برخی دست اندرکاران مسکن سنگ خارجی‌ها را به سینه می زنند

عضو انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام “فعلا افزایش قیمت مسکن مهر نداریم” از عملکرد برخی در به سینه زدن سنگ شرکت های خارجی انتقاد کرد و با بیان این که با ماشین آلات دهه ۹۰ صنعتی سازی کردیم،گفت: جوجه ها را باید آخر پاییز شمرد.

ایرج رهبر در گفت وگو با  خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بنا به توصیه وزیر وقت راه و شهرسازی یک کنسرسیوم متکشل چند پیمانکار زیرمجموعه شرکت توسعه شهرسازی ایران برای ساخت 10 هزار واحد مسکن مهر در شهر پردیس ایجاد شد.

وی با بیان این که یکی از اهداف تاسیس این شرکت افزایش پتانسیل شرکت های ساختمانی بود، یادآور شد: از همه مهم تر صنعتی سازی مسکن و رواج آن یکی از اهداف این کار بود.

وی ادامه داد: پروژه 10 هزار واحدی مسکن مهر پردیس ظرفیتی بود که ما بتوانیم صنعتی سازی را در آن پیاده کنیم.به همین دلیل شرکت های سازنده کنسرسیوم آمدند برای هر 500 واحد حدود 3 میلیارد تومان تجهیزات صنعتی سازی از جمله قالب، ماشین آلات و … را خریداری کردند.

عضو انجمن انبوه سازان استان تهران بیان کرد: این اقدام به امید آن صورت گرفت که سازندگان ایرانی در آینده مانند کشور ترکیه صنعتی سازی را به کشور وارد کنیم.

صنعتی سازی ادامه نیافت

رهبر با اشاره به این که در این مسیر به مشکلی برخوردیم، اظهار کرد: مشکل آن بود که صنعتی سازی ادامه نیافت، مانند این که کارخانه ای را تجهیز کنید و بگویید سفارش بعدی ندارد. یعنی یک مرحله کار انجام شد و پس از آن تعطیل شود.

وی با بیان “ما از پای ننشستیم”، گفت: اهداف انبوه سازان این بود که مقدمات صدور خدمات فنی و مهندسی در کشور فراهم کنیم، بنده به عنوان رییس وقت کانون سراسری انبوه سازان و رییس انجمن انبوه سازان استان تهران پروسه صنعتی سازی را به امید صدور سالانه 25 میلیارد دلار خدمات فنی مهندسی را برای انبوه سازان متداول کردیم.

وی از احتمال صنعتی سازی در طرح مسکن اجتماعی خبر داد و در عین حال گفت: متاسفانه در دولت یازدهم با تمام تلاش های صورت گرفته حداکثر 2.5 میلیارد دلار صادرات خدمات فنی مهندسی داشته ایم.

عضو انجمن انبوه سازان استان تهران با یادآوری این که از حدود 2 تا 3 درصد صنعتی سازی به حدود 20 درصد رسیده ایم، اظهار کرد: صنعتی سازی تمرینی در کشور بود تا بتوانیم صدور خدمات فنی مهندسی داشته باشیم.

رهبر با بیان این که 10 هزار واحد مسکن مهر را با بهترین کیفیت نسبت به آن شرکت خارجی که سنگش را به سینه می زنیم، اجرا کرده ایم، گفت: به لحاظ درصد استفاده از میلگرد، بتن، تجهیزات داخلی و… به مراتب بهتر از شرکت خارجی عمل کرده ایم. به عنوان مثال در عایق کف سرویس ها شرکت خارجی از مواد شیمیایی استفاده می کنند اما انبوه سازان از عایق غیرشیمیایی استفاده کرده اند.

وی با یادآوری این که شرکت خارجی در این زمینه مشکلی در پرند داشت که دوباره کاری شد، افزود: در حالی شرکت خارجی ماشین آلات خود را با معافیت های گمرکی وارد ایران کرده که ما -انبوه سازان- به دلیل تحریم ماشین آلات سال 1990 را با قیمت بالاتر وارد کردیم.

وی با بیان این که همواره گفته ام جوجه ها را آخر پاییز بشمارید، اظهار کرد: در موقعیتی که روند تحویل واحدها آغاز شده که سرعت آن افزایش می یابد و به سطح شرکت هایی رسیده ایم که از قبل کار کرده اند.

عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت ساخت 10 هزار واحد مسکن مهر پردیس تغییر می کند، تصریح کرد: فعلا بر اساس دستورالعمل های سه گانه وزارت راه و شهرسازی قیمت ها محاسبه می شود.

رهبر در پاسخ به این پرسش “آیا احتمال افزایش قیمت وجود دارد” گفت: خیر، در ساخت افزایش قیمت نداریم، افزایش قیمت ما در آماده سازی است که شرایط کار ما با جاهای دیگر بسیار متفاوت است.

وی هزینه آماده سازی هر واحد مسکن مهر را 17 میلیون تومان اعلام کرد و افزود: متقاضیان برای آماده سازی نباید هزینه آماده سازی را بدهند چراکه زمین های مسکن مهر اجاره 99 ساله است. متاسفانه اشکالی در دولت دهم به وجود آمد و پولی از حساب متقاضیان برای آماده سازی واحدهای مسکن مهر هزینه شد که قرار شد برگردد.

وی بیان کرد: در مسکن مهر فقط باید هزینه محوطه سازی را از متقاضیان دریافت کنند.