جدیدترین اخبار
5 تیر 1396 ساعت 11:26 اقتصادی کد خبر :44307

کدام خانه ها مشمول مالیات جدید مسکن نمی شوند؟

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش مالیات ساخت و فروش مسکن برای واحدهایی که پروانه ساخت آنها برای قبل از ۱۳۹۵ است، خبر داد.

به گزارش بازتاب به نقل از رسانه مالیاتی ایران، محمدقاسم پناهی با اعلام اینکه همه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع آیین‌نامه ماده 77 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم به میزان 10درصد علی‌الحساب بر اساس ارزش معاملاتی املاک نخواهند بود، گفت: «این واحدها صرفا بابت فروش و انتقال آن مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون که به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی است، مالیات می‌دهند.»

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور افزود: «به این ترتیب با عنایت به مصوبه اخیر دولت، مالیات واحدهای ساخته شده و در حال ساخت که پروانه ساخت آنها تا پایان سال 1394 صادر شده، کاهش پیدا کرده است.»او همچنین با اشاره به اینکه آیین‌نامه ماده 77 (اصلاحی 31/ 4/ 1394) قانون مالیات‌های مستقیم درخصوص مالیات ساخت و فروش مسکن به ساختمان‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساخت آنها از تاریخ 1/ 1/ 1395 به بعد صادر شده باشد، گفت: «با توجه به اینکه مراحل ساخت و فروش مسکن تقریبا 12 تا 18 ماه طول می‌کشد، این آیین‌نامه به گونه‌ای تنظیم شده است که اثر اجرای اخذ مالیات در سال‌های آتی آن ملموس خواهد بود.»

پناهی تاکید کرد: «با توجه به آیین‌نامه جدید مصوب دولت در ساخت و فروش ساختمان نوساز که پروانه ساخت آنها از سال 1395 به بعد صادر شده، میزان ارزش افزوده زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می‌شود مشمول مالیات ساخت و فروش نمی‌شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی روی عرصه (زمین) تعلق می‌گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمی‌شود.»

Ad

Ad
Ad

روی خط خبر

  • یکی از قدیمی‌ترین شرکت‌های سوئد بعد از ۵ قرن ورشکسته شد
  • قیمت دلار امروز ۲۵ مهرماه ۹۸ به ۱۱هزار و ۴۰۰ تومان رسید
  • تهران به چه کسی شک دارد و چگونه به هدف گرفتن نفت کش خود پاسخ خواهد داد؟
  • روسیه: طرح انتقال سازمان ملل از آمریکا ژنو یا وین را آماده کردیم
  • سی ان ان ترک: ترکیه نامه ترامپ به اردوغان را به زباله دان انداخت
  • وزیر خارجه پاکستان: ابرهای تیره جنگ میان ایران و عربستان کنار رفته
  • وزیر صنعت: ساخت ۲۰۰ کشتی باری در کشور هدف‌گذاری شده
  • احضار هنرپیشه زن به دادسرای ارشاد
  • باز هم خرس‌کُشی؛ این بار در مشکین شهر
  • تصویب آئین‌نامه تبدیل وضعیت حق‌التدریسی‌ها و مربیان پیش دبستانی در دولت
  • موج بازگشت زوار از مرزهای چهارگانه اربعین
  • پکن خواستار لغو محدودیت‌های آمریکا برای دیپلمات‌های چین شد
  • آغاز دوباره گرانفروشی بلیت پروازهای داخلی/قیمت ۱.۱ میلیونی پرواز تهران-اهواز
  • برپایی نمایشگاه 16 تابلوی دست‌ساز کودکان کار
  • کاهش قیمت گوشت و مرغ در بازار
  • مرکل: به ترکیه سلاح نمی‌دهم
  • کنفرانس مطبوعاتی وزرای خارجه عراق و فرانسه
  • «شهربازی» تنها نماینده سینمای ایران در جشنواره کورک ایرلند
  • رئیس کل بانک مرکزی: عرضه ارز در سامانه نیما بر تقاضا پیشی گرفته
  • اردوغان سفر خود به ژاپن را لغو کرد
  • واعظی: هنوز هم نمی‌دانند که ایران چگونه نفت می‌فروشد
  • ۸ محصولی که در میادین میوه و تره بار نصف قیمت عرضه می شود
  • عربستان باید با بازگشایی سفارت‌خانه در تهران گام ابتدایی تنش زدایی را بر دارد
  • نظارت استانداری تهران بر 150 موکب
  • افزایش غنی‌سازی می‌تواند اقدام مناسبی برای «گام چهارم» باشد
  • جت آموزشی «یاسین» رونمایی شد
  • سرکنسول ایران با مسئولان حزب دموکرات کردستان عراق دیدار کرد
  • قیمت نفت دیشب ۱ درصد جهش کرد، امروز ۱ درصد سقوط!
  • چالش‌های آموزش زبان خارجی در مدارس
  • آماده‌باش پلیس راه‌آهن برای بازگشت زائران اربعین
  • Ad