جدیدترین اخبار
۲۰ خرداد ۱۳۹۷ ساعت ۱۶:۱۵ اقتصادی کد خبر :299788

فعلا خانه نخرید/افزایش قیمتها غیر طبیعی است

یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.

وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.

وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.

امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.

امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.

این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.

امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.

وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب ویک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • فرهاد دژپسند کیست؟/ سوابق و ویژگی‌های وزیر پیشنهادی اقتصاد
  • چرا ارزهای خانگی باید در اقتصاد به جریان بیفتد؟
  • رابطه وب‌گردی دانش‌آموزان با مصرف فست‌فود و خوراکی‌های ناسالم
  • میکائیل شهرستانی آوازه‌خوان خیابان‌های منهتن
  • اعلام برائت از طرح پیش‌فروش لوازم‌خانگی
  • وثیقه خروج دانشجویان دارای معافیت تحصیلی حذف شد
  • بازیافت زباله‌های پلاستیکی چالش پیش‌روی شوراهای محلیِ انگلیس
  • درخواست “ابتکار” از انجمن‌ هواداران فوتبال
  • کیهان کلهر در چین و آمریکا به صحنه می‌رود
  • ماجرای وام ۱۰۰ میلیاردی «رضا گلزار» که خبرساز شد!
  • در بسته‌های کاهش آسیب بی‌خانمان‌های البرز چه می‌گذارند؟
  • روحانی ۴ وزیر پیشنهادی را به مجلس معرفی کرد
  • اروپا روایت ریاض درباره قتل خاشقچی را نپذیرفت / تهدید برلین به قطع معاملات تسلیحاتی
  • ارزیابی یک جامعه‌شناس از فراخوان جهانگیری: جامعه در انتظار اصلاحات بنیادین است/ما هنوز سرمایه اجتماعی قابل قبولی داریم
  • دولت در بخش مسکن ۵ سال فقط حرف زد
  • برنامه‌های جدید بورس تهران اعلام شد
  • برخورد با سیگنال فروشان در بورس
  • واکنش ارگان دولت به ادعای اخیر کریمی قدوسی
  • مالیاتی که مردم می دهند، کجا خرج می‎شود؟
  • زائران اربعین نگران دریافت ارز مسافری/بانک مرکزی تدبیر کند
  • تفاوت بین بنزین سوپر و معمولی در چیست؟
  • دیدار جمعی از دانشجویان دانشگاه خوارزمی با سخنگوی وزارت امور خارجه
  • آیا کریمی قدوسی مصونیت قضایی دارد؟
  • توهین به رییس جمهور و رییس مجلس مجازات دارد
  • جرقه اختلاف روحانی و آخوندی کجا زده شد؟
  • میرتاج‌الدینی: ۱۳ آبان اتفاق جدیدی نمی‌افتد
  • اعلام آماده باش برای جنگ ایران و عربستان
  • سه احتمال در مورد سرنوشت جسد روزنامه نگار سعودی
  • اروپا: تحقیقات بین‌المللی درباره قتل «خاشقجی» فورا آغاز شود
  • ترکیه همه چیز را درباره قتل «خاشقجی» اعلام می‌کند
  • Ad