جدیدترین اخبار
18 مهر 1400 ساعت 13:05 اقتصادی کد خبر :851868
برای چاپ کلیک کنید

شرایط سنی آپارتمان‌ها برای دریافت وام مسکن اعلام شد

شرایط سنی آپارتمان‌ها برای دریافت وام مسکن اعلام شد

شرایط سنی آپارتمان‌های مسکونی برای دریافت تسهیلات جدید خرید آپارتمان اعلام شد.

با ابلاغ مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، بانک مسکن شرایط سنی واحدهای مسکونی مشمول دریافت این تسهیلات در زمان خرید ملک را اعلام کرد.

این شرایط سنی مطابق با شرایط سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت تسهیلات با سقف‌های قبلی است و شرایط سنی واحدهای مسکونی در سقف‌های جدید تسهیلات در دستورالعمل جدید تغییری نکرده است.

بر این اساس، آن دسته از متقاضیانی که خواهان دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق با سقف‌های جدید هستند باید واحدهای مسکونی که حداکثر قدمت آن تا ۲۵ سال باشد را برای خرید انتخاب کنند.

براساس محل قرار گرفتن و جغرافیای آن،سقف تسهیلات به صورت انفرادی ۲۰۰ ، ۱۶۰و ۱۲۰ میلیون تومان ( به ترتیب برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران، مراکز استان‌های و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهرها) است.

در تسهیلات زوجین نیز که در هر کدام از مناطق گفته شده دو برابر تسهیلات انفرادی همان منطقه یا شهر است، سقف حداکثر قدمت ملک برای دریافت سقف تسهیلات تا ۲۵ سال است. این سقف سنی برای تمام مناطق کشور یکسان است.

براساس دستورالعمل بانک مسکن دریافت تسهیلات برای واحدهای با عمربنای ۲۵ تا ۳۰ سال نیز بسته به شرایط ملک و جغرافیای وقوع آن امکان‌پذیر است. منتها برای این واحدها به متقاضیان مبلغ کمتری تسهیلات مسکن تعلق خواهد گرفت.

براساس دستورالعمل بانک مسکن ومطابق با ضوابط تعیین شده برای پرداخت تسهیلات از محل اوراق، امکان پرداخت تسهیلات در املاک بالای ۳۰ سال وجود ندارد. به این معنا که افراد در صورت خرید واحد مسکونی که عمربنای بیش از ۳۰ سال دارد، قادر به استفاده از تسهیلات خرید مسکن نیستند.

در تسهیلات پرداختی از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم نیز حداکثر قدمت ملک تا ۲۵ سال ملاک سقف سنی برای پرداخت تسهیلات است. این میزان در بافت فرسوده حداکثر ۲۰ سال تعیین شده است و در املاک مسکونی با سن بیش از ۲۵ سال از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم تسهیلات تعلق نخواهد گرفت.

در تسهیلات پرداختی از محل حساب صندوق پس انداز مسکن عادی، نیز حداکثر قدمت ملک تا ۳۰ سال ساخت در نظر گرفته شده است و امکان پرداخت تسهیلات در املاک بالای ۳۰ سال وجود ندارد.

در مورد تسهیلات دریافتی از محل حساب پس انداز مسکن جوانان نیز حداکثر قدمت ملک تا ۲۵ سال ( سقف تسهیلات براساس سال افتتاح حساب و منطقه جغرافیایی وقوع ملک محاسبه می‌شود ) مبنا قرار دارد.

در واحدهای مسکونی که عمربنای بین ۲۵ تا ۳۰ سال دارند نیز سقف‌های کمتری از این محل تعلق خواهد گرفت.

در حساب پس‌انداز مسکن جوانان، امکان پرداخت تسهیلات در املاک بالای ۳۰ سال وجود ندارد.

در صورتی که متقاضی قصد استفاده از تسهیلات حساب جوانان و یا صندوق پس انداز عادی توام با اوراق حق تقدم داشته باشد، سقف سنی املاک مشمول دریافت تسهیلات مطابق با ضوابط و مقررات تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم محاسبه می‌شود. اما در تسهیلات دریافتی از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم توام با اوراق گواهی حق تقدم ، مطابق ضوابط و مقررات صندوق پس انداز مسکن یکم عمل خواهد شد. یعنی سقف سنی واحدهای مسکونی در تسهیلات یکم ملاک قرار خواهد گرفت.

 

روی خط خبر

  • پلیس فتا: هیچ سایت همسریابی در ایران مجوز فعالیت ندارد
  • محاکمه خدمتکار وزیر جنگ اسرائیل به جرم جاسوسی برای ایران
  • سیگنال‌های بورسی برای سهامداران
  • کارنامه ۱۰۰‌ روز کار رئیسی و دولتمردانش
  • اومیکرون از کدام استان وارد ایران می‌شود؛ بوشهر، گیلان یا هرمزگان؟
  • سازمان ملل: تلاش‌ها برای نجات برجام دوبرابر شود
  • باقری: طرف‌های اروپایی از برخی پیشنهادهای ما خیلی رضایت نداشتند
  • روایت رسانه سعودی از مذاکرات وین و رفتار ایران با آمریکا
  • سروش رفیعی برای تولد فرزندش به کانادا رفت
  • عملیات حشد شعبی علیه داعش در تکریت
  • ایرانٰ؛ محورگفت‌وگوی روسیه و آمریکا
  • انتخابات فراکسیون جنوب کشور مجلس شورای اسلامی برگزار شد
  • طالبان فرمانی درباره احترام به حقوق زنان صادر کرد
  • چین ام.آی ۶ را به انتشار اخبار جعلی متهم کرد
  • قرارداد ۴۰۰ میلیون دلاری ناسا برای ساخت ایستگاه فضایی جدید
  • مشاور هیات ایرانی در وین: به دلیل اقدامات آمریکا، به مذاکرات خوشبین نیستم
  • آتش‌سوزی کارگاهی در غرب تهران
  • امیرعبداللهیان: غرب ابتکارعمل واقعی خود را در خاتمه دادن به تحریم‌ها ارائه دهد
  • پلیس: وکالت‌نامه‌های منقضی شده تعویض پلاک هنوز معتبر است
  • افزایش تعرفه آب ویلاها و اقامتگاه‌های غیردائم
  • شگرد عجیب قاچاقچیان سوخت برای فریب ماموران گمرک/فیلم
  • آغاز رایزنی‌های دیپلماتیک مذاکره‌کننده ارشد ایران در وین
  • رئیس جمهور: ثبات اقتصادی، حمایت از تولید و تامین معیشت مردم محور اصلی بودجه باید باشد
  • هشدار سازمان جهانی بهداشت نسبت به گسترش اُمیکرون
  • تک‌نرخی کردن ارز یک امر ضروری است
  • بازگشت نفت برنت به کانال ۷۰ دلاری
  • قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۰/۰۹/۱۲
  • قیمت خودرو در بازار آزاد ۱۲ آذر ۱۴۰۰
  • جزئیات ادامه بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۱
  • به مقابله با برنامه هسته‌ای ایران ادامه می‌هیم