱۱۱۶۵.۴ میلیون
زنجان جنوبی. طوس۱۰۰نوساز۷۵ میلیون
امام خمینی (ره). نبش یادگار۷۰۱۰۵۷.۱ میلیون
۳۰ متری جی. شاه پروری۷۶۸۶۰ میلیون
بریانک. نیک فر۵۷نوساز۶۵ میلیون
قصرالدشت. بوستان۴۷۲۱۶۲.۷ میلیون
جیحون. رنجبری۵۴۱۴۴۸.۱ میلیون
خوش. تقاطع بوستان۶۰۸۶۶.۳ میلیون
طوس. سه راه میمنت۱۰۰نوساز۶۳ میلیون
بریانک. مجد زاده۵۵۲۷۵ میلیون
قزوین. داوودی۵۱۷۱۵۶.۸ میلیون
کمیل. نرسیده به سه راه رودکی۷۲۲۸۴۸.۶ میلیون
نواب. محبوب مجاز۸۰۱۷۵۰ میلیون
هاشمی. کوچه سلیمانی۵۱۹۶۸.۵ میلیون
جیحون. مرتضوی۵۱۲۰۵۲ میلیون
جیحون. نرسیده به غفوری۵۸۱۲۵۱.۷ میلیون
آیت الله سعیدی. کوی انصاری۷۴۱۳۵۲.۷ میلیون
۳۰ متری جی. رویایی۶۱نوساز۶۹.۸ میلیون
جیحون. حسام الدین۷۶۲۰۵۲ میلیون
زنجان جنوبی. ریحانی۶۶۱۳۷۳.۴ میلیون
نواب. بعد از جوانمرد۷۲۱۸۵۰ میلیون
بریانک شرقی. توفیق پور۴۳۲۰۵۵ میلیون
نواب. فاز ۲۷۳۲۰۴۵ میلیون
دامپزشکی. شکر آبادی۵۱۵۷۶.۴ میلیون
هاشمی. بالاتر از یادگار امام۵۷نوساز۷۹ میلیون

 دنیای‌اقتصاد

0
نظرات
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد نظرات حاوی الفاظ و ادبیات نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد

دیدگاهتان را بنویسید