قیمت آپارتمان های 50 متری شمال تهران
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد که در منطقه یک تهران، تعداد کمی فایل‌های ریزمتراژ با مساحتی 50 متری و کمتر از آن برای فروش عرضه شده است.
منطقه یک شمالی‌ترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود و این منطقه از شمال به رشته‌کوه البرز، از غرب به منطقه اوین، از جنوب به بزرگراه شهید چمران و بزرگراه مدرس و بزرگراه شهید صدر و از شرق به لواسانات متصل می‌شود.آمارها نشان می‌دهد که در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران در مهرماه سال جاری، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 148 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 32 میلیون تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشت.
مهر سال گذشته نیز، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در منطقه یک، معادل 88 میلیون تومان بود و البته کمترین مقدار نیز، 21 میلیون تومان برای هر مترمریع در منطقه 18 تهران بود.
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد که در منطقه یک تهران، تعداد کمی فایل‌های ریزمتراژ با مساحتی 50 متری و کمتر از آن برای فروش عرضه شده است.
آن‌طور که به نظر می‌رسد، برای خرید یک واحد با 50 مترمربع زیربنا در منطقه یک تهران، دست‌کم باید 2 میلیارد تومان نقدینگی داشت که مربوط به آپارتمان های قولنامه ای است . البته این مبلغ متناسب با سن بنا، امکانات، موقعیت و بافت محله متغیر است و برای خرید یک واحد 50 متری و با امکانات حداقل به 5 الی 6 میلیارد تومان بودجه نیاز است.
در محله نیاوران، آپارتمانی مدرن و با مساحت 50 مترمربعی و 14 سال ساخت به همراه امکاناتی از جمله آسانسور پارکینگ و انباری، 8 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در محله کامرانیه، واحدی با این متراژ و امکانات و 8 سال عمربنا، 9 میلیارد و 900 میلیون تومان و در محله زعفرانیه آپارتمانی 50 متری دیگر با 15 سال عمربنا، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
