جدیدترین اخبار
۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۷ اقتصادی کد خبر :15009

خیز مسکن برای ورود به دوره رونق

دوره چهار ساله رکود بازار مسکن رو به پایان است و این بخش آرام آرام وارد دوره رونق خود می شود؛ کارشناسان و فعالان بازار پیش‌بینی می‌کنند در دوران پسا انتخابات قیمت مسکن با هدف “خروج از رکود” دچار تغییر و تحولاتی شود.

 مطابق جدیدترین آمارمنتشر شده از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  ، قیمت مسکن در اولین ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۴ درصد افزایش یافته است. در ماه‌های پایانی سال ۹۵ برخی کارشناسان اقتصادی با احتیاط پیش‌بینی افزایش قیمت‌ها را در بازار به خواب رفته مسکن می‌کردند.

آنها معتقد بودند بازار مسکن دیگر کشش این همه رکود را ندارد و قطعا در روزهای ابتدایی سال جدید و پیش از برگزاری انتخابات قیمت‌ها تکانی می‌خورد و در ادامه پس از برگزاری دوازدهمین دوره انتخابات ریاست‌جمهوری باید انتظار افزایش دوباره قیمت‌ها را داشت. تا اینجای کار بخش اول پیش‌بینی کارشناسان و فعالان بازار مسکن درست از آب در آمده و احتمالا به یک دلیل بسیار روشن باید انتظار گرانی مسکن را در دوران پساانتخابات داشت؛ یکی از برنامه‌های دولت برای رونق اقتصادی استفاده از ظرفیت‌های بازار مسکن بوده که البته تاکنون به دلیل ترس از تورم اقدام خاصی در این زمینه انجام نشده است. اما پس از انتخابات، دولت بعدی چاره‌ای جز به حرکت در آوردن مسکن به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین بخش‌های اقتصادی ندارد.

دولت کنونی پیشاپیش زنگ اجرای برنامه‌های احتمالی خود را برای بخش مسکن به صدا در آورده، به‌طوریکه رییس جمهور فعلی از پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن خبر داده است. البته خیلی نمی‌توان به اثرگذاری اجرای یک برنامه (افزایش سقف وام) برای خروج بازار مسکن از رکود امیدوار بود. چه آن‌که طی سال‌های اخیر وام مسکن در چندین مرحله به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافته، اما به دلیل تاثیر ناچیز در افزایش قدرت خرید مردم نتوانسته انتظارات را برآورده کند.

با این تفاسیر سری به قیمت روز واحدهای مسکونی پایتخت می‌زنیم، شهری که بر اساس آمار حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در آن وجود دارد.

یک واحد مسکونی۷۲ متری ۲ سال ساخت واقع در ارامنه جنوبی ۲۳۵ میلیون تومان (هر مترمربع ۳ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان) قیمت‌گذاری و قیمت آپارتمان ۵۳ متری ۷ سال ساخت واقع در اراج ازگل با پارکینگ و انباری ۱۸۲ میلیون تومان تعیین شده است.

یک واحد مسکونی ۸۰ متری واقع در حکمت که ۲ سال از ساخت آن می‌گذرد با قیمت هر مترمربع ۹٫۷ میلیون تومان و مجموع ۷۷۵ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. آپارتمان ۵۵ متری در قیطریه با امکاناتی نظیر پارکینک و انباری نوساز ۳۷۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.

قیمت یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری در اسفندیاری ۳۴۰ میلیون تومان، یک واحد مسکونی در محدوده توحید با مساحت ۷۰ متر ۲۶۰ میلیون تومان و یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در آپادانا ۴۸۵ میلیون تومان تعیین شده است.

وبگردی

روی خط خبر

  • گفت و گوی تلفنی تیلرسون و لاوروف درباره وضعیت شمال سوریه
  • تمام همت خود را صرف بهبود رابطه با ایران کرده اید؛ متوجه نیستید چه می کنید / روحانی به دنبال تحریک سعودی هاست!
  • کره‌شمالی چگونه به بمب هسته‌ای رسید؟
  • ورود بازرسی وزارت صنعت به کارشکنی ها علیه یک واردکننده رسمی خودرو
  • چرا عمده واردات خودرو از امارات است
  • جعبه سیاه سانچی امروز یا فردا بازگشایی می شود
  • زی زی گولو دست کیست؟
  • گزارش حوادث اخیر به رییس جمهور تقدیم شد
  • چرخش طلا پس از ۵ هفته
  • کمبود سرویس بهداشتی و حمام در مناطق زلزله‌زده/مردم حتی چادر هم ندارند
  • تولید نسل هشتم خودروی گلف
  • تویوتا تولیدات کارخانه فرانسوی‌اش را افزایش می‌دهد
  • فورد‌های روسی به اروپا می‌روند
  • شرکت‌های خصوصی در حال خرید هواپیما از کانادا؟
  • بودجه گرد و غبار خوزستان حذف شد
  • ماموران خاطی در حادثه فوت یک شهروند در پی تخریب شهرداری شناسایی شوند
  • کدام کشورها مبل‌ ایرانی می‌خرند؟
  • بررسی فناوری‌های نوین در پایش و کاهش آلودگی هوا و صدا در یک همایش ملی
  • رشد چشمگیر صادرات ایران به ترکیه
  • زلزله قصرشیرین را ۱۲ بار لرزاند
  • جعبه سیاه سانچی امروز یا فردا بازگشایی می شود
  • هاشمی: مردم در مورد پلاسکو قانع نشده‌اند
  • قدیمی بودن پروتکل‌های درمان اعتیاد در کشور/ تعطیلی؛ عاقبت دستگاه‌های خودپرداز سرنگ
  • روشن کردن شمع مقابل پلاسکو در اولین سالگرد شهادت آتش‌نشانان
  • حقوق سران کشورهای دنیا/ ترامپ در صدر؛ سران چین و هند در میان کم‌درآمدترین‌ها
  • همه چیز درباره ۵ مجری مشهور با اجرای خاص و متفاوت
  • بحران فرار مغزهای تحریم علیه ایران در کاخ سفید
  • سهم «سوابق تحصیلی» در کنکور سراسری ۹۷ چقدر است؟
  • مالکی: تعویق انتخابات، عراق را با بحران سیاسی مواجه می‌کند
  • تصاویری دیدنی از معماری منحصربفرد ساختمان‌ها در کره شمالی