جدیدترین اخبار
25 اردیبهشت 1398 ساعت 11:53 اجتماعی کد خبر :538661

شهرداری تهران سریعاً نسبت به تعدیل ضرایب “عوارض ساخت” اقدام کند

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در واکنش به اعتراض شهروندان نسبت به افزایش چندبرابری عوارض ساخت‌و‌ساز در تهران گفت: بابت این مسئله نگران هستیم و امیدواریم شهرداری تهران سریعاً نسبت به تعدیل ضرایب و ارائه لایحه جدید به شورا اقدام کند.

محمد سالاری  درباره بحث افزایش عوارض ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران اظهار کرد: شهرداری تهران از سال 93 تا به حال نسبت به افزایش عوارض ساخت و ساز اقدامی نکرده و شورای شهر تهران هم در این خصوص تصمیمی نگرفته است.

وی افزود: نهایتا با ابلاغ دفترچه معاملاتی سال 1396 به شورای شهر تهران از سوی وزارت اقتصاد، شورا این موضوع را در دستور کار قرار داد و در کمیسیون‌های تخصصی و شورا تصمیم گرفته شد مجموع عوارض ساخت و ساز به صورت میانگین حدود 50 تا 60 درصد افزایش پیدا کند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران تصریح کرد: البته عوارض «پذیره» و عوارض زیربنا که رقمشان بسیار ناچیز بوده و در عین حال جزو عوارض‌های درآمدهای پایدار محسوب می‌شود، میزانشان بیشتر شد و این موضوع تاثیری در افزایش کلی عوارض نداشت.

سالاری اظهار کرد: اتفاقی که بعد از تصمیم شورا و حتی تایید هیئت تطبیق فرمانداری تهران افتاد این بود که بلافاصله در اواخر فروردین دفترچه ارزش معاملاتی سال 97 هم توسط وزارت اقتصاد به موجب کمیسیون ماده 64 تقویم املاک ابلاغ شد؛ این کمیسیون در اصل وظیفه تعیین تعرفه ارزش معاملاتی املاک و اراضی محدوده شهر و همچنین نرخ اجاره را در هر سال تعیین می‌کند.

وی عنوان کرد: اعضای شورای شهر تهران در مصوبه شورا تبصره‌ای را مبنی ملاک عمل قرار دادن دفترچه‌های ارزش معاملاتی سالانه به موجب قانون را گنجاندند تا شهرداری بر اساس آن عمل کند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در ارتباط با دفترچه ابلاغی در خصوص عواض گفت: دفترچه جدید سال 97 از سوی وزارت اقتصاد در اختیار شورای شهر تهران قرار گرفت (چون ما قبلا بر اساس دفترچه ابلاغی سال 96 تصمیم گرفته بودیم که قرار بود در سال 97 عملیاتی شود)، شهرداری مکلف شده که این دفترچه را لحاظ کند.

وی خاطرنشان کرد: در همین ارتباط و با وجود اینکه دولت برای جلوگیری از تبعات اجتماعی این موضوع، یک ضریب 36 درصد را اعلام کرده است و تاکید داشته که 36 درصد تعرفه دفترچه ارزش معاملاتی سال 97 ملاک عمل قرار گیرد اما با این حال وقتی شهرداری این دفترچه را در سامانه نحوه محاسه عوارض (اعم از عوارض مازاد تراکم، پیش آمدگی،‌پارکینگ تجاری، اداری ارزش بینه و مجموعه عوارض) قرار داد، ارقامی که خروجی این سامانه می‌شود، رقم‌های قابل توجهی است و ما را نیز به عنوان اعضای شورای شهر تهران را نگران کرده و به هیچ عنوان این تصمیم در اختیار شورا نبوده و توسط شورا نیز اتخاذ نشده است.

به گزارش تسنیم،سالاری ادامه داد: همکاران ما در فرمانداری نیز ایراداتی به این موضوع گرفتند و نگران تبعات آن بودند؛ نهایتا ما با شهرداری تهران نیز صحبت کردیم که آنها بر اساس تبصره سوم مصوبه قبلی شورا که شهرداری را مکلف کرده نسبت به انجام مطالعات برای تعدیل ضرایب دفترچه ارزش معاملاتی به صورتی که عدالت اجتماعی را به شکل کامل در همه بلوک‌های شهری و پارسل‌های شهر تهران لحاظ و اقدام کند و ظرف 3 ماه تا اواخر خرداد ماه بیاورد، ما از شهرداری خواستیم که این تعدیل ضرایب را با سرعت بیشتری به نتیجه برساند و آن را به شورا بیاورد تا تصمیم بگیریم.

وی افزود: به شهرداری تهران اعلام شده تا جایی که امکان دارد ضرایبی را لحاظ کند که تبعات اجتماعی نداشته باشد.

رئیس کمیسیون عمران و حمل‌و نقل شورای شهر تهران گفت: ارزیابی‌هایی که شهرداری تهران و مجموعه کارشناسان وزارت اقتصاد انجام داده‌اند، اظهار داشته‌اند که میزان افزایش قیمت ملک و واحدهای تجاری، اداری و خدماتی چندین برابر شده و در اصل سهم عوارض شهرداری در ساخت و ساز بسیار ناچیز است؛ بر اساس اعلام معاونت شهرداری شهرداری تهران در مقایسه با کلانشهرهای دیگر، سهم عوارض شهرداری تهران کمتر هم هست.

سالاری تصریح کرد: علیرغم این موضوع ما هم به عنوان کمیسیون شهرسازی نگران هستیم ضمن اینکه در کمیسیون ماده 64 تقویم املاک آنجا در اصل نهاهای دولتی و یک عضو شورای شهر تهران که خیلی رای او تاثیرگذار نیست حضور دارد، این دفترچه در اصل شاخص‌ها و ملاک‌های آن با شاخص‌های نحوه محاسبه عوارض در شهرداری تهران تطبیق ندارد، آنها بر اساس شاخص‌هایی تصمیم می‌گیرند که نیاز دارد به شورا بیاید و در کمیسیون تخصصی تعدیل شود تا ما شاهد تبعات اجتماعی و بی‌عدالتی اجتماعی نباشیم.

عضو شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه به تصمیم ماده کمیسیون 64 تقویم املاک اعتراض داریم، گفت: بابت این مسئله نگران هستیم و امیدواریم شهرداری تهران سریعاً نسبت به تعدیل ضرایب و ارائه لایحه جدید به شورا اقدام کند.

Ad

Ad
Ad

روی خط خبر

  • محمدی گلپایگانی: در فرانسه چقدر چشمان معترضان را کور کردند
  • معاون استاندار تهران درباره علت تاخیر در باز شدن درهای ورزشگاه آزادی قبل از بازی استقلال: یک تماس تهدیدآمیز با ۱۱۰ گرفته شده بود
  • کاهش قیمت گندم و ذرت در بازارهای جهانی
  • دولت می‌توانست به روش بهتر سهمیه‌بندی بنزین را اجرا کند
  • ترافیک نیمه‌سنگین در آزادراه تهران – کرج و کرج – قزوین
  • قیمت طلا تحت‌تأثیر بلاتکلیفی جنگ تجاری چین و آمریکا
  • واکنش تند ظریف به نامه اتهام‌آمیز تروئیکای اروپایی به سازمان ملل
  • بانک جهانی به کشورهای عضو شورای همکاری خلیج‌فارس هشدار داد
  • آخرین خبر از پرونده «مهناز افشار»
  • روزنامه ژاپنی: توکیو برای حفاظت از کشتی‌ها ۲۷۰ ملوان به خاورمیانه اعزام می‌کند
  • رئیس قوه قضاییه: طرح بنزینی پیشنهاد دولت بود
  • میرسلیم: مجمع تشخیص در جلسه‌ای خصوصی در مورد FATF تصمیم‌گیری کرده
  • نماینده ایران در اوپک: از تصمیم اکثریت برای کاهش تولید نفت حمایت می‌کنیم
  • تمدید کاهش تولید نفت تا پایان ۲۰۲۰
  • ۱۱۸۶ نفر در انتخابات ثبت نام کرده اند
  • جانمایی دیوارهای شیشه‌ای روی پل طبیعت برای جلوگیری از خودکشی
  • اسپر: عقب‌نشینی نظامیان آمریکایی از شمال شرقی سوریه به اتمام رسیده است
  • اکثر کتب درسی موجود در بازار چاپ آموزش و پرورش نیست
  • عده‌ای عامدانه چوب لای چرخ اقتصاد می‌گذارند
  • مقاطعه‌کار سرشناس، جانشین احتمالی حریری
  • سودِ سیگار در جیب مافیا
  • برنامه‌های هلال احمر متوقف نمی‌شود
  • فروش ۲۳۲ میلیارد دلار ارز در بازارآزاد
  • راز کنترل بازار ارز در سال ۹۷ از زبان سیف
  • هوای تهران در شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس
  • نرخ رسمی یورو و پوند افزایش یافت
  • لیبرمن باز هم ساز مخالف زد؛ «کابینه ائتلافی تشکیل نمی‌شود»
  • احتمال باز شدن یک لاین زیرگذر گیشا در پیک ترافیک
  • تل‌آویو خواستار «تهدید نظامی عربی-غربی» علیه ایران شد
  • ماجرای مسعود سلیمانی؛ از دستگیری تا روزهای سخت انتظار برای آزادی
  • Ad