جدیدترین اخبار
۲۴ آبان ۱۳۹۷ ساعت ۱۷:۲۵ اقتصادی کد خبر :418117

وام مسکن برای زوج های تهرانی چقدر آب می خورد؟

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۶۰ هزار تومان است در نتیجه تهرانی ها برای اخذ وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به علاوه وام جعاله باید حدود ۱۴.۵ میلیون تومان هزینه کنند.

به گزارش ایسنا، هزینه وام مسکن برای زوج های تهرانی البته قیمت تنها یکی از تسه ها که سررسیدش رو به اتمام است به حدود ۵۴ هزار تومان رسیده است.

اما قیمت دیگر تسه‌ها حدود ۶۰ هزار تومان است. قیمت امتیاز تسهیلات مسکن مهر ماه ۱۳۹۵ حدود ۵۸ هزار و ۷۰۰ تومان و قیمت تسه دی ماه ۱۳۹۵ حدود ۵۹ هزار تومان است.

همچنین قیمت امتیاز تسهیلات مسکن تیر ماه ۱۳۹۶، ۵۹ هزار و ۴۰۰ تومان و قیمت تسه فروردین و شهریور ماه ۱۳۹۷ حدود ۶۰ هزار تومان است. این قیمت‌ها نسبت به هفته گذشته چندان تغییری نداشته است.

آن گونه که از قیمت آپارتمان مشاوران املاک مشخص است در طی ماه‌های گذشته قیمت ها بسیارافزایش یافته و حتی می‌توان گفت بیش از دو برابر شده است و این موضوع خانه دار شدن را برای افراد متوسط یا متوسط رو به پایین سخت و حتی غیر ممکن کرده است. به طوری که تهرانی‌ها با ۱۲۰ میلیون تومان وام مسکن به علاوه وام جعاله هم به راحتی نمی‌توانند صاحب خانه شوند.

با توجه به قیمت‌های امتیاز تسهیلات مسکن که بیان شد با قیمت حدودی هر برگ تسه ۶۰ هزار تومان زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۲ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه بهادار ۶۰ هزار تومانی خرید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اضافه می شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان‌ صرف کنند.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • ترامپ نگران است که با حمله به ایران، انتخابات ۲۰۲۰ را از دست بدهد
  • سخنگوی سازمان انرژی اتمی:کمتر از دوماه دیگر، مازاد اورانیوم تبدیل نشده از سقف تعیین شده در چهارچوب برجام عبور کند
  • توضیحات سفارت ایران در کابل درباره حادثه تروریستی روز یکشنبه هرات
  • ‏معاون ‎وزارت راه: توجه دادن مردم به آموزه های اخلاقی مانند ‎زکات، برای عرضه مسکن با قیمت پایین تر، از جمله برنامه های ماست
  • استیضاح سلطانی‌فر به هیئت‌رئیسه مجلس ارجاع شد
  • وزیر نفت: نمی‌توانم درخواست‌های نفتی ایران در مهلت ۶۰ روز به اروپا را صریح بیان کنم
  • برلین: مخالف تشدید تنش در خاورمیانه هستیم
  • محمد صدر: پالرمو و CFT از دستور كار مجمع خارج شد؛ دلیلش را از محسن رضایی و آملی لاریجانی بپرسید
  • رحیم‌پور ازغدی: می‌خواهند مرا از شورای انقلاب فرهنگی بیرون کنند
  • آشنا: ظریف از کاخ سفید می پرسد که رئیس کیست؟
  • نظر رئیس پلیس راهور ناجا درباره تصادف خودروی پورشه
  • قیمت‌ها در بورس کاهشی شد
  • ماجرای دستمزد میلیاردی مدیری و عطاران
  • آل پاچینو در جوایز شمایل آمریکایی تجلیل شد
  • بررسی طرح قانون خدمت وظیفه عمومی در کمیسیون امنیت ملی مجلس
  • قیمت سبد نفتی اوپک از ۷۲ دلار عبور کرد
  • مسکو هرگونه ارتباط با رسوائی اخیر در اتریش را رد کرد
  • امسال به جای سفید بالک ها پروانه ها به تهران آمدند
  • ۱۷ نفر در نیجریه قتل عام شدند
  • حامی تمدید توافق کاهش نفت هستیم
  • تورم کالاهای وارداتی به ۱۱۰ درصد رسید
  • اجرای یک طرح ویژه‌ برای خبرنگاران سینمایی در باغ کتاب
  • وزیر خارجه عمان در تهران
  • قیمت تمام شده پراید ۳۸ میلیونی، ۴۳ میلیون تومان است
  • رییس دولت اصلاحات پیگیر عملیاتی شدن ایده پارلمان اصلاحات
  • توزیع کاغذ مطبوعات بر اساس مصرف واقعی
  • سازمان تامین اجتماعی مدیرعامل حرفه‌ای می‌خواهد
  • صالحی امیری: مهاجمان به سفارت عربستان پاسخگوی چالش‌ها باشند
  • وزیر خارجه انگلیس: در صورتی که «منافع» آمریکا در منطقه هدف قرار گیرد، ایالات متحده به این اقدام پاسخ می‌دهد
  • بازار خودرو در تب کاهش قیمت‌ها