جدیدترین اخبار
4 تیر 1396 ساعت 12:01 اقتصادی کد خبر :43704

نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول

بررسی اطلاعات بازار اجاره‌بها حاکی از آن است که در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در تهرانسر ۶۰ میلیون تومان بوده و رهن یک واحد ۹۵ متری واقع در آزادشهر ۵۰ میلیون تومان است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم گرچه از نیمه‌های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره‌ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می‌بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود.

حسام عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره‌بها را ندارد، افزود: در برخی از مناطق و بافت‌های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران به‌خاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام می‌کنند. با در نظر گرفتن شاخص‌ها و افزایش قیمت سایر اقلام بین 7 تا 10 درصد افزایش اجاره‌بها عقلانی است.

پیدا کردن واحد مسکونی متناسب با درآمد همواره یکی از دغدغه‌های قشر حدود 30 درصدی مستاجران کشور بوده است. کاهش سود بانکی به‌عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار در بحث اجاره‌بهای مسکن به شمار رفته است؛ به عبارت دیگر هرچه سود بانکی کاهش یافته (که در سال‌های اخیر این مورد با تصمیم دولت عملی شده) به همان اندازه مالکان بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده‌اند و ترجیح می‌دهند پول پیش (رهن) کمتری را دریافت کنند. افزایش اجاره‌بها همواره یکی از چالش‌های مستاجران در پیدا کردن یک خانه مناسب منطبق با سطح درآمدی بوده است. در این بین عدم دسترسی به اطلاعات شفاف بازار مسکن باعث شده تا بسیاری از موارد متناسب با بودجه‌ خانوارها از چرخه انتخاب خارج شود.

مطابق اطلاعات سامانه جامع ارتباطی مسکن (آلونک) در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی 85 متری در محله تهرانسر 60 میلیون تومان و رهن کامل واحدی با مساحت 88 متر در تهرانپارس 70 میلیون تومان است. رهن یک واحد مسکونی 60 متری در جنوب پایتخت یعنی راه‌آهن 31 میلیون تومان و واحدی با همین متراژ واقع در نظام آباد 49 میلیون تومان است.

همچنین رهن کامل واحد 54 متری در میدان امام حسین 26 میلیون و رهن یک واحد 45 متری واقع در دماوند 60 میلیون تومان است.

شاخص‌های قیمت رهن واحد مسکونی در پایتخت

 نام محلهمیانه متراژشاخص قیمت رهن کامل (میلیون تومان)
آزادشهر9550
استاد معین6453
افسریه7050
امام حسین5426
امام خمینی6555
امام خمینی-زنجان-هاشمی رودکی-جیحون-کارون5245
بلوار استقلال-سراج-هنگام9766
تهرانسر8560
تهرانپارس8870
جمهوری اسلامی7763
جمهوری اسلامی7763
خاوران6145
دروازه شمیران7075
دماوند4560
دهم فروردین7440
راه‌آهن6031
رسالت جنوبی6875
طرشت8266
قزوین5035
مجیدیه5748
محلاتی6235
مسعودیه7240
میدان نماز8060
نظام آباد6049
شهرک ولیعصر6331
پیروزی6343
راه آهن8561
کمیل-قزوین-بریانک-سی متری جی5535

 

Ad

Ad
Ad

روی خط خبر

  • نروژ اولین کسری تجاری ماهانه در ۲ سال اخیر را ثبت کرد
  • حفتر: امیدواریم روسیه به لغو تحریم تسلیحاتی ما کمک کند
  • فولکس واگن تاسیس کارخانه جدید در ترکیه را به تعویق انداخت
  • معافیت 80 دلاری برای واردات گوشی همراه مسافر حذف شد + سند
  • اعلام صوتی ویژه نابینایان در ایستگاه‌های اتوبوس راه‌اندازی شد
  • آماده‌باش آتش‌نشانی برای راهپیمایی جاماندگان اربعین در تهران
  • قانونی که مجوز کنسرت‌ها را باطل می‌کند!
  • امشب منتظر پخش سریال «ستایش» نباشید
  • انگلیس مجوزهای جدید صادرات تسلیحات به ترکیه را لغو کرد
  • وزیر خارجه پاکستان: سوء تفاهم‌ها میان ایران و عربستان باید رفع شود
  • واشنگتن‌پست: بازی ترامپ در سوریه دو سر باخت است
  • آغاز فروش اقساطی ۴ محصول ایران خودرو از فردا ۲۴مهرماه + جدول
  • نخستین محموله بنزین یورو ۵ پالایشگاه لاوان به مصرف داخلی رسید
  • ابراز نگرانی جانسون و ماکرون از اقدام نظامی ترکیه در شمال سوریه
  • واکنش رییس دفتر رییس جمهور به دستگیری روح‌الله زم توسط سپاه
  • محکومیت مسئول یک واحد صنعتی ایجاد بوی نامطبوع در مسیر فرودگاه امام (ره)
  • قیمت سکه طرح جدید ۲۳ مهر ۹۸ به ۳ میلیون و ۹۷۵ هزار تومان رسید
  • رایزنی پوتین با «محمد بن زاید» در امارات
  • آیین‌نامه‌ اجرایی قانون مبارزه با پولشویی ابلاغ شد
  • ثبت‌نام ۳ میلیون و ۲۸۰ هزار نفر در سامانه سماح
  • «روح‌الله زم» از دو سال پیش در تور اطلاعاتی سپاه بود
  • اعلام روز‌های تعطیلی سینما‌ها همزمان با اربعین
  • یک سریال جدید به زودی روی آنتن شبکه یک
  • ظلم مجریان و تهیه‌کنندگان تلویزیون به مخاطبان
  • جمع‌آوری دوربین‌های فاقد برچسب در پارک ملی تندوره
  • بخشنامه تفویض اختیار به دادگستری ابلاغ شد
  • افزایش ۶۰۰ درصدی کشف شیشه در کشور
  • 4300 آتش‌نشان تهران در انتظار لایحه شورای عالی استان‌ها
  • حفظ برجام با پرهیز ترامپ از جنگ اقتصادی علیه ایران میسر است
  • ضرورت استفاده از پلاستیک‌های تجزیه‌پذیر در تجهیزات الکترونیکی
  • Ad