مردم برای خرید مسکن عجله نکنند

یک کارشناس مسکن گفت: با توجه به التهابی که برخی از دلالان و حتی کارشناسان برای افزایش قیمت ها در بازار مسکن ایجاد کرده اند، به خریداران مسکن پیشنهاد می شود برای ورود به بازار دست نگه دارند.

عباس شوکتی اظهار کرد: اگر چه در شرایط حاضر هیچ کدام از متغیرهای افزایش قیمت در بازار مسکن فراهم نیست اما برخی با ایجاد جو روانی می خواهند به مردم القاء کنند که چنانچه در سریع ترین زمان وارد بازار نشوند، سال آینده با افزایش قیمت ها مواجه خواهند شد در حالی که با قاطعیت اعلام می کنم که نه تنها مسکن در سال آینده گران نمی شود که حتی خریدارن باید منتظر ارزانی باشند.

وی با بیان این که سال 97 برای سازندگان مسکن و ساختمان هم حامل خبر های خوش است، افزود: کمیسیون تلفیق مجلس ممنوعیت افزایش تعرفه‌ های دولتی در سال 97 را به تصویب رسانده است. بر این اساس دستگاه‌های موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه و شوراهای اسلامی شهر و روستا مکلفند به گونه ای اقدام و نظارت کنند که سال آینده تعرفه و عوارض بهای خدمات از جمله تعرفه مهندسان نظام مهندسی ساختمان و همچنین عوارض صدور پروانه افزایشی را تجربه نکند.

در گفت و گو با  تسنیم وی با اشاره به اینکه قطعا جلوگیری از افزایش هزینه های ساخت و ساز یکی از عواملی است که باعث آرامش بازار مسکن می شود، ادامه داد: در دوره هایی به دلیل سیاست های اشتباه، برخی سازندگان مسکن یک شبه راه صد ساله را می پیمودند و مردم قربانی این وضعیت می شدند. حال با توجه به فاصله گرفتن قیمت مسکن از درآمد خانوار ها و افزایش مداوم تعداد مستاجران، سازندگان باید دین خود را به مردم ادا کنند.

شوکتی تاکید کرد: در شرایط امروز لازم است سازندگان به دور از ایجاد جو روانی برای گران شدن مسکن خانه های آماده را به بازار عرضه کنند و منتظر گرانی نباشند، همانطور که اشاره شد قطعا سال 97 مسکن ارزان تر از امروز خواهد شد. به فرض محال اگر هم گران شود، با عقب نشینی خریداران، کاهش قیمت ها و ایجاد تعادل در بازار اتفاق می افتد.