جدیدترین اخبار
۳۰ خرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۸:۱۳ اقتصادی کد خبر :39814

تغییر الگوی خرید مسکن خانه اولی‌ها

با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سال گذشته، خانه اولی‌ها امکان خرید آپارتمان‌های «کوچک‌متراژ» با دامنه قیمت بالاتر را پیدا کرده‌اند.

تا سال ۹۴ و پیش از اینکه سقف تسهیلات بانک عامل بخش مسکن از محل خرید اوراق و نیز سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم افزایش یابد، اغلب خانه اولی‌ها با توجه به بودجه خود متقاضی خرید آپارتمان‌های کوچک‌تر از ۵۰ مترمربع که در بازار مسکن از آنها به‌عنوان «ریزمتراژ» یاد می‌شود، بودند. این در حالی است که با افزایش قدرت خرید آنها ناشی از افزایش سقف وام مسکن در آغاز سال ۹۵، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰مترمربع سوق پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این جابه‌جایی تقاضای خرید از آپارتمان‌های ریزمتراژ به کوچک متراژ موجب شده بازار آپارتمان‌های با این مساحت گرم‌تر از گذشته شود و در مقابل آپارتمان‌های زیر ۵۰ مترمربع عمدتا توسط متقاضیان غیرمصرفی و با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شود. بودجه خانه اولی‌ها برای خرید آپارتمان با احتساب تسهیلات بانکی به قدری تقویت شده که دامنه انتخاب آنها به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با قیمت ۵ تا ۶ میلیون تومان در هر مترمربع گسترش یافته و در نتیجه بر خلاف تصور عموم، امکان خرید آپارتمان در مناطق نسبتا گران‌تر تهران در مقایسه با مناطق مصرفی چهار و پنج پایتخت، فراهم شده است. بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه‌ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان‌متراژ و حول و حوش ۷۰مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.

وبگردی

روی خط خبر

  • دیوان لاهه به شکایت ایران از آمریکا رسیدگی می کند
  • ۴۳ درصد مردم آلمان خواستار کناره گیری «مرکل» هستند
  • سری جدید «منبع موثق» پخش می شود
  • مگان جدید، در انتظار چراغ سبز رنو به ایران
  • رقابت سنگین اینستاگرام با یوتیوب و توییتر بر سر «ویدیو، پادشاه آینده»
  • شکار به منظور تفرج «حرام» است، حتی اگر پای «اقتصاد مقاومتی» را به میان بکشیم!
  • علت ۳ مورد تصادف منجر به فوت هفته‌ گذشته چه بود؟
  • وقتی از خلق شادی‌های کوچک در «حد لایی زدن به پیکه» هم ناتوانیم!
  • «۳۰ شب ۳۰ قصه» برای یازدهمین بار تجدید چاپ شد
  • داستان همشهری کوتاهِ کوتاه شد
  • اعلام کاندیداهای جایزه قلم در بخش داستان کودک و نوجوان
  • ترافیک سنگین صبحگاهی در اولین روز هفته
  • رمز موفقیت نیروهای مسلح حرکت در مسیر تحقق تدابیر رهبری است
  • ترافیک نیمه سنگین در آزادراه کرج-تهران
  • معلمی در میان کوه های سر به فلک کشیده تیتُم رَه
  • عوارض ساخت وساز در تهران کاهش می یابد
  • وال استریت رشد کرد؛ داوجونز نوار افت پیاپی خود را پاره کرد
  • گلایه نائب رئیس شورای عالی استانها از کاهش اختیارات شوراها
  • ضرورت وجود تیم مداخله در آسیب های اجتماعی دانش آموزی
  • حراج تهران با «پنجه بر خاک» چکش می‌خورد
  • «مکان» در گروه سینمایی «هنر و تجربه» اکران می‌شود
  • اجرای یک کنسرت با علم ستاره شناسی
  • «خانواده دکتر ماهان» به شمال کشور رسید
  • طراحی فرمول مناسب برای دستمزدها
  • وضعیت عمومی جمشید مشایخی خوب است
  • «شکیل اونیل» به مولوی می‌آید
  • جنگ پیام‌های مستقیم بین ایران و روسیه
  • «شوک» تهران به دستگاه اطلاعاتی اسرائیل
  • سلیمی نمین: قبلا حسن عباسی حرف‌های قلمبه‌ای علیه روحانی زده بود
  • بحرین جنگنده اف ۱۶ می‌خرد