جدیدترین اخبار
۲۰ خرداد ۱۳۹۷ ساعت ۱۶:۱۵ اقتصادی کد خبر :299788

فعلا خانه نخرید/افزایش قیمتها غیر طبیعی است

یک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

محمدرضا امینی درباره عوامل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن گفت: بخشی از این افزایش قیمت به تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز برمی گردد چرا که بخشی از نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند.

وی ادامه داد: افزایش قیمت ارز در نهایت باعث رشد قیمت تمام شده مسکن شد تا یک افزایش قیمتی قابل توجه را در این بازار شاهد باشیم.

وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود.

امینی تصریح کرد: به نظر می‌رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد. هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد.

امینی با اشاره به اینکه علاوه بر این، تقاضای غیرواقعی در بخش مسکن نیز منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شده است، با توصیه به متقاضیان واقعی خرید مسکن، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن با فاصله قابل توجه نسبت به نرخ تورم افزایش پیدا کرده که این رشد قیمتی خارج از شرایط عادی حاکم بر نرخ تورم است و این روند نمی تواند دوام داشته باشد.

این مقام مسئول تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.

امینی درباره نقش دولت در شرایط کنونی، ادامه داد: طبیعتا دولت نقش سیاست گذاری دارد و در این راستا نیز باید در حوزه مشوق های حمایتی برای رونق در سمت عرضه سیاست گذاری کند چرا که در سمت تقاضا سیاست های تشویقی از جمله تسهیلات برای گروه های مختلف میان درآمدی وجود دارد.

وی افزود: رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که در حوزه سیاست گذاری باید صورت گیرد، وابسته به عوامل دیگری همچون تنظیم سطح تورم عمومی، اجرای برنامه های حمایتی در بخش مسکن از گروه های خاص به منظور حل مشکل مسکن خانوارهای بی بضاعت و همچنین اندیشیدن تدابیری برای اختصاص تسهیلات مناسب ویک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن گفت: خریداران واقعی مسکن تا حد امکان در شرایط فعلی نسبت به خرید اقدام نکنند چرا که روند فعلی حاکم بر بازار مسکن نمی تواند دوام داشته باشد.

Ad

روی خط خبر

  • پروژه انرژی خورشیدی شرکت انگلیسی در ایران متوقف شد
  • قیمت جهانی نفت کاهش یافت
  • دعوای گازی ایران و ترکمنستان به دیوان داوری بین‌المللی رفت
  • بندبازی سعودی‌ها روی نفت ۷۰دلاری
  • «بروس لی» ؛هم بازی دی کاپریو و برد پیت شد
  • خرید و فروش کارت سوخت غیر قانونی است
  • ماجرای آدامس‌های قاچاق با برند جهانی
  • رقابت ۱۱ فیلم در جشنواره فیلم کودک
  • اتهام ۳۰۰ کشیش کاتولیک پنسیلوانیا به آزار هزاران کودک
  • رونق دلاری صادرات
  • اصلاح تابلوهای “ممنوعیت ورود آلات موسیقی “در بوستان‌ها
  • صدور بن بیمه برای ورود موقت خودروها از مناطق‌آزاد
  • ایران رتبه چهارم تولید انجیر جهان را دارد
  • طعنه رادیو به مرجانه گلچین!
  • آزادی واردات مصنوعات طلا به شرط دریافت مجوز
  • کنسرت اون‌ور آب، پرداخت در تهران!
  • آغاز ثبت‌نام «وام ضروری» بازنشستگان از اول شهریور/ پرداخت وام‌های ۵ میلیونی از مهرماه
  • ساخت پنهانی دریاچه مصنوعی خیانت بزرگی به دریاچه ارومیه بود
  • محتکران ۶هزارمیلیاردی
  • اقتصاد ایران کشش دلار ۸۰۰۰ تومانی را ندارد
  • FATF تاریکخانه‌های اقتصاد را روشن می‌کند
  • هند بر سر دو راهی «حمایت از ایران و پذیرش مجازات آمریکا» یا «پایبندی به تحریم‌های ایران و خالی کردن میدان به نفع چین»
  • نمایش و نقد فیلم «پل خواب» در شبکه سلامت سیما
  • واکنش روزنامه جمهوری اسلامی به رفتارهای اخیر احمدی‌نژاد: می‌خواهد بر کارنامه پرتخلف خود سرپوش بگذارد
  • سعید براتی، سرباز ربوده شده مرزبانی میرجاوه که به پاکستان منتقل شده بود، آزاد شد
  • روزنامه دولتی چین: ۱+۴، ایران و آمریکا را تشویق به مذاکره کنند
  • یک نماینده: با توجه به بیانات رهبری، احتمال پس گرفتن طرح «سوال از رئیس جمهور» وجود دارد
  • سازمان ملل: ۲.۳ میلیون نفر از ونزوئلا فرار کرده‌اند
  • دعوت پوتین از رهبر کره شمالی برای سفر به مسکو
  • رییس جمهور کره جنوبی: اتحاد مجدد دو کره ممکن است زمان زیادی ببرد اما برقراری صلح و رفت و آمد آزادانه «آزادی راستین» است